Портал ЕРЗ.РФ совместно с Министерством строительного комплекса Рязанской области, Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и Объединением Рязанских строителей (ассоциация СРО «ОРС») 30 марта провел в Рязани круглый стол на тему «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы».
Участники мероприятия обсудили антикризисные меры в девелопменте и вопросы цифровизации строительной отрасли (БИМ, умный дом, CRM-системы, аналитика, цифровая регистрация сделок, цифровая ипотека).
В рамках круглого стола состоялось награждение победителей и призеров — застройщиков Рязанской области — в номинациях градостроительного конкурса ТОП ЖК-2022 и крупнейших застройщиков по вводу жилья в 2021 году.
Дипломы вручили министр строительного комплекса Рязанской области Вячеслав Меньшов (на фото слева) и руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото справа).
Победители и призеры в номинациях:
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» (финалист) |
ЖК МЕГА, г. Рыбное СК РЕКОНСТРУКЦИЯ |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» |
ЖК Наследие Современности, г. Рязань ИСГ Мармакс |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Центральном ФО, среднеэтажные дома» |
ЖК Pride Park, г. Рязань СПК Зелёный сад |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области» (первое место) |
ЖК Парковый квартал Голландия, г. Рязань ИСГ Мармакс |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области» (второе место) |
ЖК МЕГА, г. Рыбное СК РЕКОНСТРУКЦИЯ |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области» (третье место) |
ЖК Бульвар Оптимистов, с. Дядьково ГК Капитал |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области, доступное жилье» (первое место) |
ЖК Время, г. Рязань ГК Единство |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области, доступное жилье» (второе место) |
ЖК ЯРКИЙ на Зубковой, г. Рязань ГК Капитал |
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области, доступное жилье» (третье место) |
ЖК Fresh Life, г. Рязань СПК Зелёный сад |
Объем ввода жилья в 2021 году в Рязанской области (первое место) |
ГК Единство |
Объем ввода жилья в 2021 году в Рязанской области (второе место) |
ГК Капитал |
Объем ввода жилья в 2021 году в Рязанской области (третье место) |
Северная компания |
Исполнительный директор ассоциации СРО «ОРС» (Объединение Рязанских строителей) Алексей Торопцев (на фото), поприветствовав участников дискуссии, отметил важность обсуждения антикризисных мер в девелопменте сегодня.
Заместитель руководителя аппарата НОЗА Надежда Орлова (на фото) рассказала об основных антикризисных мерах, принятых Правительством для поддержки строительной отрасли. Она также сообщила о создании порталом ЕРЗ.РФ чата для топ-менеджеров застройщиков, где обсуждается текущая ситуация и реализация антикризисных мер.
Коммерческий директор цифровой платформы для застройщиков MACRO Радик Нигматуллин (на фото) рассказал о метриках эффективного отдела продаж. «Более 64% российских компаний-застройщиков из первой сотни по объемам ввода жилья имеют высокий уровень цифровизации продаж, — сообщил эксперт. — А вот остальные бизнес-процессы, по мнению экспертов рынка, оцифрованы значительно ниже».
Компания MACRO представила продукт по комплексной автоматизации продаж, которая позволяет повысить эффективность бизнеса застройщиков. Среди базовых возможностей системы — учет клиентских заявок из любых источников, управление ассортиментом, электронное согласование сделок, учет финансов и платежей, сквозная отчетность для отдела продаж, а также интеграция с любой телефонией и системами.
Консультант по продукту компании PlanRadar Андрей Белогорцев (на фото) рассказал о цифровизации управления строительными проектами, повышении эффективности и сокращении накладных издержек. Эксперт представил облачное решение для девелоперов, которое позволяет вести всю документацию и коммуникацию по объекту в едином цифровом пространстве.
Система обеспечивает быстрый доступ к планам, чертежам и рабочей документации, распределение задач и отслеживание их прогресса в режиме реального времени. «Благодаря решению PlanRadar, застройщики могут повысить организацию бизнес-процессов и оперативно реагировать на проблемы, — отметил Белогорцев. — Также система позволяет экономить ресурсы и обеспечивает прозрачность управления».
Директор по развитию компании Сделка.рф Ольга Сидоренко (на фото) поделилась информацией о цифровизации продаж девелопера. По ее мнению, для застройщиков актуальны все технологии, которые увеличивают скорость продаж. Это ипотечные сервисы, которые позволяют быстро одобрять и согласовывать ипотеку, сервисы по поиску и покупке жилья, регистрации сделок и приему-передачи квартиры.
«Как только процедуры подписания ипотечного договора и открытия эскроу-счета будут законодательно упрощены, рынок сможет перейти на полную автоматизацию сделок по купле-продаже недвижимости», — резюмировала эксперт. Она ожидает, что это произойдет в 2022 году.
Директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев (на фото) обрисовал ситуацию с рекламой и технологиями на рынке недвижимости. «Произошло небольшое падение продаж на рынке невидимости, — констатировал он. — Сейчас очень важно находить новые каналы продвижения, которые позволят решить проблему», — отметил Батудаев и в качестве примера привел управление медийной рекламой и сквозную аналитику.
По его словам, с помощью сквозной аналитики решается несколько задач. В их числе снижение доли рекламных расходов в выручке, контроль показателя «план-факт» по обращениям и сделкам.
Фотоотчет с круглого стола и презентации спикеров опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке.
Другие публикации по теме:
Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%
Спасут ли рынок новостроек новые условия льготной ипотеки
Эксперты: выгоднее всего брать «Семейную ипотеку» сроком на 10—15 лет
Новые поручения Президента по поддержке строительной отрасли
Эксперты: обновленные условия льготной ипотеки увеличили долю доступного для приобретения жилья почти в 10 раз
Эксперты: корректировка госпрограммы льготной ипотеки на новостройки оживит рынок жилья в стране
Льготную ипотеку на новостройки теперь будут выдавать под 12%, а субсидируемые кредиты застройщикам — под 15%
Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков
Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта
Марат Хуснуллин: Господдержка ипотеки станет адресной
На РСН-22 состоялось торжественное награждение победителей и призеров премии ТОП ЖК
Объявлены победители в главных номинациях премии ТОП ЖК—2022
Десять финалистов премии ТОП ЖК презентовали проекты в эфире «БИТВЫ НОВОСТРОЕК»
