Недостающие документы уже представлены в Арбитражный суд. В ближайшее время ожидается назначение даты судебного заседания по вопросу передачи Фонду земельных участков одной из обанкротившихся «дочек» Urban Group — ООО «Экоквартал», несостоявшегося застройщика ЖК «Митино О2».

Фото: www.versia.ru

Фонд защиты дольщиков, занятый организацией достройки проблемных домов от Urban Group, столкнулся с бюрократическими препятствиями со стороны Арбитражного суда Московской области.

Фото: poisk-novostroyki.ru

Под формальным предлогом суд отклонил заявление Фонда, в котором тот выражает желание приобрести земельные участки одной из обанкротившихся «дочек» Urban Group — ООО «Экоквартал», несостоявшегося застройщика ЖК «Митино О2».  

Фото: www.nemotor.ru

Поясним, чтобы организовать достройку большинства домов этого проблемного комплекса (равно, как и других ЖК), Фонду, в соответствии с требованиями 214-ФЗ, 218-ФЗ и 478-ФЗ, необходимо сначала получить право на землю, где данные проблемные объекты располагаются.  

Но, как сказано в определении суда, размещенном в картотеке судебных дел, «заявление подано с нарушением ст. 126 АПК РФ, а именно: отсутствуют доказательства направления заявления в адрес лиц участвующих в деле (конкурсных кредиторов, СРО, Росреестр по МО, Министерство строительного комплекса МО, Главное управление государственного строительного надзора МО)».

На основе вышеизложенного Арбитражный суд Московской области оставил пока заявление без движения, а заявителю предложил устранить вышеперечисленные нарушения, подав необходимые документы в суд до 9 февраля. Как сообщили порталу ЕРЗ представители Фонда, необходимые документы арбитражному суду уже предоставлены. 

Фото: www.news.sarbc.ru

Напомним, что на днях Мособлдума утвердила соглашение между региональным правительством и Фондом защиты дольщиков о достройке проблемных объектов Urban Group.

Размер региональных субсидий на эти цели составит в 5 млрд руб. из средств областного резерва. Помимо уже упомянутого ЖК «Митино О2» (застройщик ООО «Экоквартал») речь идет о достройке таких объектов, как:

• ЖК «Солнечная система» (АО «Континент проект»);

• «ЖК «Опалиха О3»и «ЖК «Лесобережный» («ООО «Хайгейт»);

• ЖК Город-событие «Лайково» (ООО «Ивастрой»);

• ЖК «Видный город» (ООО «Ваш город»).

Как ранее информировал портал ЕРЗ, дорожная карта и графики завершения данных объектов были утверждены Правительством РФ в минувшем августе.

Фото: www.novostroy.ru

Осенью 2018 года правительство Московской области привлекло в качестве генподрядчика АО «Крокус» (входит в холдинг Crocus Group Араза Агаларова).

С помощью этой компании к концу года были достроены пять домов для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group, в том числе дом №6 в ЖК «Митино О2». Всего же в этом жилом комплексе девять домов. 

Другие публикации по теме:

Подмосковье выделило 5 млрд руб. на завершение объектов Urban Group

До конца года в Подмосковье достроят 12 домов Urban Group

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота

ВСК выплатила дольщикам Urban Group более 700 млн руб.

Проблемные объекты Urban Group передадут новому застройщику

Дольщики Urban Group проголосовали за нового застройщика и восстановят свои права на нежилые помещения

Власти Подмосковья в 2019 году обеспечат жильем около 20 тыс. дольщиков, в том числе ряда объектов Urban Group

Дольщики трех дочерних компаний Urban Group отказались от создания ЖСК

Красногорске, Химках и Видном достроено жилье для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

На портале нормативных правовых актов размещен законопроект, предлагающий расширить и закрепить начатый в августе 2021 года эксперимент по оптимизации процессов в сфере разрешительной деятельности.

Фото: © Вдовиченко Денис / Фотобанк Лори

По правилам пилотного проекта, для получения разрешений и лицензий, за которые ответственны его участники, достаточно подать электронное заявление на портале Госуслуг. Планируется, что эксперимент продлится до конца текущего года.

Авторы законопроекта предлагают расширить эту практику и больше не выдавать результаты предоставления государственных услуг на бумаге. Вместо этого предполагается внедрить реестровую модель.

При этом введение реестровой модели уже одобрено Межведомственной рабочей группой по обеспечению реализации проекта в отношении:

• разрешения на проведение работ по выявлению ‎и изучению объектов археологического наследия, включая поиск и изъятие археологических предметов;

• разрешения на проведение работ по сохранению ОКН (памятника истории и культуры) народов России федерального значения;

• согласования проектной документации (ПД) на проведение работ ‎по сохранению ОКН (памятника истории и культуры) народов России.

Согласно документу, предоставление соответствующих заданий, разрешений и согласований будет подтверждаться записью в реестре заданий на проведение работ по сохранению ОКН, либо в реестре разрешений на проведение работ по сохранению ОКН, либо в реестре согласованной ПД на проведение работ ‎по сохранению ОКН соответственно.

Подавать документы для получения задания, разрешения или согласования ПД на проведение работ ‎по сохранению объекта культурного наследия нужно будет через портал Госуслуг.

Ведением реестров и предоставлением выписок из них будут заниматься органы охраны объектов культурного наследия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия

Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года

Особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги

Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению 

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Новая форма проектной декларации

За счет чего сократятся сроки и стоимость экспертизы проектной документации 

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

Минстрой утвердил Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации

Верховный Суд: проектная документация без заключения экспертизы не представляет потребительской ценности для заказчика