Минэкономразвития и Росреестр разработали законопроект, призванный остановить незаконную передачу выписок из ЕГРН третьим лицам, сообщает «Российская газета».

Фото: www.inovaco.ru

Документ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для публичного обсуждения и носит название «О внесении изменений в Кодекс административных правонарушений РФ в части противодействия созданию «сайтов-двойников» на которых, в том числе за плату предлагаются государственные услуги, оказываемые Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии».

Законопроект предлагает ввести запрет на передачу сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), полученных по запросу от Росреестра, третьим лицам.  

Как сказано в обосновании к документу, он разработан во исполнение пункта 15 раздела 3 плана мероприятий «Трансформация делового климата», утвержденного Распоряжением Правительства РФ №20-р от 17.01.2019.

В обосновании подчеркивается, что в соответствии с действующим законодательством предоставлять содержащиеся в ЕГРН сведения может исключительно Росреестр.

Однако в настоящее время в сети Интернет действует большое количество сайтов, предлагающие, в том числе за плату, услуги, находящиеся в компетенции исключительно Росреестра.

Такой практике предлагается положить конец с помощью системы санкций, вводимых для нарушителей:

Фото: www.movp.ru

• для физлиц — штраф 50 тыс. руб.;

• для должностных лиц — штраф 50 тыс. руб. либо дисквалификация на срок от одного до трех лет;

• для индивидуальных предпринимателей — штраф 100 тыс. руб.;

• для юридических лиц — штраф 400 тыс. руб.;

Повторное совершение административного правонарушения, согласно законопроекту, влечет:

• для граждан — наложение административного штрафа в 100 тыс. руб.;

• для должностных лиц — штраф 100 тыс. руб. либо дисквалификация на три года;

• для индивидуальных предпринимателей — штраф 200 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;

• для юридических лиц — штраф 600 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

«При этом документ не нарушает принцип открытости ведомства, любой человек сможет получать сведения ЕГРН, как положено по законодательству», — отмечает «Российская газета».

Фото: РИА Новости / Владимир Трефилов

Однако очевидно, что в случае принятия и вступления в силу данного закона, ни СМИ, ни блогерам нельзя будет обнародовать сведения о принадлежности тех или иных объектов недвижимости конкретным персонам.      

Исходя из этого, в Союзе журналистов России (СЖР) отметили двойственность предложенного Минэкономики законопроекта. Так, по мнению главы СЖР Владимира Соловьева (на фото) запрет на предоставление информации ЕГРН третьим лицам может усложнить жизнь не только мошенникам, но и честным журналистам, занимающимся расследованиями.

Фото: www.rg.ru

Между тем по информации СМИ Минэкономики намерено усилить данный запрет, выступив с инициативой увеличить тарифы на получение сведений из ЕГРН (годовую подписку для просмотра объектов недвижимости в ЕГРН) в 28 раз.

В частности, предлагается установить два основных тарифа: не более 50 тыс. и не более 100 тыс. выписок за 1,125 млн руб. и 29 млн руб. соответственно. При таких тарифах цена за одну выписку составит от 340 руб. до 5,22 тыс. руб.

Как со ссылкой на пресс-службу Росреестра информируют РИА Новости, сегодня при официальном запросе в Росреестр одна выписка из ЕГРН для юрлица стоит менее 1 руб., а при обращении к перепродавцам в Интернете ее цена доходит до 600 руб.

Фото: www.ckperd.ru

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Чиновники Росреестра обвиняются в махинациях с землей

ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года 

ФГИС ЕГРН планируют запустить к новому году

В России появится цифровой кадастр строящихся объектов

Счетная палата: Росреестр сорвал сроки перехода на ФГИС ЕГРН

Минэкономразвития: ограничивая права застройщика, законодатель ограничил и права дольщиков

Принято решение приостановить внедрение ФГИС ЕГРН в 34-х крупнейших регионах России

На пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров ЦБ, в ходе которого ключевую ставку оставили на уровне 16%, глава регулятора сделала ряд важных заявлений.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

О завершении программы льготной ипотеки

Эльвира Набиуллина отметила, что Банк России принимает участие в обсуждении льготной ипотеки, но ее параметры находятся в компетенции Правительства РФ. При этом регулятор рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится в июле.

«Мы исходим из того, что безадресная льготная ипотека завершится 1 июля, и мы выступаем за то, чтобы остались адресные программы», — подчеркнула председатель ЦБ.

1 июля 2024 года заканчивается срок действия двух ипотечных программ с государственной поддержкой: «Льготная на новостройки» со ставкой 8% и «Семейная ипотека» со ставкой 6%. Представители Минфина, Минстроя и других ведомств неоднократно заявляли о возможной трансформации этих программ.

Фото: cbr.ru

О жесткости политики ЦБ

Говоря о степени жесткости денежно-кредитной политики Банка России, Эльвира Набиуллина (на фото) отметила, что если бы сворачивание массовой льготной ипотеки не планировалось в июле, принимаемые меры были бы жестче.

«Решение по ключевой ставке мы сейчас принимали исходя из того, что широкая безадресная льготная программа завершится в предусмотренные сроки», — пояснила глава регулятора и добавила, что за низкую ставку для льготников платят остальные заемщики.

По словам главы ЦБ, доля льготной ипотеки должна быть значительно ниже — поэтому она может быть только чисто адресной.

В ЦБ полагают, что при повышении адресности ипотеки доля льготной ипотеки может снизиться с нынешних 75% до 20% — 30%. 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

О доступности массовой ипотеки

Эльвира Набиуллина поделилась своими соображениями насчет того, когда рыночная ипотека сможет быть доступной для всех. Она напомнила, что несколько лет назад люди могли брать ипотеку под 8% — 9% без дорогостоящих для бюджета субсидий.

В 2017 году удалось снизить инфляцию до 4% годовых, и рыночные ипотечные ставки установились на уровне 8% — 9%. В результате несколько лет ипотека бурно развивалась, прибавляя по 20% ежегодно.

«К сожалению, этот период прервался пандемией, потом событиями 2022 года. И это еще одна причина, почему надо возвращаться к инфляции в 4%, чтобы ипотека стала доступна всем», — заметила глава ЦБ.

Банк России исходит из того, что благодаря завершению безадресной ипотеки доля льготной ипотеки (адресных программ) снизится с текущих 75% до 20% — 25%. Большой объем льготных выдач, отметила председатель совета директоров, заставляет ЦБ держать высокие ставки для всех.

«Наша цель — чтобы рыночная ипотека стала доступна всем, а для этого доля льготной ипотеки должна быть ниже», — резюмировала руководитель Банка России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: По мнению экономических властей, рынок ипотеки в России перегрет

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эльвира Набиуллина: Рост цен на жилье опережает доходы граждан 

Сенатор Николай Журавлев: Совместно с Правительством и ЦБ прорабатываем ключевые параметры совершенствования программы льготной ипотеки