Портал ЕРЗ.РФ совместно с Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) ежегодно проводит региональные конференции для застройщиков «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в 50+ городах России.

18 мая, Иркутск. В конференции принял участие заместитель председателя правительства Иркутской области Павел Писарев, представители ГК Новый город, ДГ Хрустальный, СК Новиград, Гранд-Строй, СК Стройкомплекс и других застройщиков, представители IT-компаний.

В программу конференции входят:

1) торжественная церемония награждения застройщиков региона:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОПЖК—2022;

• лидеров по вводу жилья в 2021 году;

• дипломами класса умного дома;

2) доклады и дискуссия на тему «Тренды в девелопменте: проектное финансирование, ипотека, спрос и предложение новостроек, цены»;

3) презентации по теме «Цифровизация в жилом девелопменте (БИМ, цифровое управление строительством, умный дом, CRM—системы, аналитика, он-лайн продажи, визуализация, цифровая передача ключей, умный дом)».

20 мая, г. Красноярск. В числе участников была заместитель министра строительства Красноярского края Елена Звонарева, представители ГК Монолитхолдинг, СГ СМ.СИТИ, СЗ Этажи, ГСК Арбан, Сибирское инвестиционное агентство, ГСК Красстрой и другие региональных застройщиков, представители IT-компаний.

Участие в конференции принимают:

• представители органов публичной власти регионального (как правило, курирующий жилищное строительство зампред. правительства региона или министр) и местного уровней (как правило, зам главы администрации города);

• ТОП-менеджеры застройщиков жилья;

• представители филиалов банков, осуществляющих проектное финансирование и ипотечное кредитование новостроек;

• местные СМИ;

• представители местных ТПП, строительных СРО.

14 июня, г. Иваново. В числе участников первый заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Ивановской области, статс-секретарь Ирина Костромская, заместитель главы администрации города Иванова Андрей Наумов, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации, главный архитектор города Иванова Наталья Петрова, представители ГК ЦСУ, ГК Квартал, Славянский Дом, ГК ГРИНГАУЗ, ГК Доступное Жилье и других застройщиков, а также IT-компании.

Основные цифры:

• 50+ городов, совокупный охват более 95% многоквартирного строительства России;

• в каждой конференции участвуют застройщики, в совокупности представляющие от 80% регионального рынка;

• 100% участников конференций оценивают участие в ней полезным и согласны принять участие в следующем году;

• 75% участников конференций разрешают порталу ЕРЗ.РФ предоставить контакт личный  или  компетентного специалиста для индивидуальной презентации представленных продуктов IT-компаний.

Продолжительность конференции 2 часа. По окончании кофе-брек.

Участие для застройщиков — бесплатное, только офлайн. 

17 мая, г. Владивосток. Среди участников конференции - начальник управления градостроительства города Владивостока Денис Трифонов, председатель совета АСО «Альянс строителей Приморья» Сергей Федоренко, председатель ассоциации «Застройщики Владивостокской городской агломерации» Владимир Исаков, представители DNS-девелопмент, АРМГРУПП, TeamGroup, СП Строитель, Восточный ЛУЧ, Ренессанс Актив, Жилкапинвест, ИСК Патрокл, КППК Приморкрайстрой, ДаВинчи Групп, ареал Девелопмент, Девелопмент-Юг и других застройщиков, IT-компании.

Продолжительность выступления спикеров в блоке №3 — до 10 минут, включая ответы на вопросы. Если более 5 спикеров, то продолжительность выступлений уменьшается пропорционально.
По итогам конференции:

• размещение фотографий с конференции и презентаций всех спикеров в разделе портала ЕРЗ «фотоотчеты»;

• публикация пост-релиза на портале ЕРЗ и в Tg-канале ЕРЗ с упоминанием спикеров и их продуктов;

• публикация новости в местных СМИ (по возможности).

17 июня, г. Владимир. В конференции приняли участие врио заместителя губернатора Владимирской области Герман Елянюшкин, представители Askona Life Group, Монострой, РСК, ГК Континент, СК Игротэк, СК Новый мир плюс, СЗ Новый век и других застройщиков, представители банков и IT-компаний.

Место проведения: находящийся в хорошей доступности высококлассный конференцзал с современным техническим оснащением (проектор, качественные экраны, звук, микрофоны, освещение, кондиционирование и т.п.). Рассадка — круглый стол. Стандартное число участников 20—70 чел в зависимости от региона.

25 июля, г. Пермь. В конференции принял участие губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Он вручил дипломы застройщикам региона – победителям конкурса ТОП ЖК-2022 и ведущим девелоперам по вводу жилья в 2021 году.

График проведения региональных конференций «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в 2022 году:

30 марта, Рязань — отчет, новость

12 апреля, Чебоксары — отчет, новость

14 апреля, Казань — отчет, новость

15 апреля, Нижний Новгород — отчет, новость

27 апреля, Сургут — отчет, новость

17 мая, Владивосток — отчет, новость

18 мая, Иркутск — отчет, новость

20 мая, Красноярск — отчет, новость

14 июня, Ярославль — отчет, новость

15 июня, Кострома — отчет, новость

16 июня, Иваново — отчет, новость

17 июня, Владимир — отчет, новость

27 июня, Архангельск — отчет, новость

28 июня, Вологда — отчет, новость

29 июня, Санкт-Петербург — отчет, новость

1 июля, Калининград — отчет, новость

11 июля, Ульяновск — отчет, новость

12 июля, Саратов — отчет, новость

13 июля, Волгоград — отчет, новость

25 июля, Пермь — отчет, новость

26 июля, Екатеринбург — отчет, новость

28 июля, Тюмень — отчет, новость

16 августа, Кемерово — отчет, новость

17 августа, Барнаул — отчет, новость

18 августа, Новосибирск — отчет, новость

26 августа, Брянск — отчет, новость

8 сентября, Воронеж — отчет, новость

22 сентября, Челябинск — отчет, новость

4 октября, Ростов-на-Дону — отчет, новость

5 октября, Краснодар — отчет, новость

12 октября, Самара — отчет, новость

13 октября, Пенза — отчет, новость

15 ноября, Уфа — отчет, новость

24 ноября, Ижевск — отчет, новость

13 декабря, Ставрополь — отчет, новость

Другие публикации по теме:

На конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации продаж выступят представители руководства Росреестра и ПИК

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на федеральную конференцию «Цифровизация продаж в девелопменте жилья»

Эксперты прогнозируют быстрое завершение кризиса на рынке недвижимости

Иркутские застройщики: банки затягивают решения о выдаче льготного проектного финансирования

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку

17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков

В Сургуте поговорили о цифровизации строительной отрасли и вручили награды победителям и призерам премии ТОП ЖК

ЕРЗ.РФ наградил призеров и победителей премии ТОП ЖК в Нижегородской области

В Казани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили победителей и призеров премии ТОП ЖК-22

В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли

В Рязани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили региональных победителей премии ТОП ЖК

Доля отказов по ипотеке на новостройки с отменой льготной программы выросла с 59% в июне до 72% в ноябре. Такие данные опубликовал РБК со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным специалистов НБКИ, пик отказов пришелся на октябрь (в этом месяце 77% потенциальных покупателей новостроек получили отказ в кредитовании). Минимальная доля отказов по ипотеке на строящееся жилье зафиксирована в мае (49%).

На рынке готового жилья доля отказов уменьшилась с 42% в июне до 37% в ноябре. Максимальная доля отказов в выдаче ипотеки на «вторичку» отмечена в феврале (52%).

Фото из архива А. Волкова

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото) полученные статистические данные объяснил окончанием основной программы льготной ипотеки, а также «снижением у банков аппетита к риску именно в сегменте новостроек».

Согласно данным исследования, в целом по рынку доля отказов по ипотеке в ноябре составила 53% (в начале года было 56%, в июне —50%).

Алексей Волков отметил относительную стабильность доли отказов в ипотеке в течение года. Снижение показателя наблюдалось только в апреле — июне, когда банки старались успеть одобрить больше льготных ипотечных кредитов на первичном рынке в преддверии окончания программы массовой льготной ипотеки.

Динамика отказов по ипотеке в 2024 году

Источник: НБКИ

По словам эксперта, одобряемость жилищных кредитов зависит от политики Банка России. Регулятор предпринимает активные меры по охлаждению ипотечного рынка с помощью макропруденциальных мер, роста минимального значения первоначального взноса.

«Таким образом, граждане с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом ниже 30% в последнее время вымываются из входящего потока заявителей», — резюмировал Волков.

Исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина (на фото ниже) зафиксировала увеличение отказов по ипотеке на новостройки после завершения массовой льготной программы и в ипотечном центре компании.

Фото из архива Р. Дыдалиной

По данным «Этажей», если в июне отказывали 33% потенциальным покупателям новостроек, то в декабре — почти 42%. «В нынешних рыночных условиях снижение доли одобрения по ипотечным кредитам вполне оправдано», — заметила топ-менеджер компании.

Она перечислила факторы, влияющие на отказное решение по ипотеке:

• часть кредитов на первичном рынке оформляются по рыночным ставкам, и не всем заемщикам хватает требуемого уровня дохода;

• банки вводили дополнительные требования к заемщикам и размеру первоначального взноса, вызванные исчерпанием лимитов по льготным программам;

• банки ужесточили оценку долговой нагрузки потенциальных заемщиков, и теперь отказывают даже тем, кто год-два назад гарантированно получил бы одобрение.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем досрочного погашения ипотечных кредитов достиг минимального уровня за последние два года

Эксперты: в ноябре спрос на массовые столичные новостройки вернулся к уровню до отмены льготной ипотеки

Эксперты: в крупных городах страховка по эскроу перестала покрывать риски покупателей новостроек

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Банк России получит право ограничивать выдачи рискованных ипотечных кредитов

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Помогут ли надбавки ЦБ к коэффициентам риска по ипотеке не допустить массовых дефолтов по кредитам: мнение экспертов

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Эксперты: показатель долговой нагрузки заемщика становится причиной отказа в ипотеке

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям