На федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен соответствующий проект постановления Правительства РФ «Об отдельных вопросах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Фото: www.yashrn.ru

Документ, разработанный Минфином, предусматривает:

• расширение госпрограммы «Семейная ипотека» (со льготной ставкой ИЖК не более 6%) на семьи, в которых имеется рожденный после 1 января 2018 года первый ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации;

• оставление без изменений других условий госпрограммы:

- максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области до 12,0 млн рублей;

- максимальная сумма кредита для остальных субъектов РФ до 6 млн руб.;

- процентная ставка – не более 6% годовых на весь срок кредитования.

Фото: www.ipoteka99.ru

Напомним, что госпрограмма «Семейная ипотека» в настоящее время менее предполагает субсидирование ставки (возмещение банкам-кредиторам выпадающих доходов) до 6% для семей двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Программа была инициирована Президентом России Владимиром Путиным еще в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.

В апреле этого года после выхода постановления №587 Правительства РФ условия данной программы, действовавшие до этого в отношении квартир в новостройках, распространились также и на объекты ИЖС — частные дома и участки.

Фото: www.cdn-st1.rtr-vesti.ru

А в начале июня, выступая на пленарном заседании Петербургского экономического форума (ПМЭФ-2021) Владимир Путин выступил с инициативой распространить действие госпрограммы «Семейная ипотека», на семьи с одним ребенком (родившимся в вышеуказанный период).

Данное предложение и было оперативно отражено в вышеуказанном проекте постановления Правительства.

Кроме того, данный документ включает и другую инициативу Президента, озвученную на ПМЭФ-2021:

• продлить госпрограмму субсидирования ставок ИЖК для новостроек на год с момента официального окончания ее действия с 1 июля этого года — то есть до 1 июля 2022 года;

• при этом поднять льготную ставку с 6,5% до 7% годовых на весь срок кредитования, а максимальный размер кредита в рамках программы понизить с нынешних 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) до 3 млн руб. для всех субъектов РФ.

Фото: www.news.sarbc.ru

Как указано в пояснительной записке к проекту постановления, расходы федерального бюджета на распространение программы «Семейная ипотека по ставке 6% годовых» на семьи, в которых имеется рожденный после 1 января 2018 года первый ребенок, составят:

 - 28,6 млрд руб. в 2022 году,

 - 40,6 млрд руб. — в 2023 году,

 - 43,3 млрд руб. — в 2024 году.

Продление госпрограммы «Льготная ипотека для новостроек» до 1 июля 2022 года потребует следующих бюджетных расходов:

- 44,5 млрд руб. — в 2022 году

- 39,2 млрд руб. — в 2023 году,

- 32,6 млрд руб. — в 2024 году. 

Фото: www.in-news.ru

Проектом постановления предлагается также:

• внести ряд изменений, направленных на повышение эффективности их реализации и взаимодействия кредиторов-участников и оператора программы (АО «ДОМ.РФ»);

• обязать кредитные организации предоставлять информацию о заключенных кредитных договорах в течение двух месяцев с момента подписания, независимо от наступления всех обстоятельств, необходимых для осуществления выплаты недополученного дохода;

• в форму единой отчетности включить информацию о персональных данных граждан-участников программ, а в положения правил возмещения включить пункт, обязывающий заемщика предоставлять соответствующие согласия в адрес оператора программы (АО «ДОМ.РФ»).

Общественное обсуждение проекта постановления Правительства РФ продлится до 25 июня этого года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным

Президент: Предлагаю продлить программу льготной ипотеки в России еще на один год — до 1 июля 2022 года

«Семейная ипотека»: теперь и для ИЖС

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект постановления Правительства РФ ‎«Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства».

Фото: jsn.admhmao.ru

Проектом постановления переутверждаются правила проведения консервации объекта капитального строительства (ОКС), регламентированные Постановлением Правительства РФ от №802 от 30 09.2011 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства» (правила) с целью оценки соблюдения обязательных требований, содержащихся в данном документе, и привлечения к административной ответственности за их несоблюдение.

Обновленные правила устанавливают порядок консервации ОКС, а также особенности принятия решения о консервации ОКС, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

При необходимости прекращения работ или их приостановления на срок более чем 6 месяцев решение о консервации, как и ранее, принимает застройщик или технический заказчик. Решение о консервации объекта подготавливается главным распорядителем бюджетных средств бюджета субъекта РФ в отношении ОКС и согласовывается с субъектом бюджетного планирования в случае, если главный распорядитель бюджетных средств не является одновременно субъектом бюджетного планирования.

Если строительство или реконструкция ОКС осуществляется в рамках федеральных целевых программ, проект акта о консервации также согласовывается с государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором) соответствующей федеральной целевой программы в случае, если главный распорядитель средств федерального бюджета не является ее государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором).

В случае принятия решения о консервации застройщик или технический заказчик обеспечивает приведение ОКС и территории, используемой для его возведения (строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность ОКС и строительной площадки для жизни и здоровья физических лиц и окружающей среды.

В решении о консервации ОКС должны быть определены:

• перечень работ и затрат в целях консервации ОКС;

• лица, ответственные за сохранность и безопасность ОКС, в том числе конструкций, оборудования, материалов, а также строительной площадки (должностное лицо или организация);

• сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации ОКС, а также сроки проведения работ по его консервации;

• размер средств на проведение работ и затрат в целях консервации ОКС, определяемый на основании акта, подготовленного лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию ОКС (подрядчиком), и утвержденного застройщиком, техническим заказчиком.

Работы по подготовке технической документации для консервации ОКС могут осуществлять лица, отвечающие требованиям, предъявляемым в соответствии с ст. 48 Градостроительного кодекса РФ к лицам, осуществляющим подготовку проектной документации.

Фото: jsn.admhmao.ru

В случае возобновления строительства, реконструкции на ранее законсервированном ОКС застройщик или технический заказчик осуществляет:

• обследование технического состояния ОКС, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей ОКС;

• внесение (при необходимости) изменений в ранее подготовленную проектную документацию с последующим проведением государственной экспертизы, в том числе экспертного сопровождения изменений, внесенных в результаты инженерных изысканий и в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы (в том числе изменений, не предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ), и государственной экологической экспертизы этих изменений (если предусмотрено ее проведение) либо подготовку новой проектной документации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Скорректированы существенные условия государственных и муниципальных контрактов при возникновении независящих от сторон обстоятельств

Минстрой: вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера 

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве 

Требования МЧС к размещению лестничных клеток и определению расстояния между проемами лестничной клетки и помещения 

Новый порядок подготовки проектной документации неоднократного применения 

Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия 

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации 

Порядок исправления ошибок в уведомлении о строительстве и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых 

Конституционный Cуд приостановил возможность накладывать штрафы за неиспользование в срок земельного участка для ИЖС

Застройщики Московского региона несут миллиардные убытки от приостановки строительных работ