Мера нацелена на предотвращение тяжелых последствий для отрасли от сохраняющегося роста цен на строительную продукцию, сообщил на организованной РБК онлайн-конференции президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Фото: www.tochka-raz.ru

«Повсеместно на территории России мы отмечаем рост цены строительных материалов, — посетовал Антон Глушков (на фото). — Общий рост затрат на строительные материалы за последние три месяца оценивается в 15%», — уточнил он.

Фото: www.us86.ru

Глава национального объединения сделал особый акцент на подорожании металлопроката — тенденции, грозящей ростом цен на жилье, которая отчетливо начала проявляться еще осенью прошлого года.

Фото: www.stpulscen.ru

Напомним, что по оценке НОСТРОЙ, в IV квартале 2020 года рынок металлопродукции строительного сортамента существенно вырос в цене — основной рост состоялся в декабре 2020 года и составил до 50%, а по ряду позиций (например, по арматуру) — до 100%.

«По металлу ситуация связана с котировкой повышения цены на международных рынках — мы понимаем, что существенно поменялась стоимость металлолома, что отразилось на стоимости металлопроката», — уточнил президент НОСТРОЙ.

Фото: www.rvc.ru

В ходе своего выступления на конференции Антон Глушков также сообщил, что НОСТРОЙ совместно с Газпромбанком в ближайшее время запустит пилотный проект по созданию электронной биржи строительных материалов.

«В первую очередь мы сконцентрируемся на металле», — пообещал представитель отраслевого сообщества.

Он пояснил, что с помощью создаваемой электронной площадки, которая в настоящее время проходит стадию тестирования, будет обеспечена возможность заключения строительными компаниями — членами СРО прямых договоров с производителями металлопроката на поставку их продукции без посредников, практически по цене изготовителя.

Фото: www.люберцы.рф

В четверг Антон Глушков подписал распоряжение о создании Ситуационного центра по поддержке строительной отрасли, который де факто начал работу в первой половине января.

Таким образом, НОСТРОЙ начал прием заявок от застройщиков на прямые поставки им металлопродукции от производителей, включившись в организованную Минстроем кампанию по сдерживанию цен.

Фото: www.gk-specialsteel.ru

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, к середине января в НОСТРОЙ поступило заявок на 162,2 тыс. т металлопроката строительного сортамента. Часть подавших заявки компаний вышли на заключение прямых договоров с производителями и их торговыми домами по цене ниже, чем предлагают в регионах металлосервисные компании.

Ситуационный центр по поддержке строительной отрасли создан в целях сбора, анализа информации и оперативного решения проблем, которые могут возникнуть у строительных предприятий на местах на фоне коронакризиса, ослабления рубля и роста цен на стройматериалы, подчеркнул руководитель НОСТРОЙ.

Фото: www.yandex.ru

Глушков проинформировал представителей строительной отрасли и всех заинтересованных лиц о том, что они могут направлять свои вопросы, информацию или предложения по ссылке или на адрес centr@nostroy.ru.

В ответ будут подготовлены или запрошены в уполномоченных органах власти необходимые разъяснения, заверил глава Национального объединения строителей.

Другие публикации по теме:

НОСТРОЙ начал прием заявок от застройщиков на прямые поставки им металлопродукции от производителей

Из-за чего на рынке сложился дефицит стройматериалов из прессованной древесины

В наибольшем дефиците на стройке — кирпич, стекло и деревянные окна

Стройиндустрия-2020: кирпича, песка и лифтов стало больше

Марат Хуснуллин: В случае необоснованного завышения цен на стройматериалы необходимо обращаться в ФАС

Эксперты ВШЭ: Отрасль ждет череда банкротств, сокращение численности занятых и портфеля заказов, снижение производительности труда и продаж, рост цен на стройматериалы

Дмитрий Волков: Трудимся над методикой адекватного отображения цен в отрасли

В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 307 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — максимальный показатель для этого месяца с 2019 года, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Росреестр

В общей сложности за январь — июль 2024 года в Москве зарегистрировано 78 039 ДДУ с использованием счетов эскроу.

Это максимум для семи месяцев по числу оформленных ДДУ с эскроу, превышающий результаты аналогичного периода 2023-го (70 836 ДДУ) и 2022 (61 359 ДДУ) годов на 10% и 27% соответственно.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подчеркнул, что июльский результат превосходит итоги аналогичного месяца прошлого года (11 198 ДДУ) на 109 первичных договоров с применением проектного финансирования и на 45% — показатель июля 2022 года (7 784 ДДУ).

«При этом доля применения счетов эскроу при заключении сделок достигла 98,3%, обновив тем самым предыдущий июньский рекорд (98%)», — уточнил Майданов. 

По сравнению с июнем текущего года (13 930 ДДУ) количество договоров, заключенных с применением счетов эскроу, уменьшилось на 18,8%.

Источник: Росреестр

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков (на фото ниже) уточнил, что на сегодня задолженность девелоперов перед банками по проектному финансированию составляет порядка 3,08 трлн руб.

При этом, по его словам, остаток денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу равняется 2,49 трлн руб.

Фото: mos.ru

«Таким образом, остатки денежных средств на счетах эскроу не покрывают долги по кредитам девелоперов. Во многом это объясняется трансформацией программ льготного ипотечного кредитования», — пояснил столичный чиновник.

Напомним, что российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием счетов эскроу в июле 2019 года. Это позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

По данным Банка России, в Москве на 1 июля 2024 года открыто 228 965 счетов эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ