Всего в акции в этом году участвовало 1 325 лотов жилой недвижимости общей стоимостью 30 млрд руб. Число подписчиков на акцию по сравнению с прошлым годом выросло с 30 тыс. до 47 тыс. человек Всего забронировано квартир и апартаментов на 6,4 млрд руб., однако сумма фактически закрытых сделок станет ясна в течение месяца.

Фото: www. rdcnewscdn.realtor.com

Как сообщили организаторы акции из Ассоциации профессионалов рынка недвижимости (Repa), в юбилейной, пятой по счету, «Черной пятнице рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate), которая в этом году проходила с 26 по 28 июля, участвовало 1 325 лотов общей стоимостью 30 млрд руб. (с учетом скидки).

Было зафиксировано 1 315 бронирований и оставлено 2 362 заявки на уже забронированные лоты. Продано квартир и апартаментов более чем на 4 млрд руб.  Максимальная скидка на объекты достигла 28%.

Фото: www.repa-pr.ru

Несмотря на то, что в этом году в акции участвовали исключительно квартиры и апартаменты, зафиксировано рекордное число подписчиков — 47 тыс. человек, что на 17 тыс. больше, чем годом ранее.

В распродаже участвовало 49 жилых комплексов, в среднем на один ЖК пришлось 959 подписок. Общая сумма скидок достигла 4 млрд руб., средний чек бронирования составил 8 млн руб.

Фото: www.meltor.ru

Интересно, что 30% предложений было забронировано в первые 35 минут после старта акции: ранее подобные показатели фиксировались за первые 2—3 часа.

Всего в пятой по счету «Черной пятнице рынка недвижимости» было забронировано квартир и апартаментов на 6,4 млрд руб. Впрочем, сумма фактически закрытых сделок станет ясна в течение ближайшего месяца.

Фото: www.arendator.ru

«Мы замечаем, что из года в год доверие к «Черной пятнице рынка недвижимости» возрастает, — отметила руководитель Repa Юлия Солодовникова (на фото). — Растет также интерес со стороны покупателей и застройщиков: одни ждут нас, чтобы совершить, возможно, самую главную или крупную покупку в своей жизни, другие — решают сезонную проблему низкого спроса».

Фото: www.oldkreml.ru

В распродаже 2019 года приняли участие объекты и жилые комплексы таких компаний, как ГК «Эталон», «ДОНСТРОЙ», AFI Development, «РГ-Девелопмент», Capital Group, «Галс-Девелопмент», Корпорация Баркли, KR Properties, «Город на реке Тушино 2018».

И если перечисленные компании традиционно выставляли лоты на трехдневный марафон скидок, то в этом году к акции присоединились проект апартаментов BOLSHEVIK от O1Propertiens, лоты от TEKTA Group, Группы ПСН и ГК STONE HEDGE.

Фото: www.pronedra.ru

Другие публикации по теме:

Покупатели жилья в Москве переключаются с «первички» на «вторичку»

Самое доступное столичное жилье продолжает дорожать: комментарий эксперта

Цены на новостройки Новой Москвы достигли исторического рекорда

Эксперты прогнозируют падение предложения и рост цен на рынке новостроек Новой Москвы

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Цена предложений новостроек перешла к снижению (графики)

Столичным застройщикам официально разрешили размещать офисы продаж на стройплощадках

На распродаже в рамках «черной пятницы» куплено свыше 800 квартир и домов

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

Фото: mirkvartir.ru

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш