Средний размер ипотечного кредита для ДДУ достиг рекордных 2,15 млн руб.

10 ноября 2017 07:43

Средний размер ипотечного кредита для ДДУ достиг рекордных 2,15 млн руб.

За год произошел рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов на 9,4% c 1,71 до 1,87 млн рублей. По ипотечным кредитам для долевого строительства рост еще больше – на 16,2%.

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в Российской Федерации в сентябре 2017 года увеличился на 16,2% по сравнению с сентябрем 2016 года (2,15 против 1,85 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 2,9%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.

Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 9,4%, c 1,71 до 1,87 млн ₽. Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составил 8,0%, c 1,62 до 1,75 млн ₽.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 8,7 п.п. с 14,2% до 22,9%.

Другие публикации по теме:

Банк России: средний размер ипотечного кредита для ДДУ в июле уменьшился на 40 тыс руб.

Почему за полугодие Банк России отметил падение количества ипотек по ДДУ на 9,8% при росте объемов ипотеки на 1,6%

Средний размер ипотечного кредита для долевого строительства в мае увеличился на 13,8% по отношению к маю прошлого года

Печать

Ипотека Размер ИЖК

15 декабря 2021 10:17

Как защитят права дольщиков при просрочке исполнения обязательств по ДДУ

В Госдуму поступил проект федерального закона «О внесении изменений в ч. 4 ст. 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Законопроект предлагает уточнить в 214-ФЗ норму о сроке условного депонирования денежных средств на эскроу счетах.

В частности, предлагается уточнить, что счет эскроу открывается на срок не менее срока ввода эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, но не более чем на пять лет.

В случае если строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором участия в долевом строительстве (ДДУ) срок, срок условного депонирования продлевается без заявления сторон договора счета эскроу при условии, что участником долевого строительства в уполномоченный банк (эскроу-агент) не направлено уведомление о закрытии счета эскроу.

При этом общий срок условного депонирования денежных средств не может превышать пяти лет с даты заключения договора счета эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Законопроект содержит переходные положения, устанавливающие, что установленное правило будет работать и в том случае, если по договоры участия в долевом строительстве заключены до вступления закона в силу.

Фото: www.i.mycdn.me

Как отмечают авторы документа, его принятие позволит избежать таких ситуаций, когда застройщик отказывается от продления договора счета эскроу или рассчитывает заключить новый договор по более высокой цене с новым участником строительства.