Москва предлагает снизить уровень готовности объектов для достройки по старой схеме с 30% до 10—15%

21 февраля 2019 12:59

Москва предлагает снизить уровень готовности объектов для достройки по старой схеме с 30% до 10—15%

Об этом на X Финансовом форуме по недвижимости заявил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Фото: www.lawr.ru

Таким образом Москомстройинвест выступил за снижение предлагаемых Минстроем 30% строительной готовности объекта, при котором застройщик сможет после 1 июля 2019 года не переводить его на схему проектного финансирования с расчетами через эскроу-счета.

Разумеется, смягчить критерий Александр Гончаров (на фото) предложил только для объектов, возводимых на территории Москвы.

Фото: www.even2m.files.wordpress.com

«Мы выступаем за меньший, чем 30%, уровень строительной готовности. Ему может соответствовать только половина из 18 млн кв. м, реализуемых в Москве, — сказал Гончаров. — Уровень в 10—15% был бы мягче и понятнее для застройщиков», — так пояснил чиновник смысл своего предложения.

Фото: www.stroypuls.ru

Он также напомнил, что пятая часть всех реализуемых сегодня жилых проектов в Москве после 1 июля 2019 года рискует оказаться в патовом положении: с одной стороны — привлекать напрямую деньги дольщиков уже будет нельзя, а с другой — требованиям банковского финансирования эти проекты не соответствуют.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

«Поэтому уже сейчас, не дожидаясь озвучивания критериев для возможности работы по старым правилам, мы советуем застройщикам пройти в банке так называемый стресс-тест», — подчеркнул зампредседателя Москомстройинвеста.

Фото: www.m.asninfo.ru

Тем самым Гончаров недвусмысленно подчеркнул, что чем раньше застройщики перейдут на новую схему, тем будет лучше для них.

Как ранее писал портал ЕРЗ, с аналогичным призывом на днях обратился к застройщикам, но уже во всероссийском масштабе, заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин (на фото).

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Объем средств дольщиков, позволяющий объекту достраиваться по старым правилам, определят с участием девелоперов

Никита Стасишин: Советую застройщикам, не откладывая, переходить на эскроу-счета

Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Никита Стасишин: С критериями для достройки жилья по старой схеме определимся до марта

Печать

Минстрой Счет эскроу Проектное финансирование Кредитование строительства

14 октября 2019 09:40

Сенаторы подготовят новые поправки для дополнительной защиты прав дольщиков

Как сообщили в пресс-службе Совета Федерации, члены верхней палаты парламента планируют подготовить очередные изменения в законодательство о долевом строительстве для дополнительной защиты прав дольщиков.

Фото: www.mestoprozhivaniya.ru

«Общение с гражданами, анализ их конкретных жизненных ситуаций, а также мониторинг правового поля показывают, что далеко не все возможности правовой поддержки пострадавших участников долевого строительства использованы — пояснила члена Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Ирина Рукавишникова (на фото). — Обманутым дольщикам со стажем можно помочь законодательно», — подчеркнула она.

Фото: www.council.gov.ru

С таким обращением сенатор выступила на третьем заседании комиссии Ассоциации юристов России по градостроительному и жилищному законодательству.

Фото:www.ktostroit.ru

Ирина Рукавишникова проинформировала, что пакет соответствующих поправок в действующее законодательство, подготовленный специально созданной при Комиссии рабочей группой, будет обнародован до 11 ноября 2019 года.