В Ленобласти по ДДУ с использованием «сельской ипотеки» продана первая квартира
В кредит по льготной ставке в 2,7% у застройщика «Арсенал-Недвижимость» куплена квартира в ЖК «Энфилд» в п. Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Кредит заемщику переведен в минувшую пятницу, сообщила Фонтанка.ру
Фото: www.premiumbalkon.ru
В прошлом году ГК «Арсенал-Недвижимость» (14-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области, 15-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) открыла продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» (26-е место в ТОП ЖК региона), состоящей из трех домов и 824 квартир.
Всего в рамках проекта возведут 17 жилых корпусов (около 300 тыс. кв. м жилья), английскую школу, три детских сада и четыре многоэтажных паркинга (рендер на фото ниже).
Фото: www.rfn.spb.ru
Анонсированная в конце минувшего года программа «сельской ипотеки», о развитии которой в ряде российских регионов портал ЕРЗ.РФ рассказывал в начале марта, становится особенно актуальной в последние дни, поскольку пандемия коронавируса и «нефтяная война» обвалили курс рубля, отмечает NSP.
В этой ситуации банки готовятся повышать ставки по ипотечным кредитам.
Фото: www.dp.ru
Между тем многим жителям региона льготная программа кредитования позволит выгодно приобрести недвижимость за пределами городов, подчеркнул Иван Власенко (на фото), заместитель директора Санкт-Петербургского регионального филиала Россельхозбанка (РСХБ), который является основным оператором программы.
Фото: www.sturmanavto.ru
Условия программы вызвали интерес у крупных застройщиков.
«Мы оперативно начали переговоры с банком по аккредитации наших домов, чтобы наши клиенты как можно раньше могли воспользоваться привлекательными условиями, — отметила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Арсенал-Недвижимость» Екатерина Водопшина. — Невысокий первый взнос от 10% и ставка 2,7% годовых позволят многим потенциальным покупателям решить жилищный вопрос раньше, чем они планировали, и при меньшей финансовой нагрузке на семейный бюджет», — пояснила топ-менеджер.
Фото: www.cian.ru
Первые реальные кредиты граждане получили в регионах на прошлой неделе. По сообщениям Минсельхоза и РСХБ, уже поступило более 20 тыс. заявок на участие в данной программе.
Ряд наблюдателей утверждает, что Минсельхозу России удастся пролоббировать увеличение бюджетного финансирования программы. Пока же на 2020 год запланированы субсидии в размере около 1 млрд руб., и этой суммы точно не хватит на всех желающих, отмечает NSP.
Вместе с тем успех программы может привести к «географической дискриминации» и снижению продаж в проектах, которым не повезло попасть в заветный перечень. Напомним, что на города и поселки с населением более 30 тыс. человек льгота в рамках программы «сельской ипотеки» не распространяется.
Фото: www.mds.yandex.net
Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин (на фото) сообщил, что в ближайшее время будет проведено совещание с участием заинтересованных сторон для выработки мер по предупреждению возможного перекоса в спросе.
Возможно, региональный перечень населенных пунктов, в отношении которых льгота действует и куда не попали Волхов, Всеволожск, Кудрово, Выборг, Гатчина, Кингисепп, Кириши, Мурино, Луга, Сертолово, Сланцы, Сосновый Бор, Тихвин и Тосно, будет корректироваться в сторону сокращения, предполагает издание.
Фото: www.vnovoselie.ru
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Арсенал-Недвижимость
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 276 401 кв. м
Объектов строительства — 11 (в 2 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 56-е
Место в ТОП по Ленинградской области — 14-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 15-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2018 г. — 81 938 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 65-е
Объем ввода жилья в 2019 г. — 94 161 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 55-е
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 3 (из 5)
Рейтинг в 1 кв. 2019 г. — 4 (из 5)
 Фото: www.wikimedia.org |
 Фото: www.53news.ru |
Другие публикации по теме:
Российские банки не планируют повышать ставки по ипотечным кредитам в связи с обвалом рубля. Пока
Эксперты: Ставки по ипотеке пойдут в рост. Минфин: Льготная ипотека не изменится
Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти
Подстегнет ли ослабление рубля спрос на жилье
Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков
Жилье по ипотеке на курортах Кубани под 2,7% годовых: теперь это не фантастика
Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)
Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых
ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки
Михаил Мишустин: Для удешевления ипотеки снизим финансовую нагрузку на застройщиков
Сниженная ставка ИЖК позволит ипотечным заемщикам сэкономить порядка 2,8 трлн руб.
Правительство РФ настроено удешевить ипотеку
Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку
