Такое мнение заместитель генерального директора одной из крупнейших девелоперских компаний России высказала, выступая на форуме газеты «Ведомости» MREF 2022.

Фото: www.newtver.ru

«Сейчас появилась такая несистемная история, когда коллеги предлагают скидки в размере 20—30%. Это очень негативный фактор, так как у клиентов появляется тревога о том, что у застройщика не хватает средств и есть риск недостроя», — цитирует Евгению Колосову (на фото) РИА Недвижимость.

Фото: www.rbk.ru

На примере столичного рынка новостроек эксперт указала на масштабы возможного падения покупательской активности. По данным совместного исследования ДОНСТРОЙ и платформы bnMAP.pro, сегодня в границах «старой» Москвы в экспозиции находится 48,2 тыс. лотов (максимальный показатель за последние три года).

При этом свыше половины потенциального спроса приходится на объекты стоимостью до 12 млн руб.

Фото: www.kubnews.ru

По мнению Колосовой, для поддержания интереса покупателей к возводимому жилью необходимо развивать и пролонгировать существующие государственные программы субсидирования ставок ИЖК.

Кроме того, эксперт предлагает найти определенный компромисс между девелоперским сообществом и Банком России по вопросу урегулирования уровня ипотечных ставок, субсидируемых застройщиком.

Фото: www.mosnovostroy.ru 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть

Эксперты по-разному оценивают планы ЦБ устранить с рынка жилья «околонулевую» ипотеку от застройщиков

Эксперты: рост объема предложения и сокращение спроса на новостройки заставляют застройщиков прибегать к скидкам

Эксперты: скидки на покупку новостроек в Московском регионе составляют от 5% до 20%

Эксперты: льготная ипотека и скидки застройщиков будут формировать рынок новостроек во II квартале

Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в США на последней неделе 2023 года вырос на 5 б. п., увеличившись впервые почти за два месяца, сообщил Интерфакс со ссылкой на информацию Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тыс. в последнюю неделю года составила 6,76%. В середине октября показатель достигал рекордных за 23 года 7,9%.

Одновременно число заявок на ипотечные кредиты в США упало на 10,7%.

«Рынок продолжает оценивать новости о замедлении инфляции и вероятность снижения ставки ФРС, благодаря чему фиксированные ставки по 30-летним ипотечным кредитам остаются вблизи минимумов с середины 2023 года, — приводит Интерфакс цитату вице-президента MBA Майка Фратантони. — Недавнее снижение ипотечных ставок дает повод для некоторого оптимизма на 2024 год, но мы пока не видим роста заявок на кредиты на покупку жилья».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ставки ипотечных кредитов в США достигли максимума за три последних года

Эксперты: ипотечный «пузырь» в России надувают по схеме США

Выдача ипотеки в США упала за год почти втрое, до $358,9 млрд

Спрос на ипотеку в США обрушился до уровня 1996 года

В июле количество новостроек в США выросло на 4%

В США число новостроек неожиданно для экспертов в мае выросло более чем на 20%

Эксперты: жилищные кредиты 2020—2021 годов с плавающей ставкой могут спровоцировать новый коллапс на рынке финансов и недвижимости

Эксперты: самая дорогая ипотека в Европе в Молдове, самая дешевая — во Франции

В США снижается число новостроек жилья

Ипотека в США стала дороже российской льготной

Ведущие страны-участники антироссийских санкций ожидают падения объемов строительства