Этим застройщиком стала инвестиционно-строительная компания «Агидель-ИнвестСтрой».

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Как сообщается на сайте республиканского госкомитета по строительству и архитектуре, ИСК «Агидель-ИнвестСтрой» (21-место в ТОП застройщиков Башкортостана) заключила соответствующий договор со Сбербанком.

В рамках сделки банк открыл девелоперу кредитную линию для строительства домов общей жилой площадью 11,8 тыс. кв. м.

Фото: www.ufanovostroyka.ru

Речь идет о ЖК «Черника» (проект на фото) что возводится на севере Уфы и представляет собой комплекс комфорт-класса из кирпично-монолитных домов.  

«Не дожидаясь, когда этот механизм станет обязательным для всех застройщиков, мы приступили к заключению первых договоров долевого участия в строительстве в рамках новой системы финансирования строительства — перехода застройщиков от самостоятельного приема денег дольщиков к размещению этих средств на банковских счетах эскроу», — прокомментировал значимое для компании событие ее юрисконсульт Денис Вахрушев.

Фото: www.gisfactory.com

Таким образом, Башкортостан практически сразу же вслед за своим соседом Татарстаном начал освоение нового механизма финансирования долевого строительства, который предусматривает сохранность и защищенность средств граждан, вложенных в строящееся жилье. 

А незадолго до этого, в конце октября, другой приволжский субъект РФ, Ульяновская область, также открыл для себя веху проектного финансирования.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, сегодня уже около половины всех российских девелоперов ведут переговоры с уполномоченными банками на предмет выделения им кредитов с параллельным размещением средств дольщиков на эскроу-счетах.

Фото: www.ufanovostroyka.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ИСК Агидель-ИнвестСтрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 38 032 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 675-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 21-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 19 728 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 443-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Татарстане заключена первая сделка с использованием счетов эскроу

ПИК начал продажи в первом жилом комплексе с использованием счетов эскроу

Первая сделка по проектному финансированию заключена в Ульяновской области

Редевелопмент в Новосибирске реализуется с использованием счетов эскроу

К работе с застройщиками допустят региональные банки

Михаил Сигал (АО «Восток Центр Иркутск»): При проектном финансировании успех определяют темпы строительства и продаж

Проектное финансирование пришло на Средний Урал

37% девелоперов уже начали переговоры с банками для перехода на проектное финансирование

ЦБ изменит требования по резервированию кредитов на строительство и оценке проектного финансирования

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

ПИК первым из крупных застройщиков перешел на счета эскроу

ТОП застройщиков Республики Татарстан на 1 сентября 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Унистрой»

В Татарстане запущена уникальная программа рассрочки приобретения жилья, не противоречащая канонам шариата

Минстрой России направил в адрес Росреестра письмо №16537-НС/07 от 15.04.2022, в котором раскрыл свою позицию по вопросу возможности открытия счетов эскроу в нескольких уполномоченных банках по одному проекту строительства.

Фото: www.kredit-on.ru

По мнению Минстроя, в случае реализации застройщиком проекта строительства с использованием средств проектного финансирования участник долевого строительства вносит денежные средств на счет эскроу, открытый в уполномоченном банке, предоставившем такой целевой кредит.

Министерство отмечает, что сведения о таком банке подлежат отражению в проектной декларации застройщика, а также являются существенным условием договора участия в долевом строительстве.

Согласно положениям ч. 4.1 ст. 4 214-ФЗ, условия договора должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора. Договор, заключенный в нарушение данного требования, может быть признан судом недействительным только по иску участника долевого строительства, заключившего такой договор.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

При этом в случае реализации проекта строительства с использованием средств синдицированного кредита сведения о таких синдикатах кредитора подлежат отражению в форме проектной декларации застройщика с использованием единой системы жилищного строительства (ЕИСЖС), аппаратно-программным комплексом которой обеспечена техническая возможность отражения указанной информации.

Фото: www.strategy24.ru

Одновременно сообщается, что обязанность по открытию участником долевого строительства счета эскроу в конкретном банке не распространяется при реализации проекта строительства за счет собственных средств застройщика.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:  

РСПП приглашает застройщиков обсудить поэтапное раскрытие счетов эскроу

Правительство против поэтапного раскрытия счетов эскроу в ходе строительства объекта

Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики многоквартирных домов

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, сократился на одну позицию (список)

Минфин: допускать застройщиков к эскроу-счетам до завершения строительства объекта нецелесообразно

В ЕИСЖС стало возможно размещать разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию

Поэтапное раскрытие счетов эскроу: новый взгляд

Застройщики просят в нынешней непростой ситуации обеспечить им поэтапный доступ к эскроу-счетам. Минстрой — за, банкиры — против

За счет чего значительно расширяется перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Пессимистичный сценарий проекта Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ учитывает фактор антироссийских санкций

Госдума: Банки нагло не отдают застройщикам деньги с переполненных эскроу-счетов, получая сверхприбыли и срывая стройку

«Деловая Россия» просит ускорить раскрытие счетов эскроу