Компания VK совместно с «Технологиями Доверия» (ex-PwC), при поддержке портала ЕРЗ.РФ проведут мероприятие для девелоперов «Технологии для рынка строительства».

Фото: www.securitymedia.ru

На встрече обсудят ключевые тренды строительной отрасли, вызовы, которые встают сейчас перед участниками рынка: оптимизацию расходов, точность планирования, сокращение количества каналов коммуникации с целевой аудиторией.

Представители VK покажут и расскажут, как технологии аналитики и автоматизации помогают справляться с этими вызовами на реальных кейсах.

Митап пройдет 27 октября с 10.30 до 14.00 мск по адресу: г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 39, стр. 79.

Формат участия офлайн или онлайн по предварительной регистрации по ссылке.

Программа и спикеры

10.30—11.00 Приветственный кофе. Регистрация участников.

11.00—11.15 VK: кто мы такие.

Татьяна Вавилова, директор консолидированных цифровых решений для бизнеса VK.

www.ivnovostroiki.ru

11.15—11.45 Цифровая трансформация девелоперов.

Куваева Наталья, к.т.н., старший менеджер группы стратегического консалтинга компании «Технологии Доверия» (ex-PwC).

• Что заставляет девелоперов меняться, уходить в цифровизацию и выстраивать экосистемы?

• Основные направления цифровой повестки при планировании и строительстве объекта.

• Основные направления цифровизации при работе с клиентом.

• Какие инновации в жилом девелопменте нас ждут в будущем?

11.45—12.15 Кофе-брейк.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

12.15—12.45 Цифровой сервис VK для моделирования квартирографии на этапе проектирования.

Дмитрий Зубарев, директор по реализации проектов VK.

• Цифровизация недвижимости;

• Сервис VK для моделирования квартирографии;

• Практический кейс применения сервиса с MR Group.

Фото: www.gazeta.ru

12.45—13.15 Привлечение и умная работа с данными клиентов.

Божена Тихонова, руководитель интегрированных проектов VK.

• VK Customer Experience Hub: платформа автоматизации маркетинга и персонализации коммуникации;

• PREDICT: предиктивная аналитика для изучения своей аудитории;

• Mini Apps ВКонтакте: механики привлечения и удержания клиентов.

13.15 — 13.45 Экскурсия по офису VK.

Подробная программа опубликована в каталоге мероприятий ЕРЗ.РФ по ссылке.

Другие публикации по теме:

Заработал единый зашифрованный онлайн-кабинет для банков и девелоперов

PR в непростое время: застройщики рассказали, как выстраивать коммуникацию с клиентами в текущих реалиях

SmartDeal одним из первых дополнил документами выписку о регистрации сделок

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Эксперты: цифровизация позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства

Wow-эффект от цифровизации продаж: квартира в один клик

К такому выводу пришел РБК, сопоставив сумму страховых выплат и стоимость квартир на первичном рынке.

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Авторы публикации напомнили, что размер страховки по эскроу в 10 млн руб. был установлен в 2019 году при переходе на проектное финансирование. И он до сих пор не менялся, хотя новостройки за пять лет существенно подорожали.

«Страховка нужна, если что-то случится с банком, где открыт счет эскроу, — пояснил основатель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев (на фото ниже) и уточнил: — Например, у него будет отозвана лицензия, или он обанкротится, после чего ЦБ введет мораторий на удовлетворение требований кредиторов».

Фото предоставлено пресс-службой бюро «Кучембаев и партнеры»

Сегодня средняя стоимость квартир в российских новостройках, по данным Яндекс Недвижимости, не превышает 10 млн руб. То есть полностью укладывается в лимит страховых выплат.

Но в крупных городах с активным рынком ситуация иная. Например, в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге даже однокомнатные квартиры в строящихся домах стоят в среднем больше 10 млн руб.

В каких городах страховка не покрывает стоимость квартир в новостройках

Источники: РБК, Яндекс Недвижимость

По расчетам аналитиков платформы bnMAP.pro, в Сочи доля более дорогих лотов в предложении на начало декабря составляла 72%, в Москве — 64%.

В этих городах страховой выплаты хватит на компенсацию лишь 2/3 от стоимости однокомнатной квартиры, а треть потраченных на приобретение средств будет потеряна. В Санкт-Петербурге, где цены ниже, в среднем «не вернется» 3%.

При покупке на первичном рынке двухкомнатной квартиры к группе добавились Казань и Нижний Новгород. При наступлении страхового случая в этих городах можно потерять до 60% от стоимости «двушки».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

В случае трехкомнатных квартир список расширился до 13 городов, в которых средние цены превышают 10 млн руб.

Несмотря на то что прецедентов по выплате страховки по эскроу пока не было, повышение стоимости жилья — серьезная причина для изменения лимита компенсаций.

В августе на совещании с членами Правительства РФ, глава регулятора Эльвира Набиуллина (на фото ниже) предложила увеличить лимит страхового возмещения втрое, до 30 млн руб.

Фото: cbr.ru

Если это произойдет, то в большинстве городов проблема исчезнет. Но не везде.

По информации bnMAP.pro, в начале декабря квартиры в новостройках дороже 30 млн руб. продавались:

• в Сочи, где их доля составляла 26,3%;

• в Москве — 19%;

• в Санкт-Петербурге — 5%;

• в Казани — 3%;

• в Нижнем Новгороде — 2,2%.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Такое жилье также есть во Владивостоке, Ростове-на-Дону, Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Перми, Тюмени, Уфе, Краснодаре, Воронеже, Челябинске и Красноярске (менее 1%).

Впрочем, пока лимит страховых компенсаций остается на старом уровне в 10 млн руб., поскольку предложение ЦБ до сих пор не принято, резюмировал РБК.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

Эксперты: за пять лет страховка для дольщиков отстала от стоимости квартир

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Эксперты: в декабре оформление ипотечных страховых договоров превысило среднемесячный уровень на 28,5%

Депутаты ограничили рост ставки по ипотеке при отказе заемщика от страховки

Эксперты ожидают роста мошенничества при страховании ипотечных кредитов