На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О признании не подлежащим применению постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170.
Фото: www.kmvinform.ru
Напомним, что Постановлением №170 были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Правила).
В настоящее время указанные правила обязательны для применения органами власти субъектов РФ, государственного жилищного контроля и надзора, органами местного самоуправления в области технической эксплуатации и обслуживания жилищного фонда, а также юридическими лицами, обслуживающими жилищный фонд.
Как разработчик данного приказа Минстрой России указывает, что Правила не соответствуют действующему нормативному правовому регулированию. И это создает проблемы в правоприменении, влечет нарушение прав и законных интересов граждан и организаций, становится поводом для обращения заинтересованных лиц в Верховный Суд РФ с административными исковыми заявлениями о проверке отдельных положений Правил в порядке абстрактного нормоконтроля.
При этом в качестве основания для разработки указано представление Минюста России от 14.03.2018 №01/33720-АК об отмене нормативного правового акта.
Необходимо учесть, что зачастую при вынесении решений судами и органами жилищного нарушение Правил рассматривается как основание для применения мер ответственности к управляющим компаниям.
Фото: www.zhek.biz
В пояснительной записке Минстрой указывает на множественные несоответствия Правил действующему законодательству, что влечет правовую неопределенность в области технической эксплуатации и обслуживания жилищного фонда, нарушение прав и законных интересов граждан и организаций в области технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, Минстрой ссылается на множественную судебную практику обращения граждан и организаций по вопросам об отдельных положениях Постановления.
При таких условиях отмена Правил — безусловно, правильный шаг, направленный на приведение нормативных правовых актов в области технической эксплуатации и обслуживания жилищного фонда в соответствие с законодательством РФ, считают в профильном министерстве.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Как усилят контроль за проведением собраний собственников МКД
Как упорядочат нормы, регулирующие переустройство и перепланировку помещений в МКД
Минстрой: при привлечении УК к ответственности за нарушение лицензионных требований следует учитывать категории риска причинения вреда
Алексей Кудрин: На ГИС ЖКХ уже потрачено 2 млрд руб., а эффективности в ее работе не видно
Актуализирован порядок направления в жилинспекцию подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
Правительство раньше запланированного срока повысило тарифы ЖКУ для граждан
Эксперты: следует на законодательном уровне ввести единые стандарты и тарифы оплаты систем умного дома
Собственники МКД смогут выбирать управляющие компании не чаще одного раза в год
Мобилизованных освободили от начисления пеней за жилищно-коммунальные услуги
Верховный Суд: собственники не обязаны направлять исполнителю коммунальной услуги свидетельство о поверке
Процедуры переселения граждан из аварийного жилищного фонда изменятся
Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы
Скан-образы решений и протоколов общих собраний будут размещаться в открытом доступе в ГИС ЖКХ
