Другие склоняются к тому, чтобы сделать это в ближайшие дни, сообщают «Ведомости», которые провели опрос известных кредитных организаций в конце минувшей недели.

Фото: www.2pct.ru

С 13 марта ставки ИЖК выросли в «ЮниКредит Банке» и Транскапиталбанке (ТКБ).

В первом они увеличились на 1,5 процентных пункта (п.п.) по всем ипотечным продуктам — до 10,4—13,5% годовых.

Во втором они выросли на все профильные продукты, за исключением «Семейной ипотеки» — на 1,5 п.п., до 9,99—10,29%.

По информации издания, примеру ЮКБ и ТКБ готовы последовать и другие игроки ипотечного рынка. В частности:

Фото: www.raschetniy-schet.ru

• Абсолют Банк намерен в ближайшее время повысить ставки ИЖК примерно на 1—2% п.п.;

• Альфа-Банк «рассматривает вопрос повышения» ипотечных ставок.

• «ФК Открытие» в связи с резким ослаблением рубля «пересматривает ставки по ипотеке».

• Росбанк рассматривает «возможность корректировки» ставок ИЖК.

• Райффайзенбанк будет «корректировать условия кредитования» в зависимости от изменения экономической ситуации в стране. 

Фото: www.cian.ru

Такой же линии поведения, как Райффазенбанк, намерены придерживаться ВТБ, МКБ, Урласиб, Банк Зенит, СМП-Банк.

В Промсвязьбанке и УБРиРе пока не планируют менять условий ипотеки. В случае с УБРиР — по крайней мере, до решения ЦБ о размерах ключевой ставки, которое состоится 20 марта.

Фото: www.twitter.com

«Ведомостям» не удалось получить комментариев от таких ведущих игроков рынка ипотеки (из первой пятерки), как Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и Банк ДОМ.РФ.

В профильных разделах сайтов этих банков по состоянию на 16 марта минимальные ставки по ипотеке (не льготной) для новостроек составляли соответственно 6,5%, 8%, 7,5%, 7,7% годовых.

Эти значения не превышают средней ставки ИЖК по стране, которая в начале этого года достигла своего исторического минимума, опустившись ниже 8,9% годовых.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

На фоне обвала курса рубля на 10—15%, случившегося 9 марта после резкого понижения мировых цен на нефть, появилась большая вероятность того, что ключевая ставка ЦБ, а вслед за ней и ставки по ипотеке от коммерческих банков, устремятся вверх.

В пользу такого развития говорит и намерение регулятора повысить коэффициенты рисков для ипотечных кредитов с первоначальным взносом не более 10%.

Фото: www.in-news.ru

Между тем, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в Правительстве обещают сохранить госсубсидирование в прежнем размере ставок по льготным ипотечным программам.

Фото: www.twiter.com

Другие публикации по теме:

Российские банки не планируют повышать ставки по ипотечным кредитам в связи с обвалом рубля. Пока

Эксперты: Ставки по ипотеке пойдут в рост. Минфин: Льготная ипотека не изменится

Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти

Подстегнет ли ослабление рубля спрос на жилье

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Об этом РИА Недвижимость заявил юрист антимонопольной практики адвокатского бюро «Линия Права» Дмитрий Цембелев. После этого, предположил он, кредитные организации могут отстаивать свою позицию уже в суде.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

Данное нарушение, добавил эксперт, вероятнее всего, будет квалифицировано по части первой ст. 14.31 КоАП, размер ответственности которой несущественен для кредитных учреждений — от 300 тыс. руб. до 1 млн руб.

Если Федеральная антимонопольная служба (ФАС) установит факт влияния данной комиссии банков на конкуренцию смежного товарного рынка, то, по словам Дмитрия Цембелева (на фото ниже), предусмотрен оборотный штраф, составляющий от 1% до 15% суммы выручки от реализованной услуги (то есть суммы взимаемых комиссий).

Фото: fediarov.com

ФАС обязана направить предупреждение о прекращении таких действий, и в случае его исполнения в предусмотренные сроки дело о нарушении антимонопольного законодательства не возбуждается.

Если предупреждение не будет исполнено банком, то служба выдаст предписание об отмене соответствующей комиссии, и, возможно, о перечислении в бюджет «незаконно полученного дохода». Однако такое случается крайне редко, уточнил эксперт.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что ФАС в соответствии с жалобами застройщиков направила запросы в ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АО «Альфа-Банк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Банк «ФК Открытие» и ПАО «Совкомбанк», чтобы проанализировать обоснованность введения ими комиссий для девелоперов при оформлении займов по льготной ипотеке.

Пока ни одна из упомянутых кредитных организаций это не прокомментировала. Кроме Совкомбанка, который на запрос ТАСС ответил, что вообще не устанавливал никаких комиссий для застройщиков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Эксперт: банковские комиссии по льготной ипотеке для застройщиков можно заменить повышением ставок в рамках госпрограмм

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке 

Эксперты: ипотека в новых условиях становится неподъемной для граждан и невыгодной для банков

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

Предложение банков о комиссии для застройщиков по льготной ипотеке трудно реализовать в текущей финансовой ситуации

Эксперты: комиссию по льготной ипотеке обязательно перенесут в цены на жилье

ВТБ: с конца 2023 года льготная ипотека для банков фактически стала убыточной

Напряжение между крупными застройщиками и ведущими банками продолжает нарастать

Минфин: введение банковских комиссий для застройщиков ухудшает конкуренцию на рынке ипотеки 

Виталий Мутко: Мы готовы перераспределить лимиты на выдачу льготных ипотек в пользу других банков

Эксперты: банковская комиссия по льготной ипотеке может стать фатальной для большей части региональных застройщиков

Эксперты: льготная ипотека на новых условиях снижает маржинальность банков и стимулирует рост цен у застройщиков

ФАС рассмотрит жалобы застройщиков на ограничение выдачи банками льготной ипотеки

Ведущие застройщики объявили бойкот комиссиям Сбера по льготной ипотеке и приостановили работу по ипотечным программам банка

ВТБ с 12 января начнет выдавать жилищные кредиты по госпрограммам только на квартиры застройщиков-партнеров

В РСПП обсудят вопрос взаимодействия «банк — застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки

Эксперты: новые условия Сбера по льготной ипотеке могут привести к росту цен на новостройки

Эксперты: Сбер обязал застройщиков делиться с ним своей прибылью, а в итоге пострадает покупатель жилья в рамках льготной ипотеки

Сбер прекращает выдачу льготной ипотеки без допсубсидирования от застройщика