Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: первый и последний этажи — предлагать

17 сентября 15:58 Аналитика Среда обитания Этажность Спрос Экспертное мнение

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

23 июня 11:22 Спрос Площадь квартир Опрос Этажность Среда обитания

В Банке ДОМ.РФ открыт первый в стране счет эскроу для объекта ИЖС

27 декабря 15:13 ДОМ.РФ Этажность Счет эскроу ИЖС 214-ФЗ

ВТБ первым из российских банков стал выдавать ипотеку на покупку частных домов по ДДУ

27 декабря 12:06 ИЖС Ипотека 214-ФЗ Этажность Доступность жилья

19—20 декабря в ТПП РФ пройдет V Международный форум «Малоэтажная Россия 2022»

13 декабря 13:19 Мероприятия Новые проекты Этажность Информационная открытость Мнение лидеров

ДОМ.РФ и Госдума предлагают предоставить льготное кредитование участникам рынка малоэтажного строительства

23 августа 10:03 ДОМ.РФ Этажность ИЖС Кредитование строительства Контроль за строительством

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

3 августа 10:14 Аналитика Цены Экспертное мнение Доступность жилья Этажность

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

21 июля 09:26 Материалы стен Этажность Стройматериалы Экспертное мнение Госпрограммы

Новые положения законодательства по управлению общим имуществом в малоэтажных жилых комплексах

24 июня 11:17 Законодательство ИЖС Этажность ЖКХ

Форма соглашения о возникновении доли в общей собственности у дольщиков ИЖД в малоэтажном ЖК

19 мая 14:30 Законодательство Этажность ИЖС 214-ФЗ Контроль за строительством

В России запустят серийное производство малоэтажных домов

22 апреля 09:53 Этажность ИЖС Минстрой Контроль за строительством

Как зарегистрировать дом блокированной застройки, пока такая возможность не реализована в ФГИС ЕГРН

7 апреля 09:25 ИЖС Этажность Кадастр Росреестр Регистрация

Форма соглашения о возникновении у дольщиков доли в праве общей долевой собственности на общее имущество при строительстве МЖК

25 февраля 09:24 Законодательство ИЖС Этажность 214-ФЗ Контроль за строительством

Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

18 февраля 17:25 Законодательство ИЖС Этажность ЖКХ

Владимир Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов

10 января 16:59 Законодательство ИЖС 214-ФЗ Этажность

Индивидуальные жилые дома разрешили строить по ДДУ

20 декабря 12:50 Законодательство ИЖС Проектное финансирование Счет эскроу Этажность

Госдума: законопроект, уточняющий понятие «дом блокированной застройки», требует доработки

10 ноября 12:24 Законодательство Минстрой ИЖС Этажность

Законодатели определят, что относится к домам блокированной застройки

9 сентября 09:49 Законодательство Минстрой ИЖС Этажность

Срок выдачи разрешения на ввод жилья в эксплуатацию предложено сократить с 2,5 до 1 месяца

11 августа 09:30 Процедуры Строительные нормы Эксплуатация Этажность Разрешение на строительство

Средняя цена предложений снизилась до 72,8 тыс. рублей (графики)

18 июня 15:52 Аналитика Этажность
8 мая 2020 12:01
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 мая 2020 года

Объем текущего строительства застройщика Группа ПИК составляет 6 702 957 м2 жилья.

   

Фото: www.saomos.news

  

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила Группа ПИК, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 17 971 м² (с 6 684 986 до 6 702 957 м²). В строительстве у застройщика — 54 жилых комплекса, в которых возводится 294 многоквартирных дома и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 3,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 46 235 м² (с 3 278 243 до 3 232 008 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 2 м² (с 2 612 968 до 2 612 970 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

Изменения в ТОП минимальны. ГК ЮгСтройИнвест опустилась с шестого места на седьмое и пропустила вперед ГК Гранель. Кроме того в десятку, вошла ГК Главстрой.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 мая 2020 года возводит 20,04 млн м² жилья (17,69% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,17 млн м² жилья (17,61%). На тройку лидеров приходится 12,55 млн м² или 11,07% строящегося жилья в стране.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

ДАП

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

0 ◼

Группа ПИК, Москва

6 702 957

54

294

3

★ 3,5

0 ◼

2

0 ◼

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

3 232 008

25

197

3

★ 4,0

0 ◼

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург

2 612 970

19

134

2

★ 5,0

0 ◼

4

0 ◼

ГК Самолёт, Москва

1 281 066

9

60

3

★ 4,0

0 ◼

5

0 ◼

ГК ИНГРАД, Москва

1 244 383

12

74

0

★ 1,5

0 ◼

6

0 ◼

СК ЮСИ, Краснодарский край

1 096 436

12

71

0

★ 2,0

0 ◼

7

+1 ▲

ГК Гранель, Москва

1 011 423

11

61

0

★ 4,5

0 ◼

8

-1 ▼

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

1 006 136

7

60

0

★ 1,5

0 ◼

9

0 ◼

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

973 534

13

62

0

★ 2,5

-1,5 ▼

10

+1 ▲

ГК Главстрой, Москва

881 917

6

57

0

★ 2,0

0 ◼

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

 

   

Другие публикации:

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2020 года: лидеры удерживают занятые места

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2020 года возглавила Группа ПИК

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2019 года

Печать
ТОПАналитикаТекущее строительство
17 сентября 2024 15:58
+

Эксперты: первый и последний этажи — предлагать

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

  

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

 

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

 

Фото: mirkvartir.ru

 

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш

Печать
АналитикаСреда обитанияЭтажностьСпросЭкспертное мнение