Среди 133 млн м² строящегося жилья только 0,8 млн м² имеют разрешения на строительство датированные 2019 годом.

 

По данным «Аналитического обзора Строительство жилья профессиональными застройщиками» по состоянию на июнь 2019 года в строительстве у застройщиков находится 133 млн м² жилья. Причем этот объем остается неизменным с небольшими колебаниями примерно с осени прошлого года.

  

  

Строительство ведется застройщиками на основании разрешений на строительство, выданных в период с апреля 2004 г. по май 2019 г. Однако разрешений на строительство, выданных в текущем году, среди них чрезвычайно мало. В процессе мониторинга ЕРЗ обнаружено всего 82 строящихся дома с разрешениями, выданными в 2019 году. В общем объеме строительства доля жилья со «свежевыданными» разрешениями на строительство составляет всего 0,6% (0,8 млн м²). Для сравнения, в июне прошлого года в строительство было выведено 3,8 млн м² жилья с разрешениями от 2018 года, т.е. в пять (!) раз больше.

 

 

Такая картина объяснится тем, что застройщики получили большой объем разрешений на строительство «впрок» в июне 2018 года непосредственно перед вступлением в силу законодательства о переходе на эскроу-счета.

 

 

Обзор доступен в магазине исследований по ссылке.

 

 

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на июнь 2019 года: разрыв между ПИК и ЛСР остается стабильным

Лидеры ТОП застройщиков в июне сменились в шести регионах

Росстат: объем строительных работ перестал расти (график)

Минстрой намерен включить апартаменты в общую статистику объемов строительства жилья

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает дополнить Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) положением о наделении Правительства РФ правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС) не требуется подготовка рабочей документации (РД).

Согласно действующему законодательству, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (ПД). При этом РД разрабатывается на основании ПД.

Таким образом, подготовка как ПД, так и РД необходима для всех ОКС (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства).

Как указывают авторы законопроекта, анализ правоприменительной практики подтверждает, что необходимость разработки РД в отношении линейных объектов, для строительства, реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство, создает для застройщиков излишние финансовые и временные затраты.

Предполагается, что в случае принятия документа изменения должны вступить в силу с 01.09.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов

Правительство продлило на год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Эксперты: обеспечить доступность жилья сегодня невозможно без господдержки и приемлемых условий проектного финансирования

Как Минстрой предлагает сократить срок строительства до одного года

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Инвесторы, строящие кампусы по концессионным соглашениям, получат без торгов земельные участки для строительства жилья

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе