Это дало возможность застройщикам нарастить выручку более чем на 10% даже с учетом сократившегося объема продаж, считают аналитики базы новостроек столичных агломераций Dataflat.Ru.

Фото: www.vsemobrake.ru

Согласно данным Росреестра, объем реализованных в розницу квартир и апартаментов на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2020 году в денежном выражении составил почти 442 млрд руб. Это на 11% больше, чем в 2019 году.

В натуральном выражении продажи снизились на 4% в исчислении по лотам (91, 5 тыс. квартир и апартаментов против 94, 9 тыс. лотов в 2019 году).

В исчислении по площади снижение составило 2% — 3,70 млн кв. м против 3,78 млн кв. м соответственно.

Фото: www.novostroy.ru

Аналитики Dataflat.Ru также обратили внимание на следующие особенности ценовой динамики продаж в данном регионе за год:

• средняя цена 1 кв. м в Санкт-Петербурге выросла на 14%;

• в Ленинградской области — на 11%;

• средняя цена лота для Санкт-Петербурга увеличилась на 15%;

• средняя цена лота для Ленинградской области выросла на 16%.

Более подробно статистика продаж отражена в таблицах 1 и 2 ниже.

Продажи на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти в 2019—2020 гг.

Источник: Dataflat.Ru на основе данных Росреестра

Продажи на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти в декабре 2019 и 2020 гг.

Источник: Dataflat.Ru на основе данных Росреестра

Таким образом, как и в Московском регионе, рост выручки на фоне сократившегося объема реализации жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти стал возможен благодаря значительному росту цен в течение года, отметил руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

Подорожание же во многом было обусловлено ростом спроса на жилую недвижимость в условиях дешевеющей ипотеки, пояснил эксперт.

Фото: www.yandex.ru

Другие публикации по теме:

За год объем продаж новостроек в Москве и области в натуральном выражении практически не изменился, зато в денежном вырос более чем на четверть

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад

За три квартала 2020 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти реализовано по ДДУ и уступкам на 11% меньше квартир, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в августе: по объему — на 5%, в деньгах — на 21% выше, чем годом ранее

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал апрельский аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками». Отдельный раздел в нем посвящен срокам ввода объектов в эксплуатацию.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

В качестве источников информации аналитики ЕРЗ.РФ использовали сайты и проектные декларации девелоперов, публичные реестры выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также официальные данные Росстата, Росреестра и Банка России.

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно исследованию ЕРЗ.РФ, в России на сегодня сложилась следующая структура строящегося жилья по объявленному в проектной декларации сроку ввода в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам по договорам долевого участия (ДДУ).

Распределение жилых новостроек РФ по планируемому году ввода в эксплуатацию
или передачи квартир дольщикам

Источник: ЕРЗ.РФ

До конца 2024 года застройщики намерены ввести или передать по ДДУ 29,5 млн кв. м жилья (без учета 28 млн кв. м апартаментов).

Распределение строящегося жилья по планируемому году ввода в эксплуатацию или передачи
квартир дольщикам на апрель 2024 года

Источник: ЕРЗ.РФ

Распределение строящегося жилья по планируемому году ввода в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам за год практически не изменилось.

Источник: ЕРЗ.РФ

Доля переноса сроков с 2023 года на 2024-й в пересчете на совокупную площадь жилых единиц — наибольшая.

Задержаны ввод в эксплуатацию или передача квартир дольщикам 4,9 млн кв. м жилья, или 16,7% от общего объема.

Динамика изменения в РФ среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию
или передачи квартир дольщикам, месяцев

Источник: ЕРЗ.РФ

Средний перенос планируемых сроков на 01.04.2024 составляет в РФ 5,2 месяца. Динамика изменения данного параметра отражена на графике.

С полной версией обзора, а также с другими исследованиями ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты ЕРЗ.РФ назвали наиболее популярные материалы стен в строительстве жилых домов

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Минстрой России: ставим задачу не допустить в 2023 году ни одного переноса сроков ввода жилья

Верховный Суд: для снижения размера неустойки за просрочку передачи квартиры необходим существенный мотив

Верховный Cуд: при нарушении сроков передачи квартиры застройщик должен компенсировать дольщикам аренду жилья