Доля десяти крупнейших застройщиков в общем объеме текущего строительства в РФ остается на уровне 19%.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству традиционно возглавляет ПИК. Объем текущего строительства лидера рынка уменьшился на 214 тыс. м² (с 5,78 млн до 5,56 млн м²). В строительстве у застройщика — 73 жилых комплекса,. Это 255 многоквартирных домов и 5 домов с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР. Объем текущего жилищного строительства компании уменьшился на 38 тыс. м² (с 2,81 млн до 2,77 млн м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК Самолет, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 47 тыс. м² (с 2,47 млн до 2,52 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 4,5.

На четвертом месте остается Холдинг Setl Group, на пятом — ГК ФСК. Следом идут СК ЮгСтройИмпериал и ДОНСТРОЙ. ГК ЮгСтройИнвест поднялась с 9‑го на 8‑е место в ТОП, а ГК Главстрой потеряла 8‑е место — опустилась на одну позицию. В десятку вернулась ГК ИНГРАД. А Группа ЦДС, которая только в прошлом месяце вошла в ТОП‑10 крупнейших застройщиков, опустилась на 11‑е место.

У двух застройщиков из ТОП‑10 повысился рейтинг: у ГК ФСК он вырос на 1 балл до ★ 4,5, а у ГК Главстрой на 0,5 балла, он теперь также составляет ★ 4,5.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	5 564 391	73	255	5	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 768 162	26	136	3	★ 5,0	0 ◼
3	0 ◼	ГК Самолет, Москва	2 520 570	21	119	18	★ 4,5	0 ◼
4	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 764 881	17	90	0	★ 5,0	0 ◼
5	0 ◼	ГК ФСК, Москва	1 350 226	18	39	1	★ 4,5	+1,0 ▲
6	0 ◼	СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край	1 139 516	10	64	0	★ 4,5	0 ◼
7	0 ◼	ДОНСТРОЙ, Москва	1 126 651	10	56	0	★ 4,0	0 ◼
8	+1 ▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 075 349	5	60	0	★ 5,0	0 ◼
9	-1 ▼	ГК Главстрой, Москва	982 835	7	56	1	★ 4,5	+0,5 ▲
10	+3 ▲	ГК ИНГРАД, Москва	940 138	13	47	0	★ 2,0	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 февраля 2022 года возводит 19,23 млн м² жилья (19,04% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее текущее строительство этих же компаний составляло 18,68 млн м² жилья (17,94%). На тройку лидеров приходится 10,85 млн м², или 10,74% строящегося жилья в стране.

За год (с февраля 2021 по февраль 2022 года) доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков выросла на 0,2 п.п. (с 18,9% до 19,1%). По сравнению с прошлым месяцем их доля увеличилась на 0,05 п.п. Максимум был зафиксирован в июле, когда она составляла 19,5%.

 

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

 

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2022 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-октября 2021 года

Стартовал этап формирования номинантов премии новостроек ТОП ЖК-2022

Forbes составил рейтинг крупнейших российских застройщиков в трех категориях

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

Фото: mirkvartir.ru

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш