Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на III квартал 2021 года: Сахалин догоняет Москву

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2021 года».

    

Фото: www.itd2.mycdn.me

   

Согласно проекту приказа, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (норматив) по РФ на II полугодие 2021 составит 55 720 руб. Напомним, что согласно приказу Минстроя России от 24.12.2020 №852/пр, данный норматив на I полугодие 2021 года составлял 49173 руб., таким образом рост норматива достиг 13%.

Впрочем, как ранее уточняли в Минстрое, норматив не влияет на формирование рыночных цен на жилье в регионах: этот показатель необходим для расчета социальных выплат на жилье.

Несмотря на запланированный проектом приказа рост норматива по РФ, этот же документ предполагает снижение показателей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения сразу в нескольких регионах. Так в Камчатском крае оно составит 13%, а в Хабаровском крае — 8%. Незначительное уменьшение запланировано в Республике Бурятия — 0,2% и Ивановской области — 3,1%.

   

     

Не планируется менять цену 1 кв. м в Липецкой, Тамбовской, Тверской, Ярославской, Архангельской, Мурманской, Новгородской, Астраханской, Волгоградской, Ростовской, Оренбургской, Самарской областях, а также в Коми, Дагестане, Ингушетии, Чечне, Марий Эл, Мордовии, Хакасии, г. Севастополе и Ненецком автономном округе.

В Центральном федеральном округе 1 кв. м вырастет на 4,9% в Белгородской области — до 48 169 руб., Брянской — до 34 190 руб., Воронежской — до 43 785 руб., Костромской — 36 505 руб., Курской — до 40 264 руб., Московской — до 71 526 руб., Орловской — до 36 909 руб., Смоленской — до 34 505 руб., Тульской — до 48 225 руб., г. Москве — до 128 645 руб. На 3,3% увеличится его стоимость во Владимирской области — до 38 153 руб., на 2,5% в Калужской области — до 44 485 руб., на 1,3% в Рязанской области — до 41 628 руб.

В Северо-Западном федеральном округе стоимость «квадрата» выросла на 4,9% и составила в Республике Карелия 47 560 руб., Вологодской области — 40 070 руб., Калининградской области — 47 220 руб., Псковской области — 39 361 руб., г. Санкт-Петербурге — 89 730 руб.

     

Фото: www.pbs.twimg.com

   

В Южном федеральном округе стоимость одного квадратного метра увеличится на 4,9% только в трех регионах: Республике Адыгея — до 40 175 руб., Республике Калмыкия — до 34 419 руб. и Краснодарском крае — до 49 344 руб. В Республике Крым рост составит 3,2% — до 55 506 руб.

В Северо-Кавказском федеральном округе рост традиционно будет ниже, чем в других федеральных округах. Повышение стоимости на 4,9% запланировано только в Ставропольском крае — до 35 620 руб., на 2,6% в Кабардино-Балкарской Республике — до 32 803 руб., и на 1,7% в Карачаево-Черкесской Республике — до 39 006 руб.

По остальным субъектам СКФО изменений стоимости квадратного метра не запланировано.

В Приволжском федеральном округе сразу в семи регионах 1 кв. м подорожает на 4,9% — Республике Башкортостан, Республике Татарстан, Чувашской Республике, Пермском крае, Кировской, Нижегородской и Ульяновской областях. Самое дорогое жилье будет в Республике Татарстан — его стоимость составит 58 654 руб.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

         

В Уральском федеральном округе повышение будет во всех регионах: от 3,2% в Свердловской области (57 368 руб.) до 4,9% в Тюменской и Челябинской областях (52 455 руб. и 34 690 руб. соответственно).

В Сибирском федеральном округе стоимость «квадрата» не изменится только в Республике Хакасия. В остальных субъектах она вырастет. На 4,9% 1 кв. м подорожает в Республике Алтай — до 45 616 руб., Тыве — до 51 922 руб., Алтайском крае —  до 42 666 руб., Иркутской области — до 52 830 руб., Новосибирской области — до 53 948 руб., Омской области — до 42 382 руб. Увеличение стоимости произойдет также в Красноярском крае (на 4,8%), Кемеровской области (на 2,2%) и Томской области (на 3%).

Самые значительные колебания стоимости по сравнению с предыдущим кварталом традиционно происходят в Дальневосточном федеральном округе. Сразу на 35,7% «квадрат» подорожает в Сахалинской области — до 117 624 руб. Еще два рекордсмена по росту стоимости квадратного метра — Приморский край (+17%, до 108 095 руб.) и Магаданская область (+12,8%, до 94 550 руб.).

Сразу в трех регионах рост составит 6,9% — Забайкальском крае, Чукотском автономном округе и Еврейской автономной области.

При этом в трех регионах запланировано падение стоимости «квадрата». В Камчатском крае оно составит 13% (до 73 024 руб.), Хабаровском крае — 8% (до 81 559 руб.), Республике Бурятия — 0,2% (до 61 149 руб.).

Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра во III квартале 2021 года станут:

● г. Москва — 128 645 руб.;

● Сахалинская область — 117 624 руб.,

● Приморский край — 108 095 руб.;

● Магаданская область — 94 550 руб.;

● Республика Саха (Якутия) — 94 328 руб.

    

Фото: www.minstroy.samregion.ru

    

Самая низкая стоимость 1 кв. м будет установлена в следующих южных регионах:

● Республика Ингушетия — 32 481 руб.;

● Республика Дагестан — 32 536 руб.;

● Кабардино-Балкарская Республика — 32 803 руб.;

● Ивановская область — 33 766 руб.;

● Республика Калмыкия – 34 419 руб.

Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Данный показатель используется при расчете социальных выплат гражданам по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1710.

Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 31 мая 2021 года.

    

Фото: www.omskrielt.com

    

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: наибольший рост — в Амурской области

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: смена лидеров в регионах с самым дешевым жильем

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на I квартал 2021 года: Санкт-Петербург выбывает из пятерки лидеров

Cредняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2020: в тройке лидеров — сразу два региона из ДФО

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на III квартал 2020 года: Приморский край — в пятерке лидеров

Порядок определения рыночной стоимости 1 кв. м. жилья изменен

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2020 года: Хабаровский край — в пятерке лидеров

Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья

Средняя стоимость строительства МКД массового спроса и цены на рынке недвижимости по регионам РФ на февраль 2020 года

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на I квартал 2020 года: Сахалин обходит Питер

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2019 года

Минстрой на 4% поднял норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие

Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году

+

Второй саммит застройщиков России стартует в Москве 15 сентября

На мероприятие приглашаются только ТОП-менеджеры девелоперов. Участие в деловой программе уже подтвердили VIP-гости: заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

  

 

Саммит пройдет 15—17 сентября в уютном загородном отеле по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, «Империал Парк Отель & SPA 5*».

Отель расположен на 24-м км от МКАД по Киевскому шоссе, в 18 км от аэропорта Внуково.

 

 

Саммит застройщиков — уже ставшее традиционным мероприятие, совместно организуемое НОЗА и порталом ЕРЗ.РФ.

Впервые он прошел в декабре 2022 года и собрал топ-менеджеров 63 девелоперских компаний из Москвы, Краснодара, Ростова-на-Дону, Астрахани, Иркутска, Новосибирска, Казани, Владивостока, Ставрополя, Владикавказа, Ижевска и других городов.

В этом году также ожидается участие топ-менеджеров, представляющих более 60 компаний-застройщиков.

 

 

Будет информативно!

Участники форума, первые лица девелоперских компаний, получат уникальную возможность обменяться мнениями по ключевым темам многоквартирного строительства, наладить межрегиональные профессиональные коммуникации.

 

Будет спортивно!

В программе — общение на открытом воздухе у костра, караоке, посещение тренажерного зала, СПА-зоны с финской сауной и многое другое.

 

Фото: www.ghost.turbaza.ru

 

Будет живописно!

Место проведения — отель «Империал Парк отель & SPA» с одной из самых больших и живописных среди подмосковных отелей территорий (55 га) в окружении леса и реки Десны.

Комплекс совместил в себе пятизвездочную гостиницу, бизнес-центр, оздоровительный, спортивный и развлекательный комплексы, а также загородный эко-парк с лесом.

  

 

Деловая программа 15—16 сентября включает в себя открытие и форсайт-сессии, посвященные актуальным вопросам рынка строительства МКД.

В непринужденной обстановке с участием VIP-гостей из Минстроя и Минфина России, Госдумы девелоперы обсудят качество квартир в новостройках, КРТ, совершенствование управления МКД, спрос и предложение на рынке новостроек, господдержку ипотечного кредитования.

17 сентября участников ждут форсайт-сессии с приглашенными топ-менеджерами банков, курирующих проектное финансирование, а также урбан-тур по новостройкам одного из крупнейших застройщиков — компании А101.

  

   

Уже с нами — Холдинг Setl Group (г. Санкт-Петербург), ГК ТОЧНО (Краснодарский край), Группа ЦДС (г. Санкт-Петербург), TEN Девелопмент (Свердловская область), ГК Единство (Рязанская область), ГК Новый город (г. Иркутск), Трест Магнитострой (г. Челябинск), АПРИ Флай Плэнинг (г. Челябинск), ГК Каркас Монолит (г. Нижний Новгород), ДК Прогресс (Астраханская область), ГК Восток Центр Иркутск (г. Иркутск), ДОМКОР (Республика Татарстан), ГК Инсити (Краснодарский край), УГМК-Застройщик (Свердловская область) и многие другие.

   

 

Спешите присоединиться к коллегам: мест остается мало!

Подробная программа опубликована по ссылке.

Уточнить условия участия, стоимость аренды номеров и отдельных услуг отеля для участников саммита можно с помощью контакта: Маргарита Кармазина, тел. +7 926 769-71-01, kms@erzrf.ru

Итоги I Саммита застройщиков России можно посмотреть по ссылке.

 

 

    

      

  

 

 

Другие публикации по теме:

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2023

Сформирована программа III конференции «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки» и IT-тура к А101

Сформирована программа IV федеральной конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"»

Красноярский край входит в ТОП-30 регионов России по потребительским характеристикам новостроек

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—17 августа в Москву на федеральные мероприятия по цифровизации в девелопменте

1 и 3 августа в Иркутске и Красноярске пройдут очередные региональные конференции ЕРЗ.РФ для застройщиков

В Хабаровском крае возводят новостройки с потребительскими характеристиками общероссийского уровня

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию