Депутат Госдумы Александр Якубовский сменил Александра Сидякина на посту руководителя Рабочей группы Президиума Генерального совета «Единой России» по защите прав дольщиков.

Фото: www. er.ru

Решение о назначении Александра Якубовского (на фото) новым руководителем ответственного подразделения партии было принято на последнем заседании Президиума Генерального совета (ПГС) «Единой России».

Фото: www.proufu.ru

Официальным обоснованием для этого решения послужил недавний переход прежнего руководителя группы Александра Сидякина (на фото) из Госдумы на должность руководителя Администрации главы Республики Башкортостан

Представляя новую кандидатуру на заседании ПГС, секретарь Генерального совета «Единой России» Андрей Турчак пояснил, что у Сидякина теперь не будет возможности «совмещать руководство рабочей группы по защите прав дольщиков с активной работой в регионе».

При этом секретарь Генсовета ЕР напомнил, что Александр Якубовский, будучи депутатом Госдумы и членом Комитета ГД РФ по энергетике, также является председателем платформы по поддержке предпринимательской инициативы в рамках Межрегионального координационного совета ЕР Сибирского федерального округа и обладает опытом работы в правлении объединения предпринимателей «Опора России».

«У нас нет сомнений, что он с этой задачей справится и будет реализовывать ее на высоком, профессиональном уровне», — резюмировал Турчак.

Фото: www.lenta38.com

Александру Якубовскому 33 года, он уроженец Иркутска, выпускник финансово-экономический факультета Байкальского государственного университета экономики и права по специальности «Налоги и налогообложение». Является сыном бывшего мэра Иркутска, заслуженного строителя России Владимира Якубовского.

Нынешней осенью Александр Якубовский сделал стремительную карьеру, поднявшись по вертикали представительной власти. Будучи депутатом иркутской гордумы с 2014 года, 9 сентября он покидает городской парламент и становится депутатом областного заксобрания. А уже 26 сентября оставляет и региональный парламент, избравшись депутатом Госдумы РФ по региональной группе № (Республика Бурятия, Забайкальский край, Иркутская область).

Интересный факт: к молодому сибирскому парламентарию перешел депутатский мандат легендарного певца Иосифа Кобзона, ушедшего из жизни в конце августа нынешнего года.

Фото: www.novosti-saratova.ru

Вступая в должность руководителя рабочей группы ПГС «Единой России» по защите прав дольщиков, Александр Якубовский пообещал, что в качестве народного избранника он намерен эффективно отстаивать интересы этой категории граждан в сторону «ужесточения контроля над использованием средств дольщиков». А также подчеркнул, что у него есть полное понимание относительно количества проблемных объектов в регионах «в данный момент».

Фото: www.divnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Александр Сидякин сменил Госдуму на администрацию главы Башкирии

Автор провалившегося законодательства о страховании застройщиков вернулся в Думу

Депутат Александр Сидякин: Предлагаемые Минстроем критерии признания дольщиков пострадавшими во многом основаны на наших предложениях

Банкротство застройщика — повод отнести недостроенный объект к проблемным

По данным Госдумы в России насчитывается около 130 тыс. обманутых дольщиков

Депутат Николаев направил в Минстрой предложения по совершенствованию критериев «проблемности» долевого строительства жилья

К таким выводам, обсудив актуальную тему и последние решения, принятые регулятором, пришли опрошенные ЦИАН эксперты.

Фото:www.investtalk.ru

Ужесточение Банком России условий выдачи ипотеки от застройщиков, считают эксперты, безусловно влияет на ипотечный рынок. Банкам, выдающим ипотеку по сверхнизким ставкам, придется формировать дополнительные резервы по таким кредитам, выданным после 15 марта 2023 года.

Ограничения ЦБ будут действовать для кредитов, полная стоимость которых значительно ниже рыночной ставки. Актуальная рыночная процентная ставка будет ежемесячно публиковаться на сайте регулятора.

Фото: www.tvzvezda.ru

Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков (на фото) уверен, что банкам станет невыгодно давать ипотеку по низким ставкам — ведь такие кредиты официально отнесены к высокорискованным.

Для обеспечения возможных потерь по таким кредитам банки будут резервировать большие суммы, что сделает ипотечные сделки невыгодными для банков.

Фото: www.citybur.ru

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото) ожидает охлаждения рынка недвижимости из-за снижения объемов ипотечного кредитования.

Фото: www.loft-apart.ru

Это подтверждает и глава девелоперской компании Glincom Иван Татаринов (на фото), отмечая, что банки еще до принятия этого решения перестали выдавать ипотеку с околонулевыми ставками.

Принятые ЦБ меры помогут частично смягчить перегрев ипотечного рынка, уверен управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич (на фото ниже).

Фото:www.im.kommersant.ru

Еще в I квартале, отмечает эксперт, банки начали менять условия ипотеки от застройщиков. Сейчас уровень ставки (от 3% годовых) все еще ниже рыночных ставок по ипотеке.

В марте темпы выдачи ипотеки выросли, то есть отмечается рост спроса, несмотря на повышение ставок по кредитам от застройщиков.

По мнению Грицкевича, застройщикам придется скорректировать ставки по совместным программам с банками.

Фото: www.realty.interfax.ru

Для поддержания спроса на жилье развитие ипотечных программ продолжится, полагают эксперты. Реакцией на повышение в 2023 году ставки по льготной ипотеке на новостройки и увеличение ставок по кредитам от застройщиков стало снижение покупательской активности.

Как заявил руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК А101 Анатолий Клинков (на фото), в марте доля нераспроданного жилья в московских новостройках достигла 45%.

Новые меры могут еще больше снизить покупательскую активность, считает эксперт. Застройщикам придется корректировать свои финансовые модели, поскольку снизится наполнение счетов эскроу, и, соответственно, темпы продаж жилья. «В результате замедлятся темпы вывода новых проектов», — прогнозирует девелопер.

Управляющий партнер Prime Life Development (СЗ Альфа) Денис Коноваленко (на фото выше) считает, что теперь «будет практически невозможно получить околонулевую ипотеку».

С ним соглашается и совладелец Группы Родина (ЦПХГ) Владимир Щекин (на фото). «Застройщикам и банкам придется свернуть большинство таких схем», — уверен девелопер.

При этом он не ожидает обрушения спроса, поскольку, по его словам, «более половины сделок с новостройками заключается с использованием льготных госпрограмм».

Другие публикации по теме: 

ЦБ ограничит выдачу ипотечных кредитов с экстремально низкими ставками

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам

С 1 мая 2023 года ЦБ повышает требования по ипотечному кредитованию на первичном рынке

Ипотека после новых ограничений ЦБ: что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале выросла до 5,21% (графики)

Эксперты: из-за борьбы ЦБ с околонулевой ипотекой в феврале московский рынок новостроек сократился практически вдвое

ЦБ пообещал доработать проект своего Указания о дестимулировании ипотеки с учетом ряда предложений бизнеса

Ставки, кредиты и ипотека после новых ограничений ЦБ

Ипотека под 3—4% не устраивает ЦБ точно так же, как околонулевая или ипотека с кешбэком

Эксперты: без околонулевой ипотеки покупатели переплачивают 10% к стоимости жилья

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам

Застройщики вновь подняли ставки по околонулевой ипотеке