Это следует из годового обзора динамики продаж жилья по ДДУ в Северной столице и Ленинградской области, который на основе информации Росреестра подготовили специалисты базы данных продаж и цен новостроек портала dataflat.ru.

Фото: www.i.1.creatium.io

Согласно данным аналитиков, в 2021 году зарегистрированные продажи в лотах оказались на 10% ниже, чем годом ранее, и на 12% ниже — чем в 2019 году.

Источник: dataflat.ru

А вот выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказалась на 16% выше, чем в 2020 году (и на 33% больше, чем в 2019-м).

Источник: dataflat.ru

«Рост выручки достигнут за счет роста за год среднегодовой цены реализованного лота на 29% (49% к 2019 году)», — пояснил руководитель dataflat.ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

В Санкт-Петербурге среднегодовая цена 1 кв. м по реализованным лотам по сравнению с 2020 годом выросла на 31%, при этом продажи в лотах снизились на 11%. В Ленинградской области среднегодовая цена выросла слабее — на 27%, а продажи снизились меньше — на 6% в лотах.

Фото: www.siapress.ru

В расчетах учитываются только договоры ДДУ и уступок, прошедшие регистрацию в Росреестре, пояснили эксперты dataflat.ru. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договоры инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи.

Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования без учета скидок, датой поступления всей выручки (платежа) считается дата регистрации (хотя из-за наличия рассрочек это не всегда так), уточнили специалисты dataflat.ru.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Продажа новостроек в Петербургском регионе в ноябре: на 8% меньше, чем два года назад

Продажа новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе в октябре: на 10% меньше, чем два года назад

Северная столица демонстрирует двойной рост по объемам ввода жилья

В августе количество сделок по продаже новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе на четверть отстало от показателя двухлетней давности 

Выручка застройщиков Петербургского региона в июле: сохранить уровень продаж помогло расширение предложения

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в мае: выручка выросла, а объемы снизились

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в апреле: выручка выросла на 50%

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в марте: выручка на четверть выше, чем год назад

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в феврале: выручка на 34% выше, чем год назад

Из-за снижения активности застройщиков Санкт-Петербург скоро столкнется с дефицитом новостроек и спадом строительства

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в январе: выручка на 3% ниже, чем год назад, сделок на 17% меньше, средняя цена — на 19% выше

Новостройки в Питере и Ленобласти за год подорожали на 15—16%

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад

Розничные продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге в октябре: по количеству — на уровне прошлого года, по выручке — на четверть выше

Аналитический портал по СМИ «Медиалогия» подготовил рейтинг 10 самых популярных событий, которые Госдума обсудила на своих заседаниях в июле нынешнего года. 

Законопроект о компенсационном фонде, об этапах рассмотрения и принятия которого портал ЕРЗ сообщал начиная с момента первых публичных слушаний, занял восьмое место в ТОП-10 самых заметных событий, произошедших в Госдуме в июле.

Фото: www.flashnord.com

Правда, 218-ФЗ уступил по популярности обсуждению фильма «Матильда». То есть сбор депутатом Госдумы Натальей Поклонской (на фото) подписей парламентариев и граждан вызвал больший резонанс, нежели обсуждение проблем обманутых дольщиков.

По словам Поклонской, против проката фильма уже выступило 100 тыс. человек. А согласно анализу анкет застройщиков, проведенному порталом ЕРЗ, девелоперы пока практически единогласно высказываются против ужесточения их деятельности, введенного законом о компенсационном фонде. 

Ну а сам ТОП медиарейтинга Медиалогии выглядит следующим образом:

1. О курортном сборе.

2. О праве авиакомпаний запрещать бесплатный провоз багажа.

3. Введение присяги для иностранцев, решивших вступить в российское гражданство.

4. Обсуждение фильма «Матильда».

5. Повышение в три раза порога задолженности для запрета выезда за рубеж.

6. Регулирование мессенджеров.

7. Запрет на использование анонимайзеров.

8. Формирование компенсационного фонда долевого строительства.

9. Предложение Жириновского закрыть Мосгидромет.

10. Форум «Городская среда».

Другие публикации по теме: 

Президент подписал закон о компенсационном фонде дольщиков

Валентина Матвиенко поручила создать рабочую группу по рассмотрению замечаний профессионального сообщества к закону о компенсационном фонде

Подготовлены подзаконные акты, регламентирующие деятельность компенсационного фонда долевого строительства