В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 39.6 и 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации».
Фото: www.wiki-land.ru
Законопроект предлагает расширить перечень случаев предоставления земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях завершения строительства проблемных объектов.
Для этого п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ дополняется положением, устанавливающим возможность дополнительно к ЗУ, на котором расположен объект, включенный в единый реестр проблемных объектов, предоставлять застройщику смежный ЗУ, имеющий общую границу с указанным ЗУ.
Решение о предоставление такого ЗУ принимается распоряжением высшего должностного лица субъекта РФ по согласованию с Минстроем России.
Застройщик, принявший на себя обязательства по достройке проблемного объекта, на выделенном ему смежном ЗУ сможет осуществлять строительство (создание) иного многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, возведение объекта капитального строительства.
Полученную в результате такого строительства прибыль застройщик сможет использовать для исполнения принятых на себя обязательств по достройке проблемного объекта.
В случае заключения договора аренды смежного ЗУ размер арендной платы будет рассчитываться на уровне не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого ЗУ.
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Закон о предоставлении застройщикам земли без торгов для завершения домов обманутых дольщиков подписан
Предоставление застройщикам земли без торгов для завершения долгостроев продлили до 2024 года
Механизм предоставления застройщикам земельных участков без торгов продлевается на два года
В первом чтении принят закон, продлевающий до 2024 года предоставление застройщикам земли без торгов
Действие нормы, позволяющей предоставлять застройщикам земельные участки без торгов, продлят
Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов
Утвержден перечень документов, предоставляемых для приобретения земельного участка без торгов
Депутаты инвесторам и застройщикам: Хотите получить земельный участок под застройку без торгов — возьмите на себя незавершенку
На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов
За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов
