На портале проектов нормативно-правовых актов опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. ‎№191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: www.gazetavatan.ru

Законопроект позволяет до 31 декабря 2030 года при строительстве или реконструкции линейных сооружений не предоставлять правоустанавливающие документы на земельные участки, которые планируется занимать только на период проведения работ.

Напомним, что по ныне действующим правилам застройщики при получении разрешения на строительство линейных объектов на территориях двух и более субъектов РФ должны предоставлять правоустанавливающие документы на все земельные участки, планируемые к занятию на период проведения работ. Зачастую такие участки согласно проектам планировок подлежат изъятию.

Разработчики законопроекта отмечают существенную длительность действующих процедур изъятия в судебном порядке и переоформления прав на земельные участки. Это приводит к значительному увеличению сроков реализации инвестиционных проектов.

Принятие законопроекта позволит снизить административные барьеры, оптимизировать сроки реализации инвестпроектов и параллельно уменьшить финансовую нагрузку на застройщика.

Законопроектом также будет снят запрет на подачу заявления о продлении действия разрешения на строительство менее чем за 10 рабочих дней до даты истечения срока его действия.

Ранее портал ЕРЗ также сообщал о проектах нормативно-правовых актов об исключении требований по подготовке документации по планировке территории и получению разрешения на строительство при строительстве линейных объектов.

Обсуждение законопроекта продлится до 3 июня 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Перечень случаев, не требующих получение разрешения на строительство, будет расширен

Перечень случаев, для которых не требуется подготовка документации по планировке территории, будет расширен

Правительство Минстрою: подготовить правовую и организационную базу для модернизации инженерных сетей

Правила технологического присоединения к электрическим сетям упрощены

ФАС разъяснила вопросы подключения объектов к инженерным сетям

Сроки выдачи ТУ подключения к сетям сократят до семи дней

Подключение к инженерным сетям уходит в интернет

Минстрой планирует расширить географию эксперимента по упрощенному подключению к сетям

Эксперимент по упрощенному подключению к инженерным сетям продлен в трех столичных регионах

Для присоединения объектов к инженерным сетям создадут единый портал

С 20 декабря застройщики смогут подать онлайн-заявку на подключение к сетям

Конкурсный управляющий компаний-банкротов, входящих в Urban Group, блюдя интересы кредиторов, не позволяет увести имущество Группы на сторону.

Фото: www.i.ytimg.com

Как сообщил РБК, конкурсный управляющий Светлана Англинишкене оспорила в Арбитражном суде Московской области сделку по продаже земельного участка площадью 8,5 га, расположенного возле недостроенного на 93% «ЖК «Лесобережный».

По данным издания здесь должна планировалось обустроить зеленую зону отдыха. Но застройщик «Лесобережного» «ООО «Хайгейт» (три месяца назад признанное банкротом вместе с другими «дочками» Urban Group) в октябре 2017 года продало участок за «символические» 22,5 млн руб. некоему ООО «Северное».

Фото: www.besplatno-spb.ru

Весьма симптоматичным выглядит то обстоятельство, что кадастровая стоимость участка составляет почти 227 млн руб., в компания-покупатель на 51% принадлежит основному владельцу Urban Group Александру Долгину (на фото выше) и на 49% ее экс-гендиректору Андрею Пучкову (на фото ниже). Оба, как ранее сообщал портал ЕРЗ, скрылись за границей, предварительно выведя из Группы не менее 55 млрд руб.

Для Urban Group это первое оспаривание сделки в рамках дела о банкротстве. По словам Англинишкене, продажа данного участка «повлекла причинение вреда кредиторам».

«И далее планируется оспаривать сделки должников с аффилированными лицами, которые повлекли за собой необоснованное выбытие из конкурсной массы имущества должников», — пообещала конкурсный управляющий.

Фото: www.versia.ru

Напомним, что проблемы, вызванные несостоятельностью одного из крупнейших застройщиков России и Московской области, до сих пор вынуждены «расхлебывать» государство и пострадавшие дольщики.

Первое в лице Правительства РФ (при посредничестве ДОМ.РФ и Фонда защиты прав дольщиков) и властей Подмосковья собирается изыскать в пользу вторых порядка 59 млрд руб., необходимых для достройки в ближайшие три года 67-ми незавершенных объектов Urban Group.

Фото: www.gkraduga.ru

Другие публикации по теме:

Из Urban Group выведены десятки миллиардов рублей средств дольщиков

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Urban Group испортила статистику застройщиков-банкротов

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Дольщики Urban Group обратились с открытым письмо к руководителям государства