Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Российские банки взметнули ставки по ипотеке до уровня выше 17%

К утру понедельника СМИ изучили ситуацию на рынке ипотечного жилищного кредитования, проанализировав факты повышения процентных ставок в связи с введением Западом новых санкций в отношении крупнейших российских банков и резким увеличением ключевой ставки ЦБ — с 9,5 до 20%.   

 

Фото: www.law-fm.ru

 

На фоне этих событий многие ведущие банки России стали поднимать ставки по ипотеке, а некоторые (Совкомбанк) и вовсе приостановили на неопределенный период времени выдачу ипотечных кредитов.

Так, по информации «Известий», с 28 февраля повысил ставки ИЖК на 4,4 процентных пункта (п.п.) Банк ВТБ, один из первых в списке российских кредитно-финансовых организаций, подвергшийся санкционному давлению.

Таким образом, минимальная ставка ИЖК теперь равняется здесь 15,3% как для готового, так и для строящегося жилья. Срок действия кредитного решения по новым заявкам составит в ВТБ 30 дней. Для ранее одобренных заявок решения действительны до 5 марта (включительно).

 

Фото: www.vedomosti.ru

 

Согласно данным мониторинга ставок от маркетингового агентства Marcs (который имеется в распоряжении ТАСС), крупные российские банки за последние два-три дня подняли ставки на свои ипотечные продукты в пределах от 0,75 до 3 п. п.

 

Фото: www.cian.ru

 

В частности:

 Росбанк Дом увеличил ставки ИЖК на 0,75 п. п. для новостроек и вторичного рынка жилья, а ставки по рефинансированию ипотеки — на 0,95 п. п. — до 12,4% и 11,9% для не клиентов банка и 11,9% и 11,4% — для зарплатных клиентов соответственно;

 Абсолют Банк повысил ставки ИЖК на 2 п. п. по базовым программам — до 13,5% для не клиентов и до 13% — для зарплатных клиентов при условии заключения договора страхования; минимальная ставка в банке с учетом всех скидок составляет теперь 12,34%;

 Банк ДОМ.РФ повысил ставки по базовым программам на 2,5 п. п. — до 14—14,3% на рынке новостроек и в рамках рефинансирования для не клиентов, до 13,3—13,6% для зарплатных клиентов банка, до 13,5—13,8% — при предоставлении выписки из Пенсионного фонда России (при покупке жилья в новостройке также действует дополнительная скидка в 0,2 п. п. за приобретение жилья, возводимого на средства проектного финансирования от банка);

 

Фото: www.rus.kiziltan.ru

 

 Альфа Банк увеличил ставки ИЖК по базовым программам на 3 п. п. — до 14,49% и 14,89% на рынке новостроек (в зависимости от того, является или нет потенциальный заемщик зарплатным клиентом банка), до 14,99% — в рамках рефинансирования ипотеки (при первоначальном взносе от 20%);

 Россельхозбанк по сравнению с 20 февраля увеличил ставки по ипотеке вне льготных госпрограмм на 3,95 п.п. — до 15,75%, а в рамках рефинансирования — на 4,10 п.п. до такого же значения;

 По данным «Коммерсанта», одно из самых резких повышений с 28 февраля (+5,6%) произвел Банк Уралсиб — до 17,99% по отдельным ипотечным продуктам.

 

Фото: www.sfera.fm

 

Комментируя изданию текущее состояние рынка ипотеки, главный эксперт Русипотеки Сергей Гордейко (на фото) отметил, что в настоящее время ставку ИЖК выше 17% годовых можно считать запретительной, то есть неприемлемой во всех отношениях для потенциального ипотечного заемщика.

При этом он подчеркнул, что повышение данного показателя в период до 24 февраля следует рассматривать исключительно как реакцию банков на рост ключевой ставки ЦБ, а повышение начиная с 25 февраля — как реакцию на обострение геополитических рисков.

 

Фото: www.freepng.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Совкомбанк одним из первых банков объявил о временной приостановке выдачи ипотеки

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых

Эксперты: из-за геополитических рисков спрос на жилье и ставки по ипотеке в России вырастут

Эксперты: возможность купить жилье в московских новостройках без привлечения заемных средств уменьшается год от года

ВТБ повысил ставки по всем ипотечным продуктам вне льготных госпрограмм

Эксперты: рост ставок по ипотеке составит до 15%

Минстрой: даже при нулевой ставке треть россиян не могут позволить себе ипотеку

Эксперты: Средняя цена квартиры в столичной бюджетной новостройке впервые преодолела отметку в 13 млн руб.

Экспертный прогноз: средняя рыночная ставка ИЖК может к весне подняться до 12%

ЦБ повысил ключевую ставку до 9,5% годовых (график)

Эксперты: стоимость ипотеки в России достигла максимума с 2015 года — 13,2%

Прогноз экспертов: Через год спрос на ипотеку упадет на 20%, а цены на новостройки вырастут на 10%

ДОМ.РФ договорился с Альфа-Банком и Банком «Открытие» о выпусках ипотечных облигаций на совокупную сумму в 450 млрд руб.

+

Эксперты: за счет строительства и межгосударственной интеграции производство цемента продолжает расти

Об этом говорится в очередном обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

    

Фото: soyuzcem.ru

  

Согласно данным специалистов Союза производителей цемента, с января по сентябрь производство основного строительного материала увеличилось относительно аналогичного периода 2023 года до 50,9 млн тонн, или на 3,6%.

 

Динамика рынка цемента РФ

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

 

Потребление выросло до 52,6 млн тонн (+3,1%).

   

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — октябрь 2024 года

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

 

Экспорт цемента за девять месяцев прибавил 9,2% (до 992,7 тыс. тонн), импорт вырос на 12,3% (до 3 287,9 тыс. тонн).

При этом аналитики считают, что экспортный потенциал у российского цемента значительно выше. С учетом его качества, нынешний курс рубля даст российским производителям после снятия санкций еще и ценовую конкурентоспособность на зарубежных рынках.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

В оставшиеся месяцы 2024 года эксперты ожидают снижения активности в строительной секторе и рассматривают различные варианты развития событий.

При негативном сценарии годовое падение производства цемента может составить 1,5% — 2%, при позитивном — прогнозируется рост до 4%.

 

Цементная промышленность ЕАЭС

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

 

В числе положительных моментов специалисты отметили то, что в целом по странам Евразийского экономического союза производство цемента остается стабильным за счет укрепления интеграции между членами ЕАЭС и роста строительного сектора как основного драйвера отрасли.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Эксперт: в стройиндустрии в лидеры вышли древесностружечные плиты, в профильном машиностроении — экскаваторы 

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн