Такое положение содержится в законопроекте №84938-8, который Госдума приняла 11 марта в трех чтениях в среду. Он направлен на защиту национальных интересов России в связи с недружественными действиями Запада.

Фото: www.karachanreka.ru

Портал ЕРЗ.РФ подробно информировал о содержании данного документа здесь.

«Парламентская газета» обращает внимание на то положение законопроекта №84938-8, согласно которому существенно упрощаются процедуры разработки и согласования градостроительной документации, а также процедуры проведения общественных и публичных слушаний, необходимых для принятия решения о возведении объектов капитального строительства и регистрации уже возведенных.

Фото: www.wikimedia.org

«Все мы знаем, что любое сокращение в строительном цикле приводит к серьезной экономии средств, времени, сроков оборачиваемости средств», — обозначил важность дебюрократизации в градостроительном процессе председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов (на фото).

Фото: www.s.pfst.net

Напомним, что в рамках в рамках будущего закона также предусмотрена возможность:

• пролонгировать на три года договоры аренды земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности;

• устанавливать льготные размеры аренды земельных участков, используемых для новых инвестиционных проектов;

Фото: www.twitter.com

• продления договоров по счетам эскроу, что будет способствовать обеспечению финансовой стабильности застройщиков и гарантированному получению жилья участниками долевого строительства.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Порядок устранения реестровых ошибок при пересечении границ населенных пунктов и территориальных зон с границами земельных участков

Изменения в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Разработан новый закон об архитектурной деятельности

Археологи предлагают тщательнее проверять на наличие предметов культурного наследия земельные участки, планируемые под застройку

Новые изменения в форме ГПЗУ

Об этом «Известиям» сообщили в центре загородной недвижимости федеральной компании «Этажи».

Фото: www.static.tildacdn.com

Как объяснил руководитель центра Антон Сауков (на фото ниже), основная причина такого роста — появление льготной ипотеки на завершение строительства собственными силами.

Фото: www.tumix.ru

Ставки по данной программе сейчас составляют 7%—8%. Плюс, по словам эксперта, на рынке достаточно много недооцененных объектов, которые раньше не пользовались спросом из-за отсутствия доступных ипотечных программ.

Дисконт на недостроенные объекты может доходить до 20%—25% от их реальной рыночной стоимости, так как часть таких домов начали строить еще до резкого скачка цен на стройматериалы.

«В первую очередь, интерес вызывают земельные участки с незарегистрированными домами, — рассказал изданию Антон Сауков, — поскольку они попадают под действие программы на завершение строительства собственными силами».

Чтобы сохранить льготную ставку по кредиту в рамках программы, заемщику необходимо достроить и зарегистрировать дом в течение 12 месяцев. По мнению эксперта, это возможно: часть недостроенных домов находится на финальной стадии готовности.

Фото: www.politklass.ru

Такие ипотечные программы, говорит Антон Сауков, актуальны и для тех, кто ранее оформил потребительские кредиты на строительство по более высоким ставкам.

Если земельный участок не находится в залоге, то его владелец может и  строительство дома завершить, и свою долговую нагрузку снизить.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей

Минстрой предлагает застройщикам снижать цены, стимулирует ИЖС и призывает обратить внимание на города, где не строится жилье

Перечень лиц, которые смогут получить земельный участок бесплатно, предложено расширить

Более 9 тыс. семей взяли в Банке ДОМ.РФ ипотеку на ИЖС

Программа поддержки деревянного домостроения уже действует, на очереди — дома из минеральных материалов

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на частные дома по ДДУ

Как девелоперу выйти на большие объемы продаж в сложное время: директор «Этажи Девелопмент» о секретах успешных продаж и маркетинга

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%