Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 ноября

Лидеры рынка в октябре снизили темпы ввода. Лучший показатель ввода за месяц у Группы Самолет-Девелопмент. ТОП-5 не изменился: ГК ПИК (Москва), ГК СУ-155 (Москва), ГК ГлавСтрой (Москва), ФСК Лидер(Москва), Холдинг Setl Group (Санкт-Петербург).

На фото – руководители компаний-застройщиков ТОП-5

 

Наибольший ввод жилья в октябре показал застройщик Группа Самолет-Девелопмент, г.Москва, который ввел в эксплуатацию 8 домов в Жилом комплексе «Люберцы 2017» совокупной площадью квартир 111 тыс. м2. По итогам 8 месяцев застройщик разместился на 22 месте в ТОП по вводу жилья. В планах компании до конца года ввод еще 300 тыс., что гарантирует девелоперу попадание в семерку крупнейших застройщиков России по вводу.

Первое место в ТОП продолжает уверенно занимать ГК ПИК, г. Москва (президент Сергей Гордеев, на фото). Лидер ТОП ввел в эксплуатацию за 10 месяцев текущего года 36 многоквартирных домов в 5 регионах совокупной площадью квартир 776 тыс. м. За октябрь месяц прирост по вводу жилья составил 101 тыс. м (против 239 тыс. м месяц ранее). Снижение темпов ввода жилья и вывод на рынок новых проектов позволило девелоперу вернуть  первое место также в ТОП по объемам текущего строительства.

Напомним, что в планах компании ввод в 2017 году около 2 млн м² жилья. Неизменность планов порталу ЕРЗ подтвердили в пресс-службе девелопера. Чтобы выполнить намеченное, в оставшиеся два месяца застройщику надо сдавать более чем по 600 тыс. м2.

Второе место в ТОП сохраняет ГК СУ-155 (достраивает объекты — ООО «РК Строй»), г. Москва (председатель правления банка-санатора «Российский капитал» Михаил Кузовлев, на фото). Компания за январь-октябрь ввела в эксплуатацию 25 многоквартирных домов в 11 регионах совокупной площадью квартир 356 тыс. м.

Третье место удерживает ГК ГлавСтрой, г.Москва (председатель Совета директоров ООО «ГК ГлавСтрой» Андрей Васильев, на фото), который за 10 месяцев ввел в эксплуатацию 13 многоквартирных домов в двух регионах совокупной площадью квартир 272 тыс м².

На четвертом месте остается ФСК Лидер, г. Москва (президент компании Владимир Воронин, на фото) с показателем 11 многоквартирных домов в четырех регионах, совокупная площадь сданных квартир 270 тыс. м.

Пятое место занимает Холдинг Setl Group, (председатель Совета директоров «Setl Group» Максим Шубарев, на фото) г. Санкт-Петербург, который за январь-октябрь 2017 года ввел 13 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 251 тыс. м.

Среди застройщиков, занимающих места с 6 по 10 в ТОП, произошли изменения. По сравнению с ранжированием на 1 октября в первую десятку ТОП застройщиков Российской Федерации по вводу жилья вошла ДК Древо, Самарская область (8-е место после 14-го в октябре), а покинула ТОП-10 ГК ЦДС, г.Санкт-Петербург.

Следует отметить, что каждый из застройщиков, входящих в ТОП-10, допустил перенос изначально объявленных в проектных декларациях сроков ввода жилья хотя бы по одному из домов, сданных в 2017 году. 74% введенного лидерами рынка жилья имеют переносы сроков ввода. Среди домов, введенных застройщиками ТОП-10 в октябре, перенос срока есть по каждому, однако у 43% введенного в октябре эти переносы несущественные – менее 10 дней.

Уточнение запланированных сроков ввода жилья, как правило, составляет до 3-х месяцев, что не приводит к срыву указанных в договорах с участниками долевого строительства сроков передачи квартир. Лидерами по дисциплине соблюдения сроков ввода являются ГК ЮгСтройИнвест и Группа ЛСР, аутсайдерами — ГК СУ-155 и СК Дальпитерстрой.

Изменения произошли и во втором десятке ТОП-20. В двадцатку лидеров впервые вошла Компания Кронверк, Саратовская область. В октябре застройщик обеспечил ввод сразу 13 домов совокупной площадью квартир почти 100 тыс. м2. Улучшили свои позиции в ТОП-20 застройщики СК Выбор (Воронежская область) и ГК Эталон (г.Санкт-Петербург), которые ввели в октябре 44 и 34 тыс. м2 жилья соответственно.

Выбыл из ТОП-20 Унистрой, Республика Татарстан.

Вплотную приблизился к ТОП-20 застройщик Urban Group, г.Москва, который занял 21 строчку в ТОП после ввода в октябре около 30 тыс. м2.


ТОП-20 застройщиков по вводу жилья на 1 ноября 2017 года

 

Место *

+\-

Наименование, регион

Введено,

м²

Регионов

МД

БД

1

+3

ГК ПИК, г.Москва

775 705

5

36

0

2

+5

ГК СУ-155 (достраивает ООО "РК Строй")

355 752

11

25

0

3

+566

ГК ГлавСтрой, г.Москва

271 907

2

13

0

4

+5

ФСК Лидер, г.Москва

269 673

4

11

0

5

-4

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

251 431

3

13

0

6

+27

Полис Групп, г.Санкт-Петербург

226 862

1

10

0

7

-5

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

217 597

3

18

0

8

+87

ДК Древо, Самарская область

185 434

1

40

0

9

+224

СК Дальпитерстрой, г.Санкт-Петербург

171 875

1

8

0

10

+10

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

171 550

2

8

0

11

0

ГК ЦДС, г.Санкт-Петербург

164 991

1

8

0

12

+20

ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

164 499

2

11

0

13

+4

Концерн ЮИТ, г.Москва

163 922

4

16

0

14

+4

СК Выбор, Воронежская область

155 066

1

10

0

15

+22

ГК Гранель, г.Москва

144 785

1

23

0

16

-11

ГК Эталон, г.Санкт-Петербург

137 843

3

3

0

17

-2

Брусника, Тюменская область

129 118

4

6

0

18

+73

Компания Кронверк, Саратовская область

127 646

1

16

0

19

+205

СПб Реновация, г.Санкт-Петербург

118 675

1

5

0

20

+23

ГК Единство, Рязанская область

113 958

1

8

3

© erzrf.ru

*Показано изменение места по отношению к итогам 2016 года.

Сокращения в таблице:

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

 

Другие публикации по теме:

ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья

Опубликован обновленный ТОП застройщиков по вводу жилья 2017 (на 1 августа)

ТОП-10 регионов-лидеров по вводу жилья: Ленинградская область — плюс пять позиций, Москва — минус пять

+

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Аналитики крупнейшего тюменского застройщика ГК Страна Девелопмент провели исследование ключевых критериев, влияющих на выбор при покупке квартиры. С результатами они любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

  

Фото: www.списание-долгов.рф.com

 

Эксперты компании ГК Страна Девелопмент (1-е место в ТОП застройщиков Тюменской области, 18-е место в ТОП застройщиков РФ) опросили более 1 тыс. человек из четырех регионов присутствия компании: Тюменской и Свердловской областей, Москвы и Санкт-Петербурга.

Оказалось, что ключевые критерии, которые влияют на выбор россиян при покупке квартиры, зависят от места их проживания.

  

Фото: www.spiporz.ru

 

Так, в Москве и Екатеринбурге решающим фактором является живописный вид из окна.

В Санкт-Петербурге покупатели предпочитают квартиры с высокими потолками.

В Тюмени привлекает большая площадь квартиры.

  

Фото: ww.metrium.ru

 

По данным экспертов, одним из главных критериев выбора, общим для всех городов, является расположение района на карте города.

При этом жителям Тюмени и Екатеринбурга важны перспективы развития района и его инвестиционная привлекательность, а жителям двух столиц — транспортная доступность (включая метро и общественный транспорт).

 

Фото: www.dmclk.ru

 

Закрытые дворы и благоустройство дома также объединяет столичных и региональных приобретателей недвижимости, определили аналитики ГК Страна Девелопмент.

В Москве и Санкт-Петербурге, уточнили исследователи, покупатели еще рассматривают архитектуру ЖК, количество этажей: отдельные преимущества у зданий меньшей этажности и точечной застройки. Безопасность играет большую роль во всех регионах.

 

Фото: www.cdn.esoft.digital

 

Кроме того, более 30% опрошенных одной из главных причин для переезда в новую квартиру назвали желание повысить класс жилья.

В Тюмени 26% респондентов в качестве причины покупки жилья в новостройке назвали переезд из области в региональный центр. В Екатеринбурге и Санкт-Петербурге покупателями двигала потребность в жилье большей площади или с большим количеством комнат (38% и 40% соответственно). В Москве часто фигурировала покупка квартиры для детей или родителей (23%).

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

На ПМЭФ презентовали ESG-индекс городов и регионов

Эксперты: 63% новостроек в России продаются с отделкой

Вячеслав Володин: Нужно уйти от практики строительства жилых комплексов без инфраструктуры

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин

Лучшие практики строительства МКД: от двора, паркинга и МОПов до среды добрососедства

Лучшие практики строительства МКД: от мастер-планирования и озеленения до стрит-ритейла и квартирографии

Высоким уровнем комфорта и благоустройства могут похвастать 44% российских городов

Опубликована третья редакция методологии присвоения классов умным многоквартирным домам

Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»

Эксперты: почему квартиры в новостройках «мельчают» с каждым годом

Эксперты: надо бояться не маленьких площадей, а бесполезных метров

Эксперты: в Московском регионе покупатели заинтересовались многокомнатными квартирами

Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса

Эксперты: на столичном рынке новостроек сокращается число и доля многокомнатных квартир

Благоустройство дворовых территорий предложено выделить в отдельной раздел проекта «Комфортная городская среда»

Марат Хуснуллин: в 2022 году число городов с благоприятной средой выросло до 603 

В России благоустроят около 8 тыс. дворовых пространств и общественных территорий