При этом на создание комфортной среды и расселение аварийного фонда направят еще больше бюджетных средств.

Фото: www.news.sarbc.ru

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в ближайшие шесть лет для реализации раздела «Развитие строительства жилья» из госказны планируется выделить 271,2 млрд руб. Из них 189,77 млрд — из федерального и 81,43 млрд руб. — из региональных бюджетов.

Такие цифры приводит газета «Известия» со ссылкой на последний вариант паспорта нацпроекта от 16 августа 2018 года, который оказался в распоряжении издания.

Для сравнения: два других раздела программного документа — «Формирование комфортной городской среды» и «Сокращение непригодного для проживания жилищного фонда» — будут профинансированы соответственно на 362 млрд руб. и 311 млрд руб.

Фото: www.barkli-md.ru

Последняя версия нацпроекта за подписью заместителя министра строительства и ЖКХ Юрия Гордеева направлена в Минэкономразвития, Минфин, Минвостокразвития, Министерство по делам Северного Кавказа и государственную корпорацию Фонд ЖКХ.

Предложения и замечания по документу от этих ведомств Минстрой надеется получить до конца недели.

Напомним, что национальный проект «Жилье и городская среда» разрабатывался Минстроем России в рамках исполнения майского Указа Президента РФ. Активное участие в процессе подготовки принял и ДОМ.РФ.    

Документ включает целый ряд целевых показателей, которые должны быть достигнуты до конца 2024 года, в частности:

• введение в строй 120 млн кв. м жилья ежегодно;

• увеличение доступности (числа) ипотечных кредитов вдвое (до 2,26 млн в год) и снижение ставки по ним как минимум до 8%;

• организация не менее 90% мероприятий по благоустройств удворовых, общественных территорий и мест массового отдыха по программам комфортной городской среды;

• создание постоянно действующих механизмов расселения аварийного фонда.

В конце июля свои замечания и пожелания к документу представили в Минстрой субъекты РФ. Большинство предложений сводится к тому, что при формулировке задач и выработки способов их решений в рамках нацпроекта следует учитывать климатические, геофизические, логистические и культурные особенности каждого региона.

Фото:www.minstroyrf.ru

Глава Минстроя Владимир Якушев (на фото в центре) пообещал учесть данные рекомендации, в последние недели шла работа по координации и согласованию федерального паспорта с региональными и ниже — на уровне муниципалитетов.

Как уже сообщалось, к 1 октября окончательно сформированный национальный проект «Жилье и городская среда» должен быть представлен Президенту России.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» предстоит скоординировать с регионами и муниципалитетами

Дмитрий Медведев: Нужно модернизировать строительную отрасль, существенно увеличив объем ввода жилья

Владимир Якушев: Застройщиков в обиду не дам!

Надежда Косарева: Нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий

Минстрой РФ и ЦБ обсуждают возможность предоставить застройщикам право снимать деньги с эскроу-счетов уже в процессе строительства

Владимир Якушев: Достраивать проблемные объекты за счет новых дольщиков мы не позволим

37 субъектов РФ представили свои предложения в нацпроект «Жилье и городская среда»

Владимир Якушев рассказал о структуре нацпроекта «Жилье и городская среда»

Александр Плутник: Среда обитания, жилье и условия его приобретения станут максимально комфортными для россиян

В нацпроекте «Жилье и городская среда» отразят предложения региональных застройщиков

Андрей Чибис рассказал в ООН о российском проекте формирования комфортной городской среды

Новый майский Указ содержит задачу отказа от долевого строительства к 2024 году

Такие данные, представленные аналитиками ДОМ.РФ на организованном Эксперт РА «Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости», приводит РБК.

Фото: www.86.ru

По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), площади непроданного жилья в стадии строительства растут с середины 2022 года. «В абсолютном выражении показатель на 25% превышает средний уровень 2019—2021 годов (33,8 млн кв. м)», — отметил он.

Фото Эксперт РА

Михаил Гольдберг проанализировал «среднюю распроданность» по всему портфелю строящихся проектов. Сейчас она составляет 28% при строительной готовности в 34%. По проектам, запущенным в 2022 и 2023 годах, — 13% при степени готовности 17%.

Источник: ДОМ.РФ

Согласно статистике, приведенной ДОМ.РФ, непроданными остаются почти 42 млн кв. м. Еще 27,6 млн кв. м застройщики придерживают «до лучших времен» и на продажу не выставляют.

Итого получается 69,6 млн кв. м из 98 млн кв. м общего объема строящегося жилья.

Фото: www.sdelanounas.ru

Приводя эти данные, РБК ссылается на портал ЕРЗ.РФ, который еще в марте отмечал замедление темпов вывода квартир на продажу российскими застройщиками.

С начала 2023 года, по оценкам аналитиков ЕРЗ.РФ, на рынок новостроек ежедневно в среднем выводилось около 2 097 квартир. Это на 8% меньше, чем в 2022 году, когда в обороте было около 2 258 лотов.

Все вышеприведенные данные относятся к России в целом. А если говорить о Москве, то здесь спад предложения по новостройкам с начала 2023 года составил около 3%.

Управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото) связывает эту тенденцию с действиями самих девелоперов.

Таким образом «они корректируют свои планы по запуску новых проектов во избежание затоваривания», — пояснила эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперты: предложение новостроек в Москве выросло за год в 1,5 раза

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2023 года

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Эксперты: из-за борьбы ЦБ с околонулевой ипотекой в феврале московский рынок новостроек сократился практически вдвое

Эксперты: цены на недвижимость в России растут быстрее средней зарплаты

Эксперты: падение спроса на столичные новостройки привело к резкому снижению числа сделок

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

Эксперты: год в Московском регионе начался с падения — продаж, выручки и спроса на ипотеку

ЕРЗ.РФ: застройщики сдерживают старт продаж новостроек по новым проектным декларациям

ДОМ.РФ: по объему запуска новых проектов в жилищной сфере минувший год практически повторил рекордный 2021-й