На пленарном заседании 18 декабря депутаты Госдумы РФ приняли во втором чтении законопроект №581453-7, поправки в который были одобрены в минувшую пятницу профильным комитетом палаты.

Фото: www.gospress.ru 

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, текст законопроекта содержит около 30 поправок в 214-ФЗ и другие законы, затрагивающие сферу привлечения средств дольщиков в жилищное строительство.

Фото:www.ktostroit.ru

Главное изменение — сокращение объектов, в отношении которых с 1 июля 2019 года застройщик сможет напрямую (без счетов эскроу) привлекать средства граждан. 

Фото: www.storage.stroitelstvo365.ru

В частности, как отметил, представляя документ, председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, с 1 июля 2019 года прямое привлечение застройщиком средств граждан сохранится, согласно законопроекту, только в отношении домов, находящихся в высокой степени готовности.

Фото:www.duma.gov.ru

Критериями такой степени будут являться уровень готовности объекта и количество заключенных ДДУ. Конкретные показатели данных критериев будут установлены Правительством РФ. 

Фото: www.pbs.twimg

Напомним, что поддержанное депутатами нововведение противоречит утвержденной Правительством РФ дорожной карте отмены долевого строительства.

Согласно этому плану-графику, заключительный, третий, этап реформы предусматривал обязательность перехода на счета эскроу только в случае, если первый ДДУ заключен после 1 июля 2019 года. Именно такая норма содержится в действующем законодательстве о долевом строительстве.

Фото: www.promdevelop.ru

Более подробно с пакетом поправок в законодательство о реформируемом долевом строительстве можно познакомиться на портале ЕРЗ по ссылке.

Третье чтение законопроекта №581453-7 состоится завтра, 19 декабря.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Опубликован текст поправок в 214-ФЗ

Расширенный пакет поправок в 214-ФЗ примут во втором чтении 18 декабря

Страховщики просят продлить их работу с застройщиками до конца следующего года

Профильный комитет Госдумы в четверг рассмотрит поправки в 214-ФЗ перед вторым чтением

Владимир Чистюхин (Банк России): Страховать дольщиков от долгостроя должен Фонд

Поправки в 214-ФЗ будут приняты в декабре

Владислав Преображенский: Московские инвесторы сформулировали предложения ко второму чтению поправок в закон о долевом строительстве

В первом чтении приняты дополнительные изменения в 214-ФЗ

Николай Николаев: Новая модель финансирования долевого строительства вберет в себя действующую практику

Правила долевого строительства еще раз изменятся до конца года

9 777 домов строится в России в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с использованием механизма проектного финансирования. Такими данными по состоянию на середину июня на ПМЭФ-2023 с аудиторией поделился управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Фото: www.cont.ws

«В общей сложности, по данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м», — рассказал Николай Козак (на фото) журналистам.

Он добавил, что лидерами по объемам жилищного строительства являются Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург и Свердловская область.

Фото: www.cmsmagazine.ru

В рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства, уточнил спикер.

Николай Козак отметил пользу сервиса и для покупателей квартир, и для профильных надзорных ведомств. Что касается застройщиков, то в рамках системы есть отдельные сервисы.

Фото: www.phoenixmi.com

С помощью ЕИСЖС реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным.

Здесь же работает агрегатор проектного финансирования для застройщиков, запущен суперсервис строим.дом.рф, который помогает начать строительство собственного дома.

Фото: www.barcelonaimmo.com

«ДОМ.РФ разрабатывает и запускает сервисы, основываясь на глубокой аналитике отрасли, в том числе с использованием искусственного интеллекта», — заявил Николай Козак.

Использование лучших практик в области цифровизации и IT, по словам руководителя IT-направления ДОМ.РФ, обеспечивает безопасную покупку жилья, цифровую ипотеку, прозрачность рынка для государства и новые возможности для бизнеса.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ также рассказал об одном из ключевых проектов на базе системы ЕИСЖС — сервисе «Цифровой контроль строительства» — собственном отечественном решении для развития жилищной сферы с применением ТИМ.

По его словам, реализация проекта, который находится на этапе опытной эксплуатации, позволяет застройщикам взаимодействовать с подрядчиками в единой цифровой среде, управлять проектом, осуществлять безбумажный документооборот и работать с цифровыми моделями будущих зданий.

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок жилищного строительства идет на рекорд

Банк ДОМ.РФ стал организатором первого в России выпуска «зеленых» облигаций девелопера

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

К цифровой трансформации строительной отрасли привлекут частный капитал: что думают эксперты

Опубликован перечень российского программного обеспечения для градостроительной деятельности

Для застройщиков, строящих по 214-ФЗ, информационное моделирование станет обязательным

Автоматизация и гибкость — условия успешной работы на рынке недвижимости

Лидеры по оформлению ипотеки от Банка ДОМ.РФ — Москва и Санкт-Петербург

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

ЕИСЖС стала еще удобнее для застройщиков

ДОМ.РФ планирует запустить новые сервисы по повышению продаж застройщиков

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован