Такую оценку и ряд других тезисов на тему долевого строительства в интервью «Российской газете» высказал глава Минстроя России. 

Фото: www. www.finagent.am

Именно крупнейший банк России с госучастием готов сегодня (и уже делает это), по мнению министра, полноценно финансировать проекты жилищного строительства, аккумулируя деньги дольщиков на своих эскроу-счетах. «Остальные, как говорится, только делают подход к «снаряду», — цитирует Владимира Якушева (на фото) печатный орган Правительства РФ.

Фото: www.asninfo.ru

Он напомнил, что на площадке Минстроя создана согласительная комиссия, которая будет рассматривать спорные случаи между банками и застройщиками, «чтобы ни в коем случае не останавливались строительные работы, которые уже идут».

По словам министра, сегодня всех застройщиков можно разделить на три категории, работающие в разных правовых режимах:

• получившие разрешение на строительство до 1 июля 2018 года;

• получающие разрешение на строительство после этой даты, но до 1 июля 2019 года;

• те, кто получит разрешение после 1 июля 2019 года.

В отношении первых не действуют нормы обновленного 214-ФЗ в части перехода на эскроу-счета. Вторым рекомендуется эти счета использовать. Третьим вменяется в обязанность это делать.   

Фото: www.applicature.com 

Глава Минстроя выразил уверенность, что так или иначе, банковское сопровождение в скором времени станет нормой для проектов по вводу индустриального жилья, а уже к 2024 году понятие «обманутый дольщик» выйдет из употребления.

В то же время министр считает неприемлемым инфантилизмом поведение взрослых людей, которые добровольно соглашаются заплатить за еще не построенное жилье частной компании, а в случае ее краха начинают предъявлять претензии государству.

Фото: www.mossovet.tv

«Любой дольщик — это соинвестор, он должен понимать риски и быть готовым разделить их со строительной компанией», — обосновал свою позицию министр, заметив, что это вполне логично, когда российские налогоплательщики не испытывают удовольствия от того, что их кровные идут, скажем, не на благоустройство дворов, а на достройку квартир незадачливым покупателям жилья. 

«И, тем не менее, регионы по доброй воле включаются в решение проблем дольщиков», — подчеркнул Владимир Якушев ценностную ориентацию российской вертикали власти.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства

Владимир Якушев: Мы должны снять все противоречия между банками, застройщиками и гражданами

Владимир Якушев: Застройщиков в обиду не дам!

Владимир Якушев: Достраивать проблемные объекты за счет новых дольщиков мы не позволим

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

Владимир Якушев: Минстрой не будет злоупотреблять своими новыми властными полномочиями в регионах

Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года

Владимир Якушев: Застройщики, которые перешли на эскроу-счета, освобождаются от взносов в Фонд дольщиков

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Об этом на заседания жюри первого этапа открытого конкурса стандартного жилья заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Фото: www.cdn-media.etagi.com

В заседании жюри конкурса, организованного Минстроем России и АИЖК во исполнение поручения Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, приняли участие Первый Заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов (на фото слева) и генеральный директор АО «АИЖК» Александр Плутник.

Фото: www.minstroyrf.ru

Отметив высокий уровень работ участников, министр строительства России сказал: «Участники смогли разработать современные и креативные проекты стандартного жилья, которые остаются при этом прагматичными — «настроенными» на максимальное использование площади. Мы предполагаем, что, рассмотрев эти проекты, внесем в критерии стандартного жилья конкретные величины, например, увеличим высоту потолка до 2,8 метра», — резюмировал Михаил Мень (на фото).

Фото: www.minstroyrf.ru

1 февраля жюри конкурса выбрало 20 работ-победителей. Их авторы получит вознаграждение в размере 1 млн руб. и возможность в течение шести недель доработать проекты в соответствии с рекомендациями жюри. По словам Михаила Меня, обсуждается возможность выкупить работы-победители и загрузить их в единый реестр экономически эффективных проектов повторного применения.

«В случае положительного решения застройщики смогут воспользоваться данным типовым проектом с готовой проектной декларацией. Им останется только адаптировать его к местности», — пояснил министр. Разработка данных проектов также подразумевает возможность использования эскизных решений или прямого контакта застройщика с архитектором.

По словам генерального директора АИЖК Александра Плутника, предпочтения жителей сейчас сильно меняются. «Мы это видим и поэтому, совместно с Минстроем России подготовим техническое задание на итоговую планировку стандартного жилья, обеспечивающую максимальное наполнение, соответствующее потребностям граждан, причем без удорожания квадратного метра», — заверил он.

Другие публикации по теме:

Определены победители Urban Awards 2017

Определены победители III Градостроительного конкурса Минстроя России

Правительство намерено менять подходы к стандартам жилищного строительства и повышать спрос