Портал ЕРЗ.РФ на днях сообщал о выходе Постановления, которым максимальная ставка по программе льготной ипотеки увеличена до 12%. После публикации документа на портале правовой информации напомним основные положения Постановления Правительства РФ №508 от 29.03.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Фото: www.kubnews.ru

В Правилах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ в 2020—2022 годах, до 2,55 трлн руб. увеличивается общая сумма кредитов (займов), по которым осуществляется возмещение недополученных доходов кредиторам по договорам о предоставлении кредита (займа), когда обязательства обеспечены ипотекой.

Кроме того, устанавливаются новые максимальные размеры льготного ипотечного кредита по кредитным договорам, заключенным со дня вступления в силу Постановления №508:

• до 6 млн руб. (включительно) — для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

• до 12 млн руб. (включительно) — для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Возмещение кредиторам недополученных доходов будет осуществляться при условии, что размер процентной ставки:

• не более 6,5% годовых — по кредитным договорам, заключенным до 01.07.2021 (включительно);

• не более 7% годовых — по кредитным договорам, заключенным начиная со 02.07.2021 до дня вступления в силу Постановления №508 (включительно);

• не более 12% годовых — по кредитным договорам, заключенным со дня вступления в силу Постановления №508.

Фото: www.alternativeinsurancebrokers.co.uk

Постановлением №508 увеличивается с 1,685 трлн до 2,75 трлн руб. общая сумма кредитов (займов), по которым осуществляется возмещение недополученных доходов кредитным организациям, АО «ДОМ.РФ» и ипотечным агентам по жилищным (ипотечным) кредитам (займам).

В результате разработанных мер поддержки запланировано достижение следующих результатов:

• предоставления субсидий на возмещение кредиторам недополученных ими доходов по кредитным договорам, предусматривающим выдачу жилищных (ипотечных) кредитов (займов) на сумму до 2,55 трлн руб. (включительно);

• обеспечения улучшения жилищных условий не менее 790 тыс. граждан РФ.

Постановление №508 также вносит изменения в правила возмещения недополученных доходов кредитным организациям, АО «ДОМ.РФ» и ипотечным агентам по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), утвержденных Постановлением Правительства РФ №566 от 23.04.2020.

Другие публикации по теме:

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Спасут ли рынок новостроек новые условия льготной ипотеки

Эксперты: выгоднее всего брать «Семейную ипотеку» сроком на 10—15 лет

Новые поручения Президента по поддержке строительной отрасли

Эксперты: обновленные условия льготной ипотеки увеличили долю доступного для приобретения жилья почти в 10 раз

Эксперты: корректировка госпрограммы льготной ипотеки на новостройки оживит рынок жилья в стране

Льготную ипотеку на новостройки теперь будут выдавать под 12%, а субсидируемые кредиты застройщикам — под 15%

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта

Марат Хуснуллин: Господдержка ипотеки станет адресной

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

Герман Греф: Госпрограмму льготной ипотеки на новостройки стоит продлить после 1 июля 2022 года, но придать ей адресный характер

Условия госпрограммы льготной ипотеки под 7% для новостроек распространили и на объекты ИЖС

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №22696-ОГ/14 от 28.08.2024 о применении XML-схем при строительстве объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе.

Фото: © Wavebreakmedia ltd / PantherMedia / Фотобанк Лори

В письме сообщается, что приказ Минстроя №783/пр от 12.05.2017 определяет исключительно формат электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации (ПД). Электронные документы представляются на экспертизу в виде файлов в формате xml.

Следовательно, применение XML-схем не является обязательным при строительстве объектов, ПД которых не подлежит экспертизе.

Однако использование XML-схем может быть полезным для структурирования, организации и унификации имеющихся данных, а также для упрощения процесса обмена информацией между участниками строительного проекта.

Напомним, что приказом Минстроя России №783/пр утверждены требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы ПД и (или) результатов инженерных изысканий, а также для проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 2 данных требований установлено, что электронные документы представляются в виде файлов в формате XML согласно схемам, размещенным на официальном сайте Минстроя России.

Госэкспертиза с 01.08.2023 осуществляет приемку сметной документации на экспертизу для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства исключительно в XML-формате.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

При отсутствии машиночитаемой доверенности в проведении экспертизы будет отказано

Минстрой разъяснил, в каком формате направлять пояснительную записку на экспертизу, если задание на проектирование утверждено до 01.09.2022

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Минстрой опубликовал новые XML-схемы

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF