Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, предусматривающий создание механизма информирования о вхождении объекта недвижимости в границы территорий комплексного развития.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Парламентарии предлагают обязать органы государственной власти и самоуправления, принявшие решение о КРТ, направлять в Росреестр документы, содержащие:

• реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о КРТ;

• предельный срок реализации таких решений;

• сведения о лице, обеспечивающем реализацию решений о КРТ (при наличии).

Предполагается, что информация должна быть передана в пятидневный срок.

Затем Росреестру предстоит добавить полученные данные в выписку ЕГРН. Таким образом, документ будет содержать сведения о включении объекта недвижимости в границы КРТ, что сделает эти данные доступными для всех заинтересованных лиц.

Авторы законопроекта отмечают, что сейчас наблюдается крайне низкая осведомленность граждан о нахождении недвижимости в границах KPT, даже в случае приобретения объекта после даты принятия решения о реализации KPT.

«Зачастую самостоятельно найти данную информацию рядовому гражданину достаточно затруднительно, так как обязанности по ведению соответствующих реестров недвижимости в открытом доступе у федеральных, региональных и муниципальных властей нет, — говорится в пояснительной записке. — Таким образом, например, гражданин может приобрести квартиру, не зная о том, что приобретает жилье, подлежащее сносу».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов

Минстрой назвал регионы, лидирующие по КРТ

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

Объявлены первые торги на право реализации проектов КРТ по новой схеме

Иначе, по мнению ряда топ-менеджеров девелоперских компаний, перед угрозой ухода с рынка окажутся средние и мелкие игроки.  

Фото: www.god2018.org

Не исключено, что в недавно обновленное законодательство о долевом строительстве, придется вносить дополнительные изменения. Российские застройщики предлагают разрешить им поэтапное снятие средств дольщиков с эскроу-счетов по мере возведения жилых объектов.

Фото: www.ura.ru

«Мы соответствующие предложения посылали всем, как сигнал привлечения внимания к проблеме», — заявил журналистам президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий (на фото).

По его словам, вступающее в силу с 1 июля 2019 года требование всем застройщикам переходить на эскроу-счета (предполагающее размещение взносов дольщиков в банке на весь период строительства) крупным игрокам рынка особых проблем не создаст, но средним и мелким — обязательно.    

Фото: www.t-l.ru

Примечательно, что глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) с пониманием относится к желанию застройщиков предоставить им право снятия средств с эскроу-счетов в процессе строительства, и уже сообщал, что находится в дискуссии по этому вопросу с Банком России. 

Напомним, что с критикой новой схемы финансирования жилищных проектов уже выступили всероссийский бизнес-омбудсмен Борис Титов и министр экономического развития РФ Максим Орешкин.

Фото: www.promdevelop.ru

Первый усматривает в ней непреодолимые бюрократические барьеры для возобновления строительства проблемных объектов.

Второй видит в этом непосильную нагрузку для российских банков, которые не имеют в своем распоряжении столько ликвидности, чтобы заменить ею в качестве кредитов средства дольщиков, традиционно привлекаемые застройщиками.

Фото: www.novostroyki.top

Другие публикации по теме:

Максим Орешкин: У банков не хватит денег кредитовать застройщиков

ДОМ.РФ ответит перед банками за кредиты застройщикам

Инвестиции до 2024 года должны ежегодно расти на 6,1%

Бизнес-сообщество считает, что банковский контроль девелоперов сегодня препятствует достройке проблемных долгостроев

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

ДОМ.РФ: для ипотечного кризиса в России отсутствуют предпосылки

Совет Федерации: ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья потребует 2 трлн руб. свободных средств и ставки по ипотеке меньше 8%

Каким критериям должны соответствовать банки, в которых размещаются средства компенсационного фонда долевого строительства

Владимир Якушев: Работать с застройщиками через эскроу-счета пока полностью готов только Сбербанк

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

Минстрой РФ и ЦБ обсуждают возможность предоставить застройщикам право снимать деньги с эскроу-счетов уже в процессе строительства

ЦБ опубликовал перечень банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщиков

Минстрой и ЦБ дополнительно разъяснят новые правила долевого строительства

Минстрой выступает за увеличение взносов застройщиков в Фонд дольщиков до 6%

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

Банки смогут кредитовать жилищное строительство без учета требований к ним по размеру капитала

ВТБ предложил снизить расходы, связанные с введением эскроу-счетов для дольщиков

ЦБ и банки обсудят вопрос снижения первого взноса по ипотеке в рамках перехода на эскроу-счета

Владимир Якушев провел совещание по долевому строительству, которое длилось 5 часов