Законопроект №944766-7 «О внесении изменений в статьи 51 и 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации» внесен в Госдуму РФ сенаторами О. Мельниченко, А. Кутеповым, Д. Кузьминым в порядке законодательной инициативы.

Согласно действующим нормам ГрК РФ, владелец земельного участка, образованного в результате раздела, перераспределения или выдела из земельного участка, в отношении которого было выдано разрешение на строительство (РС), вправе осуществлять строительство на таком участке на условиях, содержащихся в РС.

При этом необходимо получить новый граджосьтроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Фото: www.promdevelop.ru

Исключением будут случаи, предусмотренные ст. 13 закона 214-ФЗ:

• обеспечение исполнения обязательств застройщика по ДДУ при строительстве МКД;

• раздел земельного участка в процедуре банкротства застройщика.

Законопроект синхронизирует положения ГрК РФ с положениями закона от 27.06.2019 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», Земельного кодекса РФ и положениями 214-ФЗ.

В настоящее время законопроект направлен в Комитет Госдумы РФ по транспорту и строительству.

Другие публикации по теме:

Дмитрий Медведев: Срок получения разрешения на строительство сократится до 5 дней, а срок выдачи ГПЗУ — до 14

Для формирования ГПЗУ больше не будут запрашивать техусловия

Депутаты внесли в Градостроительный кодекс ряд важных новаций

Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории

По итогам I полугодия россияне по-прежнему удерживают пальму первенства в покупке недвижимости в Турции, сообщил сайт Турецкого статистического института (TurkStat/TÜİK).

Фото: © Кекяляйнен Андрей / Фотобанк Лори

При общем достаточно небольшом снижении уровня продаж в I полугодии 2024 года на 3,7% (79 313 против 83 636 за тот же период 2023-го) в январе — июне 2024 года продажи иностранцам, по данным статистики, снизились на 45,7% относительно первых шести месяцев прошлого года и составили 10 461 объекта.

При этом на долю россиян за полгода пришлось 2 423 объекта, что на 4 033 (62,4%) единицы меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

ТОП-10 стран, граждане которых купили недвижимость в Турции в июне 2024 г.

Источник: TurkStat

Всего в июне гражданам других государств было продано 1 440 объектов турецкой недвижимости. 

По сравнению с прошлогодним июнем объем продаж иностранцам снизился на 45,1%, а их доля в общем объеме продаж составила 1,8%.

Больше всего домов в июне текущего года купили граждане России (332), Ирана (156) и Украины (102).

Фото: mayalanyagroup.com

Заместитель председателя совета директоров Mayalanya Group Мила Гребенщикова (на фото) объясняет снижение показателя несколькими причинами.

«Во-первых, бум на турецкую недвижимость, который мы наблюдали в 2022 году, прошел, — рассказала она «Известиям», добавив: — Все, кто хотел купить здесь жилье, уже сделали это. Некоторые успели перепродать и заработать на этих инвестициях».

Вторым фактором Гребенщикова назвала рост цен на жилье. По ее словам, Турция постепенно «отказывается от имиджа дешевой страны. Здесь строится все больше жилья премиум-класса».

Что касается спроса россиян, то на него, по мнению эксперта, повлиял также нестабильный курс доллара.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в мае спрос россиян на жилье в Турции вырос в 1,5 раза

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

Эксперты: в I квартале 2024 года самой популярной у россиян страной для приобретения жилья за рубежом стал Таиланд

Эксперты назвали ТОП-5 стран, где россияне покупают недвижимость

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

В каких странах россияне покупали недвижимость в 2023 году

Турция, Северная Македония и Хорватия лидируют по росту цен на жилье