На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №963 от 27.05.2022 «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».
Фото: www.gis96.ru
Постановление №963 вносит изменения в положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 (Положение).
Напомним, что целью разработки изменений, принятых Постановлением №963, было сокращение объема разрабатываемой проектной документации (ПД), сроков проектирования, а также уменьшение стоимости проектных работ и стоимости работ по обязательной экспертизе ПД.
Необходимо отметить, что внесенные Постановление №963 изменения, не применяются при подготовке ПД, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее подготовку этой проектной документации, утверждено до 01.09.2022.
Положение устанавливает:
• состав разделов ПД;
• требования к содержанию разделов ПД для строительства, реконструкции, капитального ремонта различных видов объектов капитального строительства (ОКС) (включая линейные объекты);
• состав разделов и требования к содержанию разделов ПД на отдельные этапы строительства, реконструкции ОКС.
Постановление определяет возможность подготовки ПД в форме информационной модели. В частности, устанавливается, что ПД состоит из текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели.
Принятые в проектной документации технические и иные решения должны быть совместимы друг с другом, то есть обеспечивать технологическую возможность их совместной реализации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, а также возможность эксплуатации объекта капитального строительства с учетом требований, установленных законодательством РФ.
Постановление №963 устанавливает новый состав разделов ПД, всего их 13 (в настоящее время действует 11 разделов):
№ раздела |
Название раздела в действующей редакции |
Название раздела в редакции Постановления №963 |
1 |
Пояснительная записка |
Пояснительная записка |
2 |
Схема планировочной организации земельного участка |
Схема планировочной организации земельного участка |
3 |
Архитектурные решения |
Объемно-планировочные и архитектурные решения |
4 |
Конструктивные и объемно-планировочные решения |
Конструктивные решения |
5 |
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений |
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения |
6 |
Проект организации строительства (ПОС) |
Технологические решения (для ОКС непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в задании на проектирование) |
7 |
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства |
ПОС, содержащий в том числе проект организации работ по сносу ОКС, их частей (при необходимости сноса ОКС, их частей для строительства, реконструкции других ОКС) |
8 |
Перечень мероприятий по охране окружающей среды |
Мероприятия по охране окружающей среды |
9 |
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
10 |
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства |
11 |
Смета на строительство ОКС |
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства |
12 |
Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами |
Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства (обязательна если строительство, реконструкция, капремонт, снос финансируется за бюджетный счет) |
13 |
Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ |
|
Также Постановление №963 утвердило обязательный перечень разделов ПД для строительства линейных объектов или для отдельных этапов строительства линейных объектов (всего там 10 разделов).
Стоит отметить, что Постановление №963 не просто корректирует количество и название разделов ПД — оно в значительной степени меняет их содержание.
Постановление №963 допускает подготовку ПД в отношении отдельных этапов строительства ОКС.
Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про Постановление №711, которым внесены изменения в Постановление Правительства РФ №145 от 05.03.2007, устанавливая возможность подготовки ПД в отношении отдельных этапов строительства. При этом такая возможность должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам.
Устанавливается, что принятые в ПД технические и иные решения должны быть совместимы друг с другом, то есть обеспечивать:
• технологическую возможность их совместной реализации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте;
• возможность эксплуатации объекта капитального строительства с учетом требований, установленных законодательством РФ.
Разделы ПД разрабатываются в объеме материалов, содержащих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:
Фото: www.edsro.center
• требований технических регламентов, в том числе требования механической, пожарной и иной безопасности; энергетической эффективности; оснащенности зданий, строений и сооружений (в том числе к входящих в их состав сетей и систем инженерно-технического обеспечения) приборами учета используемых энергетических ресурсов; требований к обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки ПД применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
• санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, безопасного использования атомной энергии, промышленной безопасности, обеспечения надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов, законодательства РФ об охране объектов культурного наследия (в случае подготовки проектной документации для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности таких объектов);
• требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий, строений и сооружений;
Фото: www.nar.ru
• требований технических условий подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (сети инженерно-технического обеспечения);
• задания застройщика или технического заказчика на проектирование.
Дополнительно в Положении устанавливаются особенности состава разделов ПД для отдельных видов ОКС и требований к содержанию таких объектов, в частности:
- метрополитена;
- автомобильных дорог;
- линий связи;
- магистральных трубопроводов;
- осуществления комплекса работ по инженерной защите и подготовке территории строительства при строительстве, реконструкции автомобильных дорог;
- предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых;
- гидротехнических сооружений, образующих водохранилища;
- атомных станций;
- сетей газораспределения и (или) газопотребления давлением до 1,2 МПа включительно.
Ранее портал ЕРЗ.РФ анализировал основные положения Постановления Правительства РФ №804 от 30.04.2022, которым утверждены «Правила предоставления субсидий из федерального бюджета кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным системообразующим организациям в сфере строительства коммерческой недвижимости и организациям, входящим в группу лиц системообразующей организации в сфере строительства коммерческой недвижимости».
Также портал ЕРЗ.РФ сообщал про проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который допускает параллельное проведение проектирования (с экспертизой) и строительства — когда одна стадия работ уже оценена экспертными организациями и выполняется, а следующие проектируются, что ускоряет строительство социально значимых объектов.
Другие публикации по теме:
Застройщик получит право выбирать основные варианты подготовки проектной документации, экспертизы и строительства объекта
Подготовка проектной документации в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами
За нарушения при подготовке проектной документации теперь грозит исключение из членов СРО
Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению
Критерии аналогичности проектируемого объекта капитального строительства
Минстрой получил право разрабатывать форму задания на проектирование
Какие изменения вносятся в проектную документацию при замене строительных ресурсов на аналоги
Теперь застройщик может потребовать признать его проект типовым
Установлены критерии для типовой проектной документации
Разработана форма задания на проектирование
Кто будет устанавливать форму задания на проектирование
«Нулевая» стадия экспертизы оценки задания на проектирование: нюансы и подробности
В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации
Исчерпывающие перечни процедур и типовую документацию повторного использования в сфере строительства упразднят
Типовое проектирование должно быть узаконено в конце текущего — начале 2021 года
Минстрой корректирует подход к типовому проектированию
Минстрой разработал законопроект о введении типового проектирования в России
Вступили в силу три свода правил по проектированию зданий
Дмитрий Медведев: Социальные учреждения на местах надо объединять под одной крышей
Проекты повторного использования: нормативная база есть, но и подводных камней пока хватает
