В Госдуму внесен проект федерального закона «О семейных поместьях и семейных поселениях в Российской Федерации».

Фото: www.samlib.siwatcher.ru

Данный законопроект регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам РФ земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и созданием на данных земельных участках семейных поместий и семейных поселений.

Законопроект вводит новые понятия «семейное поместье» и «семейное поселение». Под семейным поместьем понимается ЗУ с находящимся на нём индивидуальным жилым домом (ИЖД) и иными строениями вспомогательного использования, иным имуществом, где из поколения в поколение постоянно проживают члены семьи (граждане РФ, связанные между собой родством и (или) свойством), ведущие хозяйство, при котором:

• внедряются экологические системы земледелия;

• сельскохозяйственное производство осуществляется с минимальным негативным влиянием на окружающую среду;

• обеспечивается проживание в благоприятной окружающей среде;

• осуществляются мероприятия по охране природы;

• возрождаются исконные народные обряды, праздники и ремесла;

• популяризируется здоровый образ жизни.

Под семейным поселением понимается создаваемое гражданами населенное образование, состоящее из семейных поместий и земель общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования.

Фото: www.na-dache.pro

Законопроект устанавливает, что свободный от прав третьих лиц и находящийся в государственной или муниципальной собственности ЗУ может быть представлен для создания семейного поселения по заявлению гражданина однократно в безвозмездное пользование, при этом его площадь не должна превышать одного гектара.

Перечень субъектов РФ, на территории которых ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам РФ для создания семейного поместья, будет определяться Правительством РФ. Договор о предоставлении безвозмездного пользования ЗУ будет заключаться сроком на пять лет, по истечении которых ЗУ может быть оформлен в собственность бесплатно при условии, что он использовался в соответствии с договором.

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

Обязанность по информированию граждан о местоположении таких ЗУ, порядке и об условиях их предоставления возлагается на Росреестр.

ЗУ, предоставленный для создания семейного поместья, может использоваться для осуществления любого вида разрешенного использования без каких-либо согласований и разрешений.

При возведении на ЗУ ИЖС для круглогодичного (постоянного) проживания членов семьи, а также при строительстве капитальных строений и сооружений вспомогательного использования, предназначенного для обустройства семейного поместья, получение разрешений на строительство не требуется.

Фото: www.na-dache.pro

Законопроект также устанавливает основания для отказа в предоставлении гражданину земельного участка, переданного в безвозмездное пользование для обустройства семейного поместья, в собственность или в аренду.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу с 1 января 2023 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

К юрлицам, владеющим земельными участками для ИЖС, применяется налоговая ставка до 1,5%

Земельные участки, находящиеся во втором поясе водоохранных зон, разрешили оформлять в собственность

Эксперт Инна Рыкова: как сделать эффективными проекты формата «чистое поле»

Виктория Абрамченко: Сибирь прирастет комфортным жильем за счет реализации 50-ти крупных инвестиционных проектов

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории

Дачную амнистию продлили до весны 2031 года

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

Владимир Путин Правительству РФ: Необходимо создать систему ипотечного кредитования для покупки и строительства частных домов

Марат Хуснуллин: Следует активнее вовлекать в строительный оборот под управлением ДОМ.РФ бесхозные земли в регионах

Владимир Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов

Дачную амнистию продлят на пять лет

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔  ЕРЗ.РФ: актуальный на 1 июля 2024 года ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔  ЕРЗ.РФ: рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года.

✔  Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК в двух регионах.

✔  Доля КРТ в общем объеме многоквартирного строительства достигнет в РФ к 2030 году 10% — 15%: опрос.

✔  Продажи по ДДУ восстановятся до уровня 2021 года в течение трех и более лет: опрос.

✔  ЕРЗ.РФ: Актуальный ТОП-10 девелоперов РФ по темпам строительства жилья.

✔  Республика Марий Эл поднялась на шестую строчку рейтинга регионов РФ по скорости возведения жилья.

✔  На первичном рынке Москвы в сегменте «делюкс» растет предложение квартир с отделкой.

Новости рынка

✔  Сбербанк отменил субсидирование «Семейной ипотеки» со стороны застройщиков.

✔  В Совете Федерации Минстрою и Минэкономразвития рекомендуют проработать меры стимулирования застройщиков, применяющих ИИ.

✔  ЦБ предлагает ввести новую систему оценки кредитных рисков застройщиков при проектном финансировании.

✔  Росреестр: за полгода в Москве поставлены на учет 92 МКД.

✔  За неделю средние ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках выросли на 0,95 п. п. — 1,20 п. п.

✔  За первое полугодие выплаты в России получили 10,6 тыс. дольщиков на общую сумму свыше 41 млрд руб.

✔  Доля новостроек в ипотеке Сбербанка достигла рекордных 49%.

✔  Минстрой собирается упростить досрочное исполнение госконтрактов по строительству.  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая