Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения рекомендовал к принятию в первом чтении пакет дополнительных поправок к 214-ФЗ, внесенный Правительством РФ 7 ноября. 

Фото: www.duma.gov.ru

Основную суть новаций, заложенных в пакет поправок, раскрыл на заседании комитета, на котором присутствовал корреспондент портала ЕРЗ, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин (на фото).

Фото: www.duma.gov.ru

Изменения в рамках законопроекта, напомнил замглавы профильного ведомства, направлены на уточнение трех вопросов.   

1) Ради усиления контроля целевого использования средств, полученных от граждан-участников долевого строительства, размер платежей, подлежащих исполнению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании договоров в рамках комплексного освоения территории (КОТ), устанавливается застройщиком самостоятельно, исходя из расчетного суммарного объема денежных средств, подлежащих уплате по договору, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта.

2) Законопроект предлагает заменить ответственность бенефициаров застройщиков за убытки, причиненные по их вине дольщикам, с солидарной на субсидиарную. По мнению инициаторов поправок, это позволит создать привлекательные для девелоперов условия, в том числе при реализации механизмов по развитию застроенных территорий (РЗТ);

3) В 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вводится новая статья 201^15-4, которая регламентирует ответственность членов жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «в пределах сумм паенакоплений (паев), подлежащих возврату или возвращенных при прекращении членства в ЖСК, если признаки банкротства ЖСК возникли в результате виновных действий или бездействия указанных лиц».

Фото: www.duma.gov.ru

Члены профильного комитета Госдумы приняли решение рекомендовать указанный законопроект к принятию в первом чтении на пленарном заседании Госдумы, которое пройдет 4 декабря.

Фото: www.duma.gov.ru

Глава комитета Николай Николаев (на фото) уточнил, что с учетом интересов застройщиков законопроект будет дорабатываться и по ряду других направлений, но уже на этапе второго и третьего чтений.

«Хотя, понятно, весь объем этих вопросов не уложить в этот законопроект, — подчеркнул депутат, добавив: — Мы ведем работу с правительством с точки зрения суммирования проблем, которые накопились в этой области».

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Николай Николаев: 214-ФЗ будет доработан, но возможности финансировать одни проекты за счет других застройщики не получат

Владимир Якушев: Нельзя позволить, чтобы эскроу-счета съели прибыль застройщиков!

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Правительство внесло в Госдуму новый пакет поправок в 214-ФЗ

Госдума отказалась приравнять апартаменты к жилью

Виталий Мутко: Критика проектного финансирования заслуживает внимания Правительства

Закон о долевом строительстве будет еще раз обновлен

Cтало известно, какие поправки в законодательство о долевом строительстве рассматриваются Правительством РФ

Николай Николаев: Вложения в долевое строительство по новым правилам — хорошая альтернатива банковским вкладам

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Опубликованы правительственные поправки в закон о долевом строительстве

Накануне портал ЕРЗ.РФ сообщил о продлении программы «Семейной ипотеки» до 2030 года. Она распространяется на семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно, а также дети-инвалиды. Льготный кредит могут получить и семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства и в малых городах.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

«Семейная ипотека» под 6% была и остается самой востребованной программой с господдержкой. Только в 2024 году по ней выдано более 213 тыс. кредитов на 1 176 млрд руб., прокомментировал принятое решение замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин (на фото ниже).

По его словам, с новыми параметрами повысилась адресность программы, она будет стимулировать жилищное строительство в отдельных городах и субъектах, что благоприятно скажется на развитии местной экономики и сократит отток населения.

«Главное, что "Семейная ипотека" напрямую направлена на повышение демографии, создание новых семей, рождение детей, а это одна из приоритетных задач государства», — подчеркнул чиновник строительного ведомства.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

По данным оператора программы, госкорпорации ДОМ.РФ, которые привел РБК, в число регионов, где можно будет оформить льготные кредиты, вошли:

• Еврейская автономная область;

• Чукотский автономный округ;

• Ненецкий автономный округ;

• Мурманская область;

• Республика Ингушетия;

• Республика Коми;

• Новгородская область;

• Республика Дагестан;

• Белгородская область;

• Саратовская область;

• Республика Алтай;

• Город Севастополь;

• Кемеровская область;

• Республика Мордовия;

• Республика Калмыкия;

• Курская область;

• Забайкальский край;

• Томская область;

• Котромская область;

• Омская область;

• Оренбургская область;

• Карачаево-Черкесская Республика;

• Алтайский край;

• Тамбовская область;

• Чеченская Республика;

• Магаданская область;

• Кировская область;

• Нижегородская область;

• Псковская область;

• Республика Марий Эл;

• Курганская область;

• Республика Хакасия;

• Республика Тыва;

• Чувашская Республика;

• Республика Адыгея.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет