Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Жилье по ипотеке на курортах Кубани под 2,7% годовых: теперь это не фантастика

Практически все субъекты РФ включились в госпрограмму льготной сельской ипотеки, старт которой запланирован уже в этом месяце, сообщили «Известиям» в Минсельхозе России.  

    

Фото: www.otdih.nakubani.ru

    

Издание напоминает, что субсидированная ипотека — одна из составляющих госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением №696 Правительства РФ в мае 2019 года с общим объемом финансирования до 2025 года в 2,29 трлн руб.

  

Фото: www.news.sarbc.ru

  

Из этой суммы на долю субсидий из федерального бюджета приходится 1,06 трлн руб., из региональных бюджетов — 174 млрд руб., из внебюджетных источников — 1,05 трлн руб.     

Главная цель госпрограммы — сохранение доли сельчан на уровне не менее 25,3% от общей численности населения, в том числе за счет создания необходимой инфраструктуры и улучшения жилищных условий на селе.

    

Фото: www.sturmanavto.ru

       

По предложению соответствующих региональных властей в программе могут участвовать: 

• сельские территории и поселки городского типа;

• рабочие поселки, не входящие в состав городских округов;

• малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек за исключением муниципальных образований Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

По информации Минсельхоза на участие в программе к настоящему времени получено более 17 тыс. заявок от практически всех регионов страны.

    

Фото: www.pocketputty.net

    

До 23 февраля текущего года ведомство принимало документы от банков, желающих принять участие в данной госпрограмме. Уже началось заключение соглашений с отдельными кредитными организациями.

Одними из первых о своем участии в льготной сельской ипотеке (для всех граждан РФ) в рамках госпрограммы из регионов заявили Краснодарский край, а из кредитных учреждений — Россельхозбанк и Сбербанк.

Как сообщили «Известия», перечень территорий, которые вошли в программу со стороны Краснодарского края, утвержден приказом регионального минсельхоза.

     

Фото: www.nat-geo.ru

    

Согласно этому документу, любой гражданин РФ вправе взять ипотеку под 2,7% годовых от Сбербанка и Россельхозбанка уже в III квартале текущего года вправе с целью покупки жилья (частного дома) в 1 687 населенных пунктах Краснодарского края, расположенных в курортных зонах.  

В их числе:

• станица Анапская в составе городского округа Анапа;

• курорт Архипо-Осиповка;

• село Высокое в пригороде Адлера;

• село Галицыно недалеко от Красной Поляны;

• село Лермонтово в районе Джубги;

• село Абрау-Дюрсо (на фото) и ряд других.

    

Фото: www.admkrai.krasnodar.ru

    

По словам губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева (на фото), сельская льготная ипотека позволит привлечь жителей на село, а также будет способствовать развитию строительной отрасли.

«Льготная ипотека станет толчком для строительной отрасли, край сможет выполнить нацпроект по вводу жилья», — подчеркнул глава региона.

    

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

    

Напомним, что Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин (на фото) в феврале поручил подведомственным ему профильным госструктурам по согласованию с Банком России выработать меры по кардинальному удешевлению ипотеки для российских граждан на фоне понижающейся ключевой ставки ЦБ.

Среднюю ставку ИЖК в 9% годовых по стране Мишустин охарактеризовал как «очень высокую цену для людей».

       

Фото: www.theuk.one

    

Примечательно, что российский миллиардер Олег Дерипаска (на фото) также на днях высказал сходную точку зрения, назвав условия ипотеки в России завышенными в пользу банков.

«Реальная цена» ипотечного кредитования в России не превышает 5% при официальной текущей ставке в 9%», — цитирует РБК запись олигарха в своем Telegram-канале.

      

 

Фото: tour-forum.com

Фото: www.077.ru

    
   

     

     

    

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

Михаил Мишустин: Для удешевления ипотеки снизим финансовую нагрузку на застройщиков

Сниженная ставка ИЖК позволит ипотечным заемщикам сэкономить порядка 2,8 трлн руб.

Правительство РФ настроено удешевить ипотеку

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Ввод жилья населением бьет рекорды

Сдан первый дом, построенный по программе ипотеки на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

«Деревянная ипотека» снова в силе. Теперь до конца 2020 года

+

С января 2025 года ипотека с кешбэком будет под запретом

Новый ипотечный стандарт, который вводится с 1 января 2025 года, предусматривает запрет на ипотеку с кешбэком. Об этом на пресс-конференции в ТАСС сообщила член комитета по ипотеке Российской гильдии риэлторов (РГР) Ирина Киселева.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Банк России отмечал высокую рискованность схемы, когда часть суммы в составе первого взноса возвращалась покупателю после сделки. Причина обусловлена вероятностью того, что заемщики, не имеющие на руках собственных средств для первоначального взноса, могут воспользоваться потребительским кредитом и затем погасить его за счет ипотечного кешбэка.

Ирина Киселева (на фото ниже) отметила, что введение Стандарта является продолжением регулирования ипотечного рынка в России со стороны ЦБ.

«В частности, будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк», — подчеркнула она и добавила, что банки лишатся права получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков.

  

Фото из архива И. Киселевой 

 

Кроме того, рекомендовано выдавать ипотеку до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 дней. С июля 2025 года также станет недоступна опция платного снижения процентной ставки по ипотеке.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков поможет охладить рынок недвижимости и сделает ипотеку более прозрачной. 

Одним из требований является формирование у заемщика полного представления об условиях договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования. 

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперт: ипотечный стандарт не изменит ситуацию с ценами

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперты: банки готовы к внедрению ипотечного стандарта

Эксперты: как внедрение ипотечного стандарта скажется на рынке жилья

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам

ДОМ.РФ утвердил единый стандарт ипотечного кредитования, разработанный при участии ЦБ