Такую оценку и ряд других тезисов на тему долевого строительства в интервью «Российской газете» высказал глава Минстроя России. 

Фото: www. www.finagent.am

Именно крупнейший банк России с госучастием готов сегодня (и уже делает это), по мнению министра, полноценно финансировать проекты жилищного строительства, аккумулируя деньги дольщиков на своих эскроу-счетах. «Остальные, как говорится, только делают подход к «снаряду», — цитирует Владимира Якушева (на фото) печатный орган Правительства РФ.

Фото: www.asninfo.ru

Он напомнил, что на площадке Минстроя создана согласительная комиссия, которая будет рассматривать спорные случаи между банками и застройщиками, «чтобы ни в коем случае не останавливались строительные работы, которые уже идут».

По словам министра, сегодня всех застройщиков можно разделить на три категории, работающие в разных правовых режимах:

• получившие разрешение на строительство до 1 июля 2018 года;

• получающие разрешение на строительство после этой даты, но до 1 июля 2019 года;

• те, кто получит разрешение после 1 июля 2019 года.

В отношении первых не действуют нормы обновленного 214-ФЗ в части перехода на эскроу-счета. Вторым рекомендуется эти счета использовать. Третьим вменяется в обязанность это делать.   

Фото: www.applicature.com 

Глава Минстроя выразил уверенность, что так или иначе, банковское сопровождение в скором времени станет нормой для проектов по вводу индустриального жилья, а уже к 2024 году понятие «обманутый дольщик» выйдет из употребления.

В то же время министр считает неприемлемым инфантилизмом поведение взрослых людей, которые добровольно соглашаются заплатить за еще не построенное жилье частной компании, а в случае ее краха начинают предъявлять претензии государству.

Фото: www.mossovet.tv

«Любой дольщик — это соинвестор, он должен понимать риски и быть готовым разделить их со строительной компанией», — обосновал свою позицию министр, заметив, что это вполне логично, когда российские налогоплательщики не испытывают удовольствия от того, что их кровные идут, скажем, не на благоустройство дворов, а на достройку квартир незадачливым покупателям жилья. 

«И, тем не менее, регионы по доброй воле включаются в решение проблем дольщиков», — подчеркнул Владимир Якушев ценностную ориентацию российской вертикали власти.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства

Владимир Якушев: Мы должны снять все противоречия между банками, застройщиками и гражданами

Владимир Якушев: Застройщиков в обиду не дам!

Владимир Якушев: Достраивать проблемные объекты за счет новых дольщиков мы не позволим

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

Владимир Якушев: Минстрой не будет злоупотреблять своими новыми властными полномочиями в регионах

Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года

Владимир Якушев: Застройщики, которые перешли на эскроу-счета, освобождаются от взносов в Фонд дольщиков

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Крупнейший банк страны с госучастием уменьшил ставки по программе «Семейная ипотека» с увеличенной суммой кредита. С 25 апреля жилищный кредит на новостройку по льготной программе можно взять на более выгодных условиях, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Как уточнили в банке, в Сбере можно комбинировать рыночную и льготную ставки при покупке жилья в новостройке по «Семейной ипотеке».

При совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная процентная ставка по «Семейной ипотеке» в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит от 7,5% (при сумме кредита от 12,5 млн руб.) и 8,1% в остальных регионах (при сумме кредита от 6,5 млн руб.). В столичных регионах заемщики могут оформить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб., в остальных — до 15 млн руб.

При оформлении льготной ипотеки больше лимита процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, сверх лимита — рыночной. При этом, подчеркнули в Сбере, «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.

Фото: domclick.ru

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) отметил очень высокий спрос среди клиентов на покупку квартиры с использованием «Семейной ипотеки» с повышенным лимитом.

«Именно поэтому Сбер принял решение снизить средневзвешенную ставку по этой программе, — пояснил руководитель Домклик и уточнил: — Размер снижения составит до 0,6%».

Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40% 

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Эксперты: в феврале доля Сбербанка в выдаче ипотеки опустилась ниже 50%

Эксперты: за февраль доля Сбера в выдаче ипотеки упала на 8,5 п. п., до 46,3%

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков