В феврале рынок новостроек Новой Москвы сократился на 20%
Эксперты базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru второй месяц подряд отмечают снижение спроса в столичном регионе.
Фото: www.mos.ru
Если в январе 2023 года к декабрю падение продаж новостроек по оценке выручки составляло 37%, то в феврале к январю — всего 9%. Тем не менее тенденция сохраняется.
Из таблицы ниже видно, как во втором месяце года снизились розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам.
Источник: Dataflat.Ru
Рынок новостроек Москвы в старых границах сократился на 2% в лотах. В Новой Москве фиксируется минус 20%. В Московской области — минус 14%.
Соответственно падает и выручка. На счета застройщиков, продавцов и эскроу-счета в феврале поступило на 5% меньше средств, чем месяцем ранее.
Фото: www.kvobzor.ru
По мнению руководителя платформы Dataflat.Ru Александра Пыпина (на фото), наблюдаемая тенденция — результат сжатия рынка ипотечного кредитования новостроек.
Доля сделок с ипотекой сократилась с 81% в январе до 78% в феврале, отмечает специалист. Наибольшее падение в Новой Москве — с 87% до 79%.
Снижение заметно и по финансовым организациям. «У Сбера этот показатель просел на 23%, у МКБ — на 29%, Россельхозбанка — на 95%, Промсвязьбанка — на 34%», — информирует Александр Пыпин.
Источник: Dataflat.Ru
Помимо помесячного сравнения специалисты портала Dataflat.Ru оценили ситуацию и по году.
Если смотреть по выручке, то относительно февраля 2022 года нынешний февраль оказался на 45% менее успешным.
Фото: www.tsargrad.tv
Продажи в лотах на 48% ниже, чем годом ранее, в квадратных метрах — на 49%.
В «старой» Москве число зарегистрированных лотов на 38% меньше, чем год назад, выручка — минус 43%. При этом средняя площадь лота сократилась на 6%.
В Новой Москве реализовано на 55% квартир и апартаментов меньше, а в Московской области — на целых 57%.
Другие публикации по теме:
В Московском регионе в январе спрос на новостройки упал на 37%
Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%
Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали
Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть
Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре
