Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Москва опустилась с четвертого на шестое место в мире по росту цен на элитное жилье. Питер — 12-й

Это следует из индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI) за II квартал 2021 года, который опубликовала консалтинговая компания в сфере коммерческой и жилой Knight Frank.

 

Фото: www.steemitimages.com

 

«Рейтинг возглавил канадский Торонто (+27,0%), в тройку лидеров вошли также китайские Шанхай (+21,4%) и Гуанчжоу (+19,8%).

Москва переместилась с 4-го на 6-е место (+17,6% за год, +6,5% за квартал).

 

Источник: kf@kf.expert

 

Как уточнили эксперты, в целом в 46 проанализированных городах средний темп роста цен составил 8,2% — это рекордный показатель с 2008 года (+4,6% в марте 2021 года; +0,9% в июне 2020 года).

 

Фото: www.vedomosti.ru

 

«К такому росту цен на зарубежных рынках приводит ряд факторов. Прежде всего, рынки жилья переживают самый необычный период восстановления после пандемии», — рассказала региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Мария Шалаева (на фото).

 

Фото: www.techno-comf.ru

 

«Мы ожидаем, что Лондон, Нью-Йорк, Париж и Дубай в III квартале поднимутся в рейтинге по мере ослабления ограничений на перемещения, а также роста спроса со стороны международных покупателей», — добавила она.

 

Фото: www.urbanus.ru

 

«Сейчас темпы роста цен на элитное жилье Москвы рекордно высоки (+17,6% за год и +14,2% за полугодие), по итогам июня 2021 года показатель преодолел отметку в 1 млн руб. и достиг 1 016 тыс. руб./кв. м», — заметила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова (на фото).

 

 

По ее мнению, текущая ситуация — это новые реалии рынка, которые наблюдаются даже в самом верхнем сегменте. «Ряд объектов показывает сверхвысокий рост, при этом интерес к дорогим лотам сохраняется, в том числе среди инвесторов», — рассказывает аналитик.

 

Фото: www.scam-detector.com

 

Покупка такого жилья становится не только показателем статуса, но и позволяет получить доход, считает эксперт. «По нашим прогнозам, Москва будет сохранять высокие позиции в рейтинге до конца года», — резюмирует Ольга Широкова.

Что касается Санкт-Петербурга, то за год рост цен на элитную недвижимость составил +13,1%, что позволило Северной столице подняться с 36-го на 12-ю строчку в рейтинге.

 

Фото: www.rbk.ru

 

«Такой рост был обусловлен повышенным спросом в кризисном 2020 году и постоянно уменьшающимся предложением в продаже, — комментирует руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко (на фото). — Однако во II квартале 2021 года динамика замедлилась (+0,6% за квартал), и по нашим прогнозам, останется такой до конца текущего года».

 

Фото: www.cdnvideo.ru

 

Покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию, пояснила эксперт. «С одной стороны, конъюнктура рынка способствует повышению стоимости квартир, а с другой, покупатели не торопятся приобретать жилье после его резкого подорожания», — констатирует Московченко.

 

Фото: www.prc-magazine.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве установлен рекорд по объемам продаж элитного жилья — около 50 млрд руб. за квартал

По ценам элитного жилья Москва обошла Париж и Лос-Анджелес: $1 млн за 76 «квадратов»

Цена метра столичной «элитки» перевалила за миллион

Половина элитного жилья не поступает в открытую продажу: в этом сегменте и так наблюдается бум

В этом году долларовые миллионеры приобрели в центре столицы квартир и апартаментов на 100 млрд руб.

+

Как изменился перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному госстройнадзору

Приказ №560/пр от 22.08.2024 «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 21 декабря 2021 г. №979/пр» подписал глава Минстроя России Ирек Файзуллин.  

  

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

Документ вступит в силу 5 октября 2024 года. С этой даты при оценке рисков нарушения будет учитываться информация о мерах дисциплинарного воздействия, содержащаяся в Реестре членов саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС).

Теперь поводами для проверки в числе прочих могут служить:

 размещение двух и более раз в течение календарного года в реестре членов СРО сведений о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении члена СРО в соответствии с пп. 1—3 ч. 4 ст. 10 закона 315-ФЗ. «О саморегулируемых организациях».

 

 

• размещение в течение календарного года в реестре членов СРО сведений ‎о применении мер дисциплинарного воздействия, указанных в пп. 4, 5 ч. 4 ст. 10 315-ФЗ, ‎включая приостановление права выполнять работы по строительству, реконструкции и сносу ОКС. Исключения составляют решения о дисциплинарном взыскании, отмененные судом.

Напомним, что индикаторы риска нарушения обязательных требований необходимы для оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новый индикатор риска для проверок стройнадзора

Какие документы при осуществлении стройнадзора переведут в электронный вид

Установлены новые индикаторы риска для проведения проверок госстройнадзора

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Новая концепция контрольной (надзорной) деятельности

Новый индикатор риска для проведения внеплановой проверки стройнадзора

Расширен перечень индикаторов риска нарушений в строительстве

Установлены индикаторы риска для жилищного надзора

Разработаны индикаторы риска для государственного строительного надзора

Ключевые показатели федерального государственного строительного надзора

На госстройках внедрен автоматизированный цифровой мониторинг

Проверки московских застройщиков сократятся вдвое — с 20 до 10 рабочих дней

Как изменится порядок проверки достоверности сметной стоимости

В Москве сформирована единая цифровая платформа градостроительной деятельности

В новом году Москомстройинвест возобновил практику проверок столичных застройщиков

Как изменится государственный строительный надзор