Десятка лидеров не изменилась. ГК А101 поднялась еще на три позиции.

Фото: www.kernelgroup.ru

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 8,7 тыс. м² (с 5,22 млн м² до 5,21 млн м²). В строительстве у девелопера — 78 жилых комплексов, в которых возводится 254 многоквартирных дома и 2 дома с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает ГК Самолет, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 65 тыс. м² (с 3,46 млн м² до 3,39 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 145 тыс. м² (с 2,49 млн м² до 2,34 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

Четвертое, пятое и шестое места сохранили за собой ГК ФСК, DOGMA и Холдинг Setl Group соответственно. ГК А101 продолжает завоевывать ТОП и поднялась с десятого на седьмое место, увеличив объем текущего строительства на 194 тыс. м². На восьмом месте остается ГК ЮгСтройИнвест, девятое заняла ГК ТОЧНО, замыкает десятку лидеров ДОНСТРОЙ.

В III  квартале традиционно начинается высокий сезон ввода жилья застройщиками. По мере сдачи объектов снижается объем текущего строительства. Пик ввода жилья  застройщиками, как показал опыт прошлых лет, будет достигнут в конце IV квартала. 

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	5 214 328	78	254	2	★ 4,5
2	0 ◼	ГК Самолет, Москва	3 392 595	37	169	17	★ 5,0
3	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 342 039	28	114	0	★ 5,0
4	0 ◼	ГК ФСК, Москва	1 845 947	25	51	5	★ 4,5
5	0 ◼	DOGMA, Краснодарский край	1 833 505	5	113	0	★ 5,0
6	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 382 068	19	80	0	★ 5,0
7	+3 ▲	ГК А101, Москва	1 219 107	12	43	0	★ 4,5
8	0 ◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 123 590	10	70	0	★ 5,0
9	-2 ▼	ГК ТОЧНО, Краснодарский край	1 073 880	14	80	0	★ 4,5
10	-1 ▼	ДОНСТРОЙ, Москва	1 036 086	5	55	0	★ 5,0
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 сентября 2023 года возводит 20,46 млн м² жилья (18,48% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,44 млн м² жилья (18,52%). На тройку лидеров приходится 10,95 млн м², или 9,89% строящегося жилья в стране.

 

 

ТОП-20 застройщиков вместе строят 25,8% жилья, ТОП-50 — 37,9%, а сотня крупнейших девелоперов — 47,8%. За последние 12 месяцев доли снизились (на 0,1 — 1,0 п. п.), т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков.

 

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

* Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.

 

     

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 августа 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июня 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 мая 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 апреля 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 марта 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2023 года

В рамках эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности Минстрой России на своем сайте опубликовал оптимизированные стандарты оказания государственных услуг.

Фото: www.сметчик.рф

Минстрой России опубликовал оптимизированные стандарты:

• согласование специальных технических условий для разработки проектной документации (ПД) на объект капитального строительства (ОКС);

• аттестация на право подготовки заключений экспертизы проектной документации (ЭПД) и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий (РИИ).

Напомним, что 09.09.2020 Президент России Владимир Путин провел совещание с членами Правительства РФ, на котором в числе прочих рассматривался вопрос о ходе цифровой трансформации госуслуг. По итогам этого совещания был опубликован перечень поручений Президента РФ №Пр-1648 от 10.10.2020.

По мнению властей, цель проводимой реформы состоит в том, чтобы оптимизируемые госуслуги работали максимально эффективно и удобно для граждан.

Постановлением Правительства РФ №1279 от 30.07.2021 были утверждены сроки (с 01.08.2021 по 31.12.2024) эксперимента на территории России по оптимизации и автоматизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в том числе лицензирования.

Постановлением №1279 были регламентированы особенности оказания госуслуг по аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной ЭПД и (или) негосударственной экспертизы РИИ.

Фото: www.rosstandart.info

В частности устанавливалось, что в рамках эксперимента результатом предоставления государственной услуги по аккредитации негосударственной ЭПД юридических лиц на право проведения негосударственной ЭПД и (или) негосударственной экспертизы РИИ является внесение записи в государственный реестр юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы.

В рамках эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности Минстрой России подготовил и опубликовал оптимизированные стандарты оказания государственных услуг. Одной из особенностей данного эксперимента является процесс предоставления разрешений. Он реализуется посредством использования личного кабинета на едином портале и включает следующие стадии:

• подача заявления. Заявление и прилагаемые к нему документы заявитель представляет в форме электронных документов (пакета электронных документов) посредством единого портала. После заполнения интерактивной формы на едином портале комплект документов, в том числе запрашиваемые сведения, автоматически формируется единым порталом;

• запрос информации у ведомственных информационных систем. Запрос дополнительных документов осуществляется единым порталом посредством интеграции с ведомственными информационными системами органов, осуществляющих полномочия по предоставлению разрешений;

• принятие заявления органами, осуществляющими полномочия по предоставлению разрешений;

• проведение проверки;

• предоставление (отказ в предоставлении) услуги.

Другие публикации по теме:

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

ТДК: комиссия по градостроительной документации одобрила предложения по дебюрократизации ряда согласительных процедур

Сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в виде выписки теперь бесплатно доступны в электронном виде

Заявки на технологическое присоединение к сетям можно будет подать через портал госуслуг

Обманутые дольщики смогут подавать заявление на выплату возмещения через портал госуслуг

Какие госуслуги застройщики и банки смогут получать через веб-сервисы Росреестра

Негосударственную экспертизу проектной документации можно будет осуществлять с помощью портала госуслуг

Необходимость получать технические условий подключения будет исключена

Материалы Экспертной группы дорожной карты (плана мероприятий) «Трансформация делового климата» по направлению «Градостроительная деятельность»