Владимир Путин поручил расширить категории получателей детской ипотеки

27 июня 2018 20:28

Владимир Путин поручил расширить категории получателей детской ипотеки

Президент РФ поручил Правительству обеспечить поправки в законодательство, которые позволят субсидировать выдачу ипотечных кредитов под 6% всем семьям с двумя детьми и более.

Фото: www.kremlin.ru

Соответствующее указание содержится в перечне поручений главы государства по итогам "Прямой линии" от 7 июня. Напомним, тогда Владимир Путин в ходе диалога с согражданами разделил сетования многодетного отца из Иваново по поводу того, что льготы в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» формально распространяются только на семьи, где число малышей не превышает трех.

Как ожидается, после вышеуказанного поручения Президента справедливость восторжествует, и все многодетные родители, родившие ребенка, также смогут приобрести квартиру по льготной ипотечной ставке, субсидируемой государством банкам, под 6% годовых.

Фото: www.in-news.ru

В рамках инициированной Президентов РФ всероссийской программы «Семейная ипотека с господдержкой» , ход которой портал ЕРЗ подробно освещает, уже наметился целый пул кредитных учреждений, готовых кредитовать родителей, имеющих право на льготу. На днях к ним присоединились такие крупные банки, как Райффайзенбанк и Сургутнефтегазбанк (СНГБ). Потенциальная целевая аудитория (семьи с детьми от трех человек) в России составляет около полутора миллиона семей.

Фото: 1tulatv.ru

Другие публикации по теме:

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

Артур Кулешов (мэрия Воронежа): Поддержка ипотеки — хорошо, но нужны и другие меры помощи стройкомплексу

Дмитрий Медведев: Субсидии по ставкам от 6% простимулируют ипотечную программу

Владимир Путин предложил субсидировать ипотеку до 6% для семей, у которых родится второй и третий ребенок

Печать

Ипотека Субсидирование ипотеки ДОМ.РФ

31 июля 2018 15:00

Надежда Косарева: Нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий

Об этом и о многом другом президент Фонда «Институт экономики города» рассказала в интервью «Российской газете».

Фото: www.kvobzor.ru

О создании комфортной городской среды

По мнению признанного эксперта в сфере рынка жилья, уровень потребностей россиян неуклонно смещается от витального «была бы крыша над головой» к более притязательному стремлению к комфортной окружающей среде.

«Для человека становится важным, в каком доме он живет, что вокруг него, есть ли детская площадка, далеко ли до работы или поликлиники, в какую школу пойдет ребенок», — поясняет свою мысль Надежда Косарева (на фото).

Фото: www.barkli-md.ru

С сохранением такой тенденции в предпочтениях, постепенно наша страна придет к западным градостроительным стандартам: вокруг городов будет развиваться коттеджная и малоэтажная застройка, а в центре — расти высотные здания, а сами города станут более компактными и комфортными, полагает эксперт. Вот только отводит она на такую эволюцию не менее 50—70 лет.

Пока же типовым местом жизни среднего российского горожанина служит относительно отдаленный от центра города многоподъездный дом, в котором площадь не менее половины квартир не превышает 30 кв. м: так рынок адаптируется под реальный платежеспособный спрос большинства населения, поясняет руководитель Фонда.

Фото: www.ivnovostroiki.ru

О перспективах ипотеки

Рассуждая о перспективах развития института ипотеки в России, Надежда Косарева отмечает отрадный факт: за последние 15 лет доля семей, способных улучшить свои жилищные условия с помощью кредита под залог приобретаемой недвижимости, в стране увеличилась с 9 до 35%.

«Сейчас государство поставило цель к 2024 году довести этот показатель до 50%, — поясняет специалист. — При условии снижения инфляции, снижения ставок по ипотеке и роста реальных доходов населения я думаю, что это вполне реально», — заключила она.

Вместе с тем для оставшейся половины населения (людей с более низкими доходами или иными потребительскими предпочтениями), признает Надежда Косарева, нужна дополнительная «линейка вариантов по улучшению жилищных условий».

Фото: www.bfm-nn.ru

О развитии рынка арендного жилья

Говоря о дополнительных вариантах, руководитель Института экономики города, имеет в виду три инструмента:

• коммерческое арендное жилье;

• наемные дома социального использования;

• жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).

По ее мнению, если бы на долю каждой из этих форм решения жилищной проблемы приходилось по 10—15% жилого фонда в российских городах, можно было бы говорить о вполне достойной альтернативе приобретению недвижимости в кредит.

Однако на пути внедрения данных инструментов стоит ряд экономических факторов. Например, строить сегодня дома под коммерческую или социальную аренду застройщику невыгодно: на фоне существующего «серого» рынка аренды их окупаемость — под большим вопросом.

Но президент Фонда уверена: при поддержке государством данных направлений (например, как недавно сообщил портал ЕРЗ, депутаты уже задумались над воссозданием системы ЖСК по типу советской) они имеют все шансы удачно реализоваться. При этом собственность на жилье останется доминирующим сегментом.

«Я надеюсь, лет через 10 в самых крупных городах мы приблизимся к той структуре жилищного фонда, о которой я сказала. Будут коммерческие и некоммерческие наемные дома», — резюмировала Надежда Косарева.