Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Нормативная стоимость жилья на II полугодие 2021 года увеличена на 13%

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 07.06.2021 №358/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2021 года».

 

Фото: www.itd2.mycdn.me

 

В соответствии с приказом с 10 июля 2021 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (норматив) по РФ на II полугодие 2021 повышается на 13% и составит 55 720 руб. Напомним, что согласно приказу Минстроя России от 24.12.2020 №852/пр, данный норматив на I полугодие 2021 года составлял 49 173 руб.

Минстрой по утвержденной методике актуализирует нормативы стоимости квадратного метра жилья по РФ дважды в год, а по регионам — раз в квартал. Данные показатели необходимы федеральным и региональным органами исполнительной власти при расчете размеров социальных выплат гражданам, которые предоставляются на приобретение или строительство жилых помещений.

   

   

При этом, как ранее уточняли в Минстрое, данный норматив не влияет на формирование рыночных цен на жилье в регионах: этот показатель необходим для расчета социальных выплат на жилье.

Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра во III квартале 2021 года по уже сложившейся традиции стали:

 г. Москва — 128 645 руб.;

 Сахалинская область — 117 624 руб.,

 Приморский край — 108 095 руб.;

 Магаданская область — 94 550 руб.;

 Республика Саха (Якутия) — 94 328 руб.

 

Фото: www.minstroy.samregion.ru

  

Самая низкая стоимость 1 кв. м будет установлена в следующих южных регионах:

 Республика Ингушетия — 32 481 руб.;

 Республика Дагестан — 32 536 руб.;

 Кабардино-Балкарская Республика — 32 803 руб.;

 Ивановская область — 33 766 руб.;

 Республика Калмыкия — 34 419 руб.

Несмотря на рост норматива по РФ, минстроевский документ предполагает снижение показателей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения сразу в нескольких регионах. Так в Камчатском крае это снижение составит 13%, а в Хабаровском крае — 8%. Незначительное уменьшение запланировано в Республике Бурятия — 0,2% и Ивановской области — 3,1%.

 

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Без изменений цена 1 кв. м останется в Липецкой, Тамбовской, Тверской, Ярославской, Архангельской, Мурманской, Новгородской, Астраханской, Волгоградской, Ростовской, Оренбургской, Самарской областях, а также в Коми, Дагестане, Ингушетии, Чечне, Марий Эл, Мордовии, Хакасии, г. Севастополе и Ненецком автономном округе.

По традиции самые значительные колебания стоимости по сравнению с предыдущим кварталом происходят в Дальневосточном федеральном округе. Сразу на 35,7% «квадрат» подорожает в Сахалинской области — до 117 624 руб. Еще два рекордсмена по росту стоимости квадратного метра — Приморский край (+17%, до 108 095 руб.) и Магаданская область (+12,8%, до 94 550 руб.).

На 4,9% стоимость одного квадратного метра увеличится:

В Центральном федеральном округе: в Белгородской области — до 48 169 руб., Брянской — 34 190 руб., Воронежской — 43 785 руб., Костромской — 36 505 руб., Курской — 40 264 руб., Московской — 71 526 руб., Орловской — 36 909 руб., Смоленской — 34 505 руб., Тульской — 48 225 руб., г. Москве — до 128 645 руб.

  

Фото предоставлено компанией Брусника

 

В Северо-Западном федеральном округе: в Республике Карелия — до 47 560 руб., Вологодской области — 40 070 руб., Калининградской области — 47 220 руб., Псковской области — 39 361 руб., г. Санкт-Петербурге — до 89 730 руб.

В Южном федеральном округе: в Республике Адыгея — до 40 175 руб., Республике Калмыкия — 34 419 руб., Краснодарском крае — 49 344 руб. В Республике Крым рост составит 3,2% — до 55 506 руб.

В Северо-Кавказском федеральном округе: в Ставропольском крае — до 35 620 руб., на 2,6% в Кабардино-Балкарской Республике — до 32 803 руб., и на 1,7% в Карачаево-Черкесской Республике — до 39 006 руб.

В Приволжском федеральном округе: в Республике Башкортостан, Республике Татарстан, Чувашской Республике, Пермском крае, Кировской, Нижегородской и Ульяновской областях. Самое дорогое жилье будет в Республике Татарстан — его стоимость составит 58 654 руб.

В Уральском федеральном округе в Тюменской и Челябинской областях — 52 455 руб. и 34 690 руб. соответственно.

В Сибирском федеральном округе: в Республике Алтай — до 45 616 руб., Тыве — 51 922 руб., Алтайском крае — 42 666 руб., Иркутской области — 52 830 руб., Новосибирской области — 53 948 руб., Омской области — до 42 382 руб.

Приказ Минстроя вступает в силу с 10 июля 2021 года.

  

Фото: www.omskrielt.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на III квартал 2021 года: Сахалин догоняет Москву

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: наибольший рост — в Амурской области

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: смена лидеров в регионах с самым дешевым жильем

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на I квартал 2021 года: Санкт-Петербург выбывает из пятерки лидеров

Cредняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2020: в тройке лидеров — сразу два региона из ДФО

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на III квартал 2020 года: Приморский край — в пятерке лидеров

Порядок определения рыночной стоимости 1 кв. м. жилья изменен

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2020 года: Хабаровский край — в пятерке лидеров

Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья

Средняя стоимость строительства МКД массового спроса и цены на рынке недвижимости по регионам РФ на февраль 2020 года

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на I квартал 2020 года: Сахалин обходит Питер

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2019 года

Минстрой на 4% поднял норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие

Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году

+

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

С начала 2023 года первые кредитные линии на сумму 29,3 млрд руб. под проекты площадью 530 тыс. кв. м открыты в 10 новых регионах, сообщает пресс-служба банка.

  

Фото: www.static13.tgcnt.ru

 

«Цель Банка ДОМ.РФ — повышение доступности жилья через формирование конкурентного предложения на рынке новостроек регионов с помощью доступного банковского финансирования», — прокомментировал вице-президент кредитной организации Антон Медведев (на фото ниже).

  

     

Он подчеркнул, что на данный момент с проектным финансированием банка строится жилье в 53 регионах.

При этом очень много внимания уделяется сервису, повышению качества и оперативности работы с девелоперами, отметил топ-менеджер кредитной организации.

  

Фото: www.mpsu.ru

 

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

  

Фото: www.abireg.ru

   

В перспективе 10—15 лет заключенные кредитные сделки позволят реализовать проекты жилищного строительства площадью свыше 57 млн кв. м.

  

Фото: www.raiffeisen-media.ru

 

По данным портала наш.дом.рф на июль, в России возводится 101 млн кв. м жилья, из них 94% — с использованием счетов эскроу.

  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ впервые заходит с проектным финансированием в Республику Алтай

Банк ДОМ.РФ профинансирует редевелопмент столичной промзоны «Вагоноремонт»

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать крупнейший жилой проект СЗ АЗГИ в Иркутске

На строительство квартала в Новосибирске Банк ДОМ.РФ выделил 7,6 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

Банк ДОМ.РФ предоставил кредит новосибирскому Телецентру

На строительство ЖК в пригороде северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 5,5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье