Об этом на официальном сайте ведомства сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

Фото: www.spmag.ru

Управлением Росреестра по Москве с января по апрель 2020 года зарегистрировано 27 488 договоров ипотечного жилищного кредитования, что практически сопоставимо (-5%) с аналогичным периодом 2019 года, когда было оформлено 28 948 ипотек, и на 18% выше показателя четырех месяцев 2018 года (23 380).

Источник: Росреестр

В апреле количество зарегистрированных ипотек составило 2 624, снизившись на 75% по отношению к марту (10 397). При этом разница к апрелю прошлого года составила -69% — в четвертом месяце 2019 года было зарегистрировано 8 560 ипотечных договоров.

Источник: Росреестр

«В апреле 2020 года число зарегистрированных ипотечных договоров значительно снизилось по отношению к марту, — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). — При этом за счет более высоких показателей в первом квартале текущего года, статистика за 4 месяца практически не просела по отношению к прошлому году (-5%), и в 1,2 раза превышает показатель аналогичного периода 2018 года».

Фото: www.rg.ru

Чиновник напомнил, что анонсированная Правительством России в середине апреля и запущенная рядом банков программа льготной ипотеки под 6,5% годовых направлена на поддержку всех участников строительной отрасли.

Фото: www.cian.ru

«Ожидается, что данная мера позволит стабилизировать со временем все процессы ипотечного кредитования», — дал свой прогноз Игорь Майданов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Число сделок с новостройками в Подмосковье в апреле снизилось почти вдвое

Сбербанк и Росреестр запустили сервис по электронной регистрации ипотечных сделок

Росреестр: число сделок со столичными новостройками в феврале снизилось на 18%

Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос

Росреестр: количество ипотечных сделок в III квартале снизилось на 12%

Большинство застройщиков считает, что продажи по ДДУ растут только на бумаге

Росреестр: в августе спрос на ипотеку в Москве упал на 15% — впервые с 2015 года

Росреестр: количество сделок на столичном рынке новостроек за 8 месяцев 2019 года выросло на 22%

За 7 месяцев на рынке новостроек Подмосковья зарегистрировано 51,37 тыс. ДДУ — на 7,5% больше, чем годом ранее

Росреестр: число сделок с ДДУ в Москве за год выросло на 30%

Количество ипотечных сделок в Москве за полгода выросло на 12%

Эксперты связывают это прежде всего с падением реальных доходов населения и повышением ставок ИЖК в конце 2018 года.    

Фото: www.6422570.ru

Количество новых ипотечных кредитов в России, средства по которым были перечислены на счета заемщиков в первом полугодии 2019 года, снизилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на статистическое исследование Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В частности, с января по июнь текущего года в РФ было выдано 497,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 1,1 трлн руб., в том время как за аналогичный период 2019 года этот показатель составил 615,4 тыс. кредитов на сумму в 1,2 трлн руб.

Доля одобренных заявок по ипотеке за год сократилась с 78% до 66%. При этом средний размер нового ипотечного кредита вырос за этот же период на 12% — с 1,98 млн до 2,21 млн руб.

Отрицательная динамика хорошо прослеживается, если сравнивать статистику по выдаче ипотечных кредитов за июнь текущего и прошлого годов. Например, в июне 2019 года было выдано 80,86 тыс. кредитов на сумму 179,71 млрд руб., а годом ранее — 112,2 тыс. кредитов на 227,2 млрд руб. Падение составило, таким образом 28% и 21%, соответственно.

Фото: www.o-krohe.ru

Напомним, что, как отмечал портал ЕРЗ, и по показателям ипотечного кредитования в сфере долевого строительства к середине текущего года была также зафиксирована отрицательная динамика.

Так, по данным Банка России количество выданных в РФ ипотечных кредитов для долевого строительства в январе-мае текущего года было зафиксировано на уровне 109 744 ед., что на 20,4% меньше аналогичного показателя 2018 года (137 937 ед.).

В денежном выражении это составило 282,1 млрд руб., что на 10,5% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (315,2 млрд руб.).

Фото: www. mirtesen.ru

В ОКБ одной из главных причин сокращения ипотечного портфеля считают падение реальных доходов населения и рост ставок ИЖК в конце 2018 года.

И действительно, как недавно информировал портал ЕРЗ, реальные располагаемые доходы населения в I квартале этого года по данным Росстата снизились на 2,5%, а во II квартале — на 0,2% по отношению к аналогичным периодам 2018 года.

Фото: www.ipotekaved.ru

Очевидно, что падению объемов ипотеки могло бы воспрепятствовать снижение ставок ИЖК. Ряд экспертов и чиновников ожидают, что Банк России взял последовательный курс на снижение ключевой ставки, а значит ставки по кредитам, в том числе и ипотечным, устремятся вниз.  

Повод для осторожного оптимизма здесь есть: в первом полугодии было зафиксировано снижение ставок на первичном и вторичном рынках жилья в диапазоне 0,2—0,6 п.п. В итоге средневзвешенная рублевая ставка ИЖК в мае составила 10,54% годовых.

А средняя ставка ИЖК для объектов долевого строительства всего за месяц, с 1 июня по 1 июля текущего года, уменьшилась с 10,23% до 10,03%.

Напомним, что в соответствии с правительственным курсом, заданным нацпроектом «Жилье и городская среда», ставки по ипотеке в России должны последовательно снижаться, и к 2024году опуститься ниже уровня 8%.

Другие публикации по теме:

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ

С начала года российские банки снизили ставки по ипотеке на 0,2—0,6 процентного пункта

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в первом полугодии упали на 1,3% (графики)

В мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 19,7% меньше, чем годом ранее (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 6,0% по отношению к прошлому году (графики)

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты