Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

31 июля 2018 17:07

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

Об этом сообщила пресс-служба кредитно-финансового учреждения.

Фото: www.mircreditov.info

«Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию», — отметила исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.

«Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена: предполагается надбавка за капитализацию процентов», — пояснила Светлана Назарова (на фото), уточнив, что размер надбавки будет определяться отдельно для каждого проекта, поскольку он зависит от его рисков и срока отсрочки.

Фото:www.council.gov.ru

Напомним, что вступившие в силу 1 июля законодательные поправки, предусматривают переход российских застройщиков на новые схемы долевого строительства жилья — с применением эскроу-счетов для расчетов с покупателями квартир или банковского сопровождения расчетного счета застройщика.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Банковское сопровождение предполагает, что кредитная организация контролирует целевое использование средств застройщиком. Эскроу-счета — специальный счет условного депонирования, на которых учитываются денежные средства до выполнения определенных обязательств. На такой счет покупатель квартиры вносит плату, банк блокирует деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию.

С 1 июля 2019 года схема с использованием эскроу-счетов станет единственной моделью долевого строительства.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, в июле Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве. Клиентам банка предлагается кредитование с применением счетов эскроу и банковское сопровождение счета застройщика в рамках закона 214-ФЗ.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой РФ и ЦБ обсуждают возможность предоставить застройщикам право снимать деньги с эскроу-счетов уже в процессе строительства

Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года

Владимир Якушев: Застройщики, которые перешли на эскроу-счета, освобождаются от взносов в Фонд дольщиков

Стоимость обслуживания одного расчетного счета застройщика может составить порядка 5 тыс. руб. в месяц

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Список уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья

Сбербанк: рынок жилищного строительства станет цивилизованнее, потеряв примерно 15% застройщиков

В Минстрое обсудили переход к банковскому сопровождению деятельности застройщиков

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Печать

Счет эскроу Кредитование строительства Уполномоченный банк Лидеры рынка Отмена долевого строительства

17 августа 2018 09:44

В Москве открылся Центр для приема документов у дольщиков Urban Group

Он располагается в столичном комплексе Atlantic в районе метро «Киевская»

Фото: www.imgur.com

16 августа в Москве открылся Центр приема заявлений и прилагающихся документов на включение граждан в реестр требований о передаче жилых помещений для участников долевого строительства обанкротившегося застройщика Urban Group, сообщается на сайте Фонда защиты дольщиков.

Центр располагается по адресу Можайский Вал, владение 8, фойе офисно-административного комплекса Atlantic (на фото), в районе метро «Киевская».

Фото: www.rbk.ru

Как уже писал портал ЕРЗ, ранее подобные центры были открыты в Подмосковье, в местах локации проблемных ЖК Группы: в городском поселении Видное Ленинского района, в селе Опалиха Красногорского района, в городе Химки — на месте бывшего офиса продаж ГК Urban Group (на фото).

Фото: www.linkros.ru

Прием в этих пунктах с 10:00 до 19:00 при содействии Фонда по предварительной записи ежедневно ведут конкурсный управляющий обанкротившейся группы и его представители.

По информации Фонда по состоянию на середину августа заявления о включении в реестр требований подали около 8 тыс. дольщиков Urban Group, пострадавших в результате остановки строительства жилых комплексов «Митино О2», «Солнечная система», «Опалиха О3», «Лесобережный», «Лайково».

Фото: www.ytimg.com

Напомним, что включение в реестр требований гарантирует гражданам получение жилья в соответствии с утвержденной Правительством РФ дорожной картой по восстановлению прав дольщиков Urban Group и дает возможность участвовать в программе рефинансирования ипотечных кредитов ДОМ.РФ.

Фото: www.bankrotov.net

О серьезности намерений государства достроить жилье и вернуть квартиры дольщикам застройщика-банкрота говорят и принятые на уровне Правительства документы, о которых сообщил портал ЕРЗ.

Согласно им достройка проблемных ЖК будет финансироваться за счет субсидий из резервного фонда Правительства общим объемом 14,6 млрд руб. и средств подмосковного бюджета. Обе стороны, федеральная и региональная, уже выделили по 3 млрд руб.