К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ, рассчитав средний размер кредита в 3 млн руб. на 20 лет при средневзвешенных ставках за аналогичный период текущего и 2019 года.

Фото: www.bogaziciis.com

По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото) сегодня ипотечные кредиты на новостройки выдаются по средней ставке ИЖК в районе 6% годовых. 

А всего годом ранее этот показатель превышал 9%.

Фото: www.raex-rr.com

Большую роль в таком существенном удешевлении ипотеки — фактически средний ежемесячный платеж сократился за год на 20% — сыграла запущенная по инициативе Президента РФ для поддержки отрасли в период пандемии госпрограмма льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых, пояснил Гольдберг.

Фото: www.mds.yandex.net

Он также отметил, что через какое-то время после запуска госпрограммы льготной ипотеки весной этого года ряд банков опустили свои ставки на соответствующие продукты ниже 6,5%.

«Например, в Банке ДОМ.РФ такой ипотечный кредит можно взять под 5,9%», — напомнил эксперт.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

В августе зафиксирован новый рекорд по выдаче ипотеки — 375 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке до 5,9%

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для новостроек с 6,5 до 6,1% годовых

По состоянию на январь 2025 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 6,9 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По сравнению с январем 2024 года переносы по строящимся объектам уменьшились на 0,8 месяца, или на 17%, а по остановленным объектам — на 0,3 месяца, или на 4%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов такой же, как в целом по стране, — 4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 6,5 месяца, в Москве — 8,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 56% до 70%, а в среднем — 65%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 18,5 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 44,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 34,4 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской (22,2 мес.) и Вологодской (20,1 мес.) областях, а минимальный — в Камчатском крае (0,1 мес.), Кировской (0,1 мес.) и Новгородской (0,1 мес.) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое