Как сообщили в пресс-службе дочернего банка госкомпании ДОМ.РФ, кредитная линия открыта для строительства ЖК «Квартал Светлый» в подмосковной Балашихе.

Жилой комплекс «Квартал Светлый» будет построен в Балашихе по ул. Твардовского, вл. 36. Проектом предусматривает строительство двух 17-этажных корпусов общей площадью около 35 тыс. кв. м.

При этом в комплексе запланированы детский сад на 120 мест, открытая парковка, детские игровые площадки, благоустроенные зоны для отдыха.

Строительство ЖК «Квартал Светлый» начнется в I квартале 2020 года, а ввести объект в эксплуатацию планируется в III квартале 2022 года.

«Это наш первый опыт сотрудничества с Группой компаний «СЕТЬСТРОЙ», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Предложенный застройщиком проект полностью соответствует нашей кредитной политике, он тщательно проработан с точки зрения финансовой модели и оценки рисков, предложены интересные планировочные решения. Надеюсь, наше сотрудничество с компанией будет продолжено и при реализации новых проектов», — заключила топ-менеджер.

Фото: www.domrfbank.ru

В кредитно-финансовом учреждении проинформировали, что на сегодняшний день банк одобрил предоставление проектного финансирования на сумму 461 млрд руб. для строительства 10,2 млн кв. м жилья. В банке открыто 1 408 счетов эскроу, на которых размещено 5,3 млрд руб.  

«ЖК «Квартал Светлый» — наш первый проект, реализуемый на условиях проектного финансирования с использованием счетов эскроу, — отметил генеральный директор ГК «СЕТЬСТРОЙ» Дмитрий Каравайцев (на фото). — При поддержке уполномоченного в жилищной отрасли банка мы осуществили переход достаточно быстро и комфортно. Надеемся, удобство и надежность механизма будут оценены и покупателями жилья», — резюмировал руководитель девелоперской компании.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство апарт-отеля в центре Санкт-Петербурга

1,3 млрд руб. проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ нижегородский застройщик получит на возведение ЖК в областном центре

Для строительства в Екатеринбурге ЖК бизнес-класса Банк ДОМ.РФ открыл Атлас Девелопмент кредитную линию на 1,5 млрд руб.

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ крупный пермский застройщик возведет ЖК в краевом центре

На кредит Банка ДОМ.РФ крупный липецкий застройщик «Глобус Групп» построит в областном центре жилой комплекс

Рейтинг Банка ДОМ.РФ поднялся сразу на три уровня

Возведение ЖК «Маэстро» в Ижевске профинансирует Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл ГК «ЁЛКА девелопмент» кредитную линию для строительства ЖК в Новосибирске

В этом году Банк ДОМ.РФ одобрил застройщикам из 28 регионов РФ проектное финансирование на сумму 326 млрд руб.

Сдан первый дом, построенный по программе ипотеки на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

Покупая квартиру в строящемся доме, все надеются получить ее в срок и в том состоянии, которое указано в договоре. Но так получается не всегда. Раньше можно было взыскать с застройщика неустойку, теперь до конца 2024 года на это наложен мораторий. Портал МИР КВАРТИР разбирался, что это значит для дольщиков.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Мораторий введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года, и в этот период, как пояснили эксперты, нельзя взыскать:

• неустойку с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома;

• проценты за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора;

• неустойку в случае несвоевременного устранения дефектов.

Если у дольщика даже есть основание взыскать средства за понесенные убытки, то при расчете не принимается во внимание период, в течение которого действуют вышеперечисленные ограничения.

Ключевая ставка

Источник: Банк России

Напомним, что это уже не первый мораторий. Предыдущий начал действовать в 2022 году и завершился в 2023-м. Тогда его причиной была необходимость помощи отрасли на фоне европейских санкций. Сейчас, считают аналитики МИР КВАРТИР, причиной стал рост ставки ЦБ.

Мнения о необходимости и полезности моратория не совпадают. Одни эксперты думают, что это явно не будет способствовать сдаче квартир в срок. Другие убеждены, что мера необходима, чтобы помочь девелоперам в нынешней непростой ситуации.

Фото: erztf.ru

«По закону за нарушение обязательств по ДДУ застройщикам грозят штрафы. Но сейчас их работа по-прежнему осложнена действием санкций, — напомнил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и уточнил: — Поэтому власть решила временно сделать размер неустойки меньшим, а ее выплату отсрочить».

По словам эксперта, введение моратория не повлияет на сдачу квартир: у девелоперов достаточно мотивации для соблюдения сроков. Например, то, что средства со счетов эскроу они получают не раньше, чем введут дом в эксплуатацию.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья