В кредит по льготной ставке в 2,7% у застройщика «Арсенал-Недвижимость» куплена квартира в ЖК «Энфилд» в п. Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Кредит заемщику переведен в минувшую пятницу, сообщила Фонтанка.ру

Фото: www.premiumbalkon.ru

В прошлом году ГК «Арсенал-Недвижимость» (14-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области, 15-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) открыла продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» (26-е место в ТОП ЖК региона), состоящей из трех домов и 824 квартир.

Всего в рамках проекта возведут 17 жилых корпусов (около 300 тыс.  кв. м жилья), английскую школу, три детских сада и четыре многоэтажных паркинга (рендер на фото ниже).

Фото: www.rfn.spb.ru

Анонсированная в конце минувшего года программа «сельской ипотеки», о развитии которой в ряде российских регионов портал ЕРЗ.РФ рассказывал в начале марта, становится особенно актуальной в последние дни, поскольку пандемия коронавируса и «нефтяная война» обвалили курс рубля, отмечает NSP.

В этой ситуации банки готовятся повышать ставки по ипотечным кредитам.

Фото: www.dp.ru

Между тем многим жителям региона льготная программа кредитования позволит выгодно приобрести недвижимость за пределами городов, подчеркнул Иван Власенко (на фото), заместитель директора Санкт-Петербургского регионального филиала Россельхозбанка (РСХБ), который является основным оператором программы.

Фото: www.sturmanavto.ru

Условия программы вызвали интерес у крупных застройщиков.

«Мы оперативно начали переговоры с банком по аккредитации наших домов, чтобы наши клиенты как можно раньше могли воспользоваться привлекательными условиями, — отметила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Арсенал-Недвижимость» Екатерина Водопшина. — Невысокий первый взнос от 10% и ставка 2,7% годовых позволят многим потенциальным покупателям решить жилищный вопрос раньше, чем они планировали, и при меньшей финансовой нагрузке на семейный бюджет», — пояснила топ-менеджер.

Фото: www.cian.ru

Первые реальные кредиты граждане получили в регионах на прошлой неделе. По сообщениям Минсельхоза и РСХБ, уже поступило более 20 тыс. заявок на участие в данной программе.

Ряд наблюдателей утверждает, что Минсельхозу России удастся пролоббировать увеличение бюджетного финансирования программы. Пока же на 2020 год запланированы субсидии в размере около 1 млрд руб., и этой суммы точно не хватит на всех желающих, отмечает NSP.

Вместе с тем успех программы может привести к «географической дискриминации» и снижению продаж в проектах, которым не повезло попасть в заветный перечень. Напомним, что на города и поселки с населением более 30 тыс. человек льгота в рамках программы «сельской ипотеки» не распространяется.

Фото: www.mds.yandex.net

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин (на фото) сообщил, что в ближайшее время будет проведено совещание с участием заинтересованных сторон для выработки мер по предупреждению возможного перекоса в спросе.

Возможно, региональный перечень населенных пунктов, в отношении которых льгота действует и куда не попали Волхов, Всеволожск, Кудрово, Выборг, Гатчина, Кингисепп, Кириши, Мурино, Луга, Сертолово, Сланцы, Сосновый Бор, Тихвин и Тосно, будет корректироваться в сторону сокращения, предполагает издание.

Фото: www.vnovoselie.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Арсенал-Недвижимость

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 276 401 кв. м

Объектов строительства — 11 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 56-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 14-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 15-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 81 938 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 65-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 94 161 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 55-е

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Фото: www.wikimedia.org

Фото: www.53news.ru

Другие публикации по теме:

Российские банки не планируют повышать ставки по ипотечным кредитам в связи с обвалом рубля. Пока

Эксперты: Ставки по ипотеке пойдут в рост. Минфин: Льготная ипотека не изменится

Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти

Подстегнет ли ослабление рубля спрос на жилье

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Жилье по ипотеке на курортах Кубани под 2,7% годовых: теперь это не фантастика

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Михаил Мишустин: Для удешевления ипотеки снизим финансовую нагрузку на застройщиков

Сниженная ставка ИЖК позволит ипотечным заемщикам сэкономить порядка 2,8 трлн руб.

Правительство РФ настроено удешевить ипотеку

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

«Ингосстрах» совместно с Финансовым университетом при Правительстве РФ провел исследование в 37 крупнейших городах России, по итогам которого узнал условия проживания и доходы молодых семей в возрасте до 35 лет, сообщил ТАСС.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Данные опроса показали, что подавляющее большинство молодых семей проживают в отдельных квартирах (94,9% опрошенных). В индивидуальных домах или их частях живут 3,1% опрошенных, в коммунальных квартирах — 1,3%, а в общежитиях — 0,6%.

Большая часть (57,6%) участников опроса живут в отдельной квартире, полученной без ипотеки, или ипотеку уже выплатили. В 24,2% ответов собственник квартиры — частное лицо. 16,1% респондентов проживают в квартире, купленной в ипотеку, и выплачивают кредит. У 2,1% опрошенных молодых семей собственниками квартиры являются государство, муниципалитет, предприятие или образовательная организация.

26,1% опрошенных испытывают потребность в улучшении жилищных условий. В среднем 20,1% россиян намереваются их улучшить в ближайшие год-два. Из тех, кто это планирует, новостройку хотят купить 46,6%, на вторичное жилье нацелены 41,8% респондентов, о собственном доме мечтают 11,6%.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Согласно данным опроса, больше всего желающих улучшить свои жилищные условия зафиксировано в Санкт-Петербурге (44%), Махачкале (40%), Севастополе (31%), Хабаровске (28%), Тольятти (26%) и Владивостоке (23%).

Среди тех, кто собирается купить новое жилье, 63,7% планируют воспользоваться ипотечным кредитом. 43,1% рассчитывают на собственные средства либо на помощь родных и работодателя. 20,6% хотят продать уже имеющееся ипотечное жилье, 13,1% используют материнский капитал.

В среднем молодые семьи в возрасте до 35 лет способны потратить на приобретение нового жилья 3,9 млн руб. Большинство (60%) готовы выделить на это от 1 млн руб. до 3 млн руб., 26% желающих могут заплатить от 4 млн руб. до 5 млн руб., 8% — от 6 млн руб. до 7 млн руб., и только 3% заявили о том, что «потянут» приобретение жилья ценой от 8 млн руб. до 10 млн руб. 

При этом 4,7% рассчитывают получить квартиры по программе реновации, а 3,5% встанут в очередь на улучшение жилищных условий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: как начало учебного года влияет на решение о покупке жилья

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся

Эксперты: молодежь готова брать льготную ипотеку

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Эксперты: 60% россиян довольны своим местом проживания, 38% допускают переезд

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

ДОМ.РФ: более 77% ипотечных заемщиков — молодые семьи

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире