Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Раздел
Подраздел
Все новости
+

Инновационные технологии в строительстве: решения компании «СК ГОРОД» для повышения эффективности и качества

Современное строительство — это не только возведение зданий, но и стремление к постоянному повышению качества, сокращению сроков и снижению затрат на реализацию проектов. В условиях жесткой конкуренции на рынке компании вынуждены активно внедрять инновационные технологии, чтобы оптимизировать процессы и предоставлять заказчикам более совершенные решения. Одним из лидеров в этом направлении является строительная компания «СК ГОРОД», которая уже на протяжении многих лет интегрирует передовые технологии и разрабатывает собственные инновации для работы в сложных условиях.

 

Фото предоставлено пресс-службой «СК ГОРОД»

 

1. Технология GPS-навигации для точного вдавливания железобетонных свай

Одним из нововведений, которые активно использует компания, является применение системы GPS-навигации при вдавливании железобетонных свай. Технология для управления процессом позиционирования свайных установок реализована с использованием системы Drill Control, разработанной совместно с компанией ООО «ХИТС».

  

Повышение точности и снижение затрат

Традиционные методы установки свай требуют значительного участия геодезической службы для точной разметки и последующего контроля выполнения работ. Внедрение GPS-навигации позволило минимизировать необходимость в ручной разметке, что не только снизило затраты на услуги геодезистов, но и сократило число ошибок при установке свай.

Точное позиционирование свай с помощью GPS-навигации уменьшило количество отклонений, связанных с неточностями в разметке, а также свело к нулю потерю свай при погружении. 

  

Скорость и производительность

После внедрения системы Drill Control производительность свайных установок увеличилась на 15% — 20%, что позволило сократить средние сроки реализации проектов на 20%. В результате внедрения технологии стало возможным быстрее переходить к следующим этапам работ.

 

2. Собственные разработки: машинка для укладки металлического шпунта

Компания также уделяет внимание созданию уникальных решений, отвечающих специфическим требованиям строительства в условиях плотной застройки. Одной из таких разработок стала машинка для укладки металлического шпунта, предназначенная для выполнения работ в ограниченном пространстве. 

 

Фото предоставлено пресс-службой «СК ГОРОД»

 

Упрощение и ускорение процессов в стесненных условиях

Строительство в городской среде сопряжено с рядом сложностей: узкие улицы, близость жилых и коммерческих зданий, ограниченные возможности для маневра. Новая машинка для укладки шпунта позволила значительно упростить и ускорить процессы извлечения и укладки металлических элементов даже в самых сложных условиях.

Возможность точного выполнения работ рядом с существующими объектами снизила риск повреждения окружающей инфраструктуры и улучшила безопасность на стройплощадке. Кроме того, применение тележки повысило скорость выполнения работ на 15%, что сократило общее время на подготовку строительной площадки и обустройство фундаментов.

 

3. Инвентарные системы распорных труб с болтовыми соединениями

Системы распорных труб на болтовых соединениях вместо сварных конструкций — еще одно инновационное решение, внедренное компанией. Такие системы позволяют не только ускорить процесс монтажа и демонтажа, но и значительно увеличить срок службы строительных материалов за счет их многоразового использования.

 

Экономический эффект и устойчивое развитие  

Сварные конструкции требуют значительных затрат труда и времени на выполнение монтажных работ, а также создают сложности при разборке. Переход на болтовые соединения в три раза сократил время монтажа распорных конструкций, что позволило более эффективно планировать работы на стройплощадке.

Снижение объема строительных отходов за счет многократного использования материалов способствует экологической устойчивости и снижению издержек на утилизацию.

 

4. Организация и управление строительными процессами: комплексный подход

Помимо внедрения отдельных технологий компания «СК ГОРОД» активно совершенствует организацию строительных процессов. Применение комплексного подхода к управлению проектами минимизирует затраты на оборудование и трудозатраты, достигая этого за счет точного планирования и использования интегрированных решений.

     

Фото предоставлено пресс-службой «СК ГОРОД»

 

Оптимизация использования техники и повышение безопасности

Такие технологические новшества, как GPS-навигация и уникальные разработки для укладки шпунта, сокращают потребность в дорогостоящей тяжелой технике, что приводит к снижению затрат на ее эксплуатацию и обслуживание.

Инновационные технологии также способствуют снижению физической нагрузки на сотрудников и повышению безопасности на стройплощадке. Например, автоматизация ряда процессов, таких как позиционирование свай или укладка шпунта, позволяет сократить количество ручных операций и снизить риск травматизма. Это улучшает условия труда и способствует более рациональному распределению человеческих ресурсов.

 

Заключение

Инновации в строительной отрасли становятся ключевым фактором, определяющим успех компаний на рынке. Наш опыт показывает, что внедрение передовых технологий ускоряет и улучшает качество выполнения строительных работ, а также оптимизирует затраты. 

Используя комплексный подход к организации строительства, компания достигает впечатляющих результатов и предоставляет заказчикам высококачественные услуги в минимальные сроки. Стремление к постоянному развитию и внедрению новых технологий позволяет «СК ГОРОД» оставаться лидером в своей отрасли, предлагая заказчикам эффективные и современные решения.

      

Реклама. ООО «СК ГОРОД».  ИНН: 7807348494

    

    

    

   

  

Другие публикации по теме:

Эксперимент по контролю качества отдельных видов строительных материалов и изделий: каких результатов можно ожидать

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Экономическая эффективность применения префаб-технологий в строительстве

Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов

Александр Антоненко: Наша цель — сформировать культуру безопасного и эффективного строительства с рациональным отношением к ресурсам

Девелоперы: необходимо развивать собственное производство стройматериалов и оборудования, которые ранее поставлялись из-за рубежа

Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов

В России будут возводить здания из заводских модулей, композитных конструкций и огнезащитных деревянных блоков  

+

Третья редакция методологии оценки потребительских качеств новостроек (v. 2024) и комментарии к параметрам оценки

Методология включает в себя 18 групп параметров оценки; 165 параметров оценки; 497 возможных значений параметров; размер начисляемых баллов за каждое значение параметра, а также комментарии по применению.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

Группы параметров оценки

1. Транспортная доступность

2. Инфраструктура для автомобилистов

3. Социальная инфраструктура

4. Коммерческая инфраструктура

5. Инфраструктура для любителей спорта и физкультуры

6. Дворовое пространство

7. Безопасность

8. Инфраструктура для массового отдыха

9. Вредные воздействия, неблагоприятное соседство

10. Архитектура, фасады

11. Входные группы, подъезды, МОП

12. Лифты

13. Инженерные системы

14. Среда для маломобильных граждан

15. Энергоэффективность

16. Потребительские особенности дома и квартир

17. Клиентский сервис

18. Параметры застройки

 

1. Параметры группы «Транспортная доступность»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

1.1

Уровень транспортной доступности

высокий

7,00

есть

средний

4,00

низкий

0,00

плохой

-4,00

1.2

Перспективы изменения уровня транспортной доступности

есть перспективы улучшения

3,00

есть

нет

0,00

есть перспективы ухудшения

-3,00

       

2. Параметры группы «Инфраструктура для автомобилистов»

№ параметра

Параметр

Шаговая доступность

Значение параметра

Балл

Комментарий

2.3

Количество бесплатных общественных парковочных мест на 1 квартиру в шаговой доступности

 

1 км

более 1

0,80

есть

от 0,7 до 1

0,50

от 0,5 до 0,7

0,30

от 0,3 до 0,5

0,20

от 0,2 до 0,3

0,10

от 0,1 до 0,2

0,00

менее 0,1

-0,80

2.4

Количество платных общественных парковочных мест на 1 квартиру в шаговой доступности

1 км

более 0,7

0,60

есть

от 0,3 до 0,7

0,25

от 0,2 до 0,3

0,10

от 0,1 до 0,2

0,05

менее 0,1

0,00

нет

0,00

2.5

Количество машино-мест в доме, в отдельностоящем здании или на земельном участке на 1 квартиру

 

 

 

 

 

более 1

2,50

нет

от 0,5 до 1

1,50

от 0,2 до 0,5

1,00

менее 0,2

0,50

нет

0,00

2.6

Лифт в паркинг

 

 

 

есть

0,30

нет

нет лифта

0,00

нет подземного паркинга

0,00

2.7

Зарядка для электромобилей

 

 

 

есть, с динамической балансировкой мощности

0,30

 

есть

есть

0,15

нет

0,00

2.8

Светопрозрачные ворота

 

 

 

есть

0,10

нет

нет

0,00

нет подземного паркинга

0,00

2.9

Широкий въезд в паркинг

 

 

 

 

более 4 м

0,20

есть

от 3,5 до 4 м

0,10

менее 3,5 м

0,00

нет подземного паркинга

0,00

2.10

Высота потолка в паркинге до коммуникаций

 

 

 

 

более 3 м

0,20

есть

от 2,71 до 3 м

0,10

до 2,7 м

0,00

нет подземного паркинга

0,00

2.11

Отделка и навигация паркинга

 

 

 

 

есть, с индивидуальным дизайном

0,20

нет

есть

0,10

нет

0,00

нет подземного паркинга

0,00

2.12

Гостевой вход в паркинг вне подъездов

 

 

 

есть

0,10

нет

нет

0,00

нет подземного паркинга

0,00

2.13

Наличие мест для машин большого класса

 

 

 

 

более 10%

0,10

нет

до 10%

0,05

нет

0,00

нет подземного паркинга

0,00

2.14

Теплый паркинг (температура от +5)

 

 

 

есть

0,30

есть

нет

0,00

нет подземного паркинга

0,00

 

3. Параметры группы «Социальная инфраструктура»

№ параметра

Параметр

Шаговая доступность

Значение параметра

Балл

Комментарий

3.15

Обеспеченность муниципальными детскими садами в шаговой доступности

1 км

уже имеется отдельностоящий

1,50

есть

гарантированно будет отдельностоящий

0,60

уже имеется встроенный

1,00

гарантированно будет встроенный

0,40

нет

-1,20

3.16

Обеспеченность школами в шаговой доступности

2 км

уже имеется

1,50

 

есть

гарантированно будет после завершения строительства

0,60

нет

-1,20

3.17

Обеспеченность поликлиникой в шаговой доступности

2 км

уже имеется

1,50

есть

гарантированно будет после завершения строительства

0,60

уже имеется встроенный офис врача общей практики

0,30

гарантированно будет встроенный офис врача общей практики

0,00

нет

-1,20

 

4. Параметры группы «Коммерческая инфраструктура»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

4.18

Доля коммерческой недвижимости

более 5%

1,00

есть

менее 5%

0,00

нет коммерческой недвижимости

-1,00

4.19

Создание отдельностоящих объектов коммерческой или общественно-деловой функции (рабочих мест на 1 жителя/1 м2 жилья)

0,1 и более

1,00

нет

менее 0,1

0,50

нет

0,00

4.20

Создание частного детского сада

да

0,50

нет

нет

0,00

4.21

Гарантированная обеспеченность всеми ключевыми сервисами

«тапочковая» доступность

0,70

есть

не более 0,3 км

0,50

не более 0,5 км

0,20

нет

0,00

4.22

Витринное остекление фасадов первых этажей вдоль улиц

да

0,60

 

нет

нет

0,00

4.23

Повышенная высота нежилого первого этажа

да, от 4 м

0,60

есть

да, от 3,5 м

0,40

нет

0,00

первый этаж жилой

0,00

4.24

Единый дизайн-код (фасады, витрины, вывески)

есть

0,20

нет

нет

0,00

 

5. Параметры группы «Инфраструктура для любителей спорта и физкультуры»

№ параметра

Параметр

Шаговая доступность

Значение параметра

Балл

Комментарий

5.25

Летняя программа спорта

 

 

 

 

5 и более массовых видов спорта

1,40

нет

3—4 массовых видов спорта

0,90

1—2 массовых видов спорта

0,40

Нет

0,00

5.26

Зимняя программа спорта

 

 

 

2 и более массовых видов спорта

0,90

нет

1 массовый вид спорта

0,40

Нет

0,00

5.27

Количество мест велопарковок в ЖК на 1 квартиру

 

 

 

0,05 и более

0,30

 

 

нет

менее 0,05

0,20

нет

0,00

5.28

Преимущественный вид велопарковок в ЖК

 

 

 

крытые

0,30

нет

открытые

0,10

нет велопарковок

0,00

5.29

Сервис для обслуживания велосипедов

 

 

есть

0,05

нет

нет

0,00

5.30

Обеспеченность фитнес-центром, спортивными секциями

 

 

 

 

 

более 5 программ до 0,5 км

0,60

нет

более 5 программ до 2 км

0,50

есть, до 0,5 км

0,40

есть, до 2 км

0,30

нет

0,00

5.31

Внеквартальные площадки для спорта в шаговой доступности

2 км

 

более 0,5 га

0,20

есть

да

0,10

нет

0,00

5.32

Бассейн в шаговой доступности

2 км

есть, от 24 м

0,40

есть

строится от 24 м

0,10

есть

0,10

нет

0,00

 

6. Параметры группы «Дворовое пространство»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

6.33

Двор без машин

да

1,60

нет

нет

0,00

6.34

Пешеходная улица внутри жилого комплекса

есть

1,00

есть

нет

0,00

6.35

Мощение пешеходных путей

есть, 100% поверхности

0,50

нет

есть, от 50% поверхности

0,30

есть

0,10

нет

0,00

6.36

Преимущественный материал мощения

гранит или аналоги

0,30

есть

брусчатка из натурального камня

0,25

брусчатка бетонная

0,20

плитка высококачественная

0,15

плитка

0,10

нет

0,00

6.37

Парковая территория внутри жилого комплекса

более 0,5 га

1,00

есть

нет

0,00

6.38

Озеленение двора кустарниками и деревьями

есть, с учетом четырех сезонов

0,50

нет

есть

0,10

нет

0,00

6.39

Крупномерные деревья в озеленении (от 3 м высотой), на 1 га незастроенной территории ЖК

более 50 деревьев

0,30

нет

10 и более деревьев

0,10

менее 10 деревьев

0,05

нет озеленения крупномерами

0,00

6.40

Видовое разнообразие крупномерных деревьев

4 и более видов

0,30

нет

2—3 вида

0,10

1 вид или нет

0,00

6.41

Автополив и иные способы регулирования влаги

капельный

0,10

 

 

нет

дождевальный

0,05

дренаж

0,05

нет

0,00

нет озеленения

0,00

6.42

Озелененная территория с ландшафтным дизайном

есть, более 50% дворовой территории

0,60

нет

есть

0,30

нет

0,00

6.43

Искусственный водный объект (фонтан, водопад, пруд, ручей и пр.)

есть, для массового использования (купание, игры)

1,00

нет

есть, визуальная функция

0,30

нет

0,00

6.44

Дворовая спортплощадка workout

да, уникальные или высокотехнологичные решения

0,40

есть

да, стандартные решения

0,10

нет

0,00

6.45

Разнообразие игровых функций для детей младшего возраста

5 и более игровых функций

1,00

 

нет

3—4 игровые функции

0,50

1—2 игровые функции

0,20

нет

0,00

6.46

Преимущественное место размещения зон для детей младшего возраста и подросткового возраста

открытое наземное или на кровле подземного паркинга

1,00

 

нет

на эксплуатируемой кровле МКД или пристроенного паркинга

0,50

наземное в арках МКД

0,10

внутри на этажах МКД

0,10

нет зон или нет информации

0,00

6.47

Малые архитектурные формы (уличная мебель)

более 6 видов

0,40

нет

4—6 видов

0,20

1—3 вида

0,10

Нет

0,00

6.48

Арт-объекты (преобладание архитектурной функции)

3 и более

1,00

нет

1—2

0,30

нет арт-объектов

0,00

6.49

Зона выгула собак

отдельная площадка и доп. инфраструктура

0,30

есть

отдельная площадка

0,15

нет

0,00

6.50

Специализированная площадка для массовых мероприятий

50 и более мест

0,40

есть

нет

0,00

6.51

Оборудованная зона для пикника

есть

0,20

есть

нет

0,00

6.52

Многоуровневое освещение

3 уровня и более

0,30

есть

2 уровня

0,20

0—1 уровень

0,00

 

7. Параметры группы «Безопасность»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

7.53

Сотрудник консьерж-сервиса в большинстве подъездов

да

0,50

нет

нет

0,00

7.54

Огороженная территория (двор и дворовые подъезды)

да

0,70

нет

нет

0,00

7.55

КПП на всех въездах

есть

0,30

нет

нет

0,00

7.56

Пункт охраны

есть

1,00

нет

нет

0,00

7.57

Класс умного МКД

A

5,00

есть

B

4,00

C

3,00

D

2,00

E

1,00

нет

0,00

 

8. Параметры группы «Инфраструктура для массового отдыха»

№ параметра

Параметр

Шаговая доступность

Значение параметра

Балл

Комментарий

8.58

Внеквартальная благоустроенная зеленая зона в шаговой доступности

2 км

более 1 га

1,20

есть

от 0,5 до 1 га

0,60

нет

0,00

8.59

Внеквартальные площадки для активного отдыха (детские игры, массовые мероприятия)

2 км

более 0,5 га

1,00

есть

да

0,10

нет

0,00

8.60

Водоем в шаговой доступности

2 км

есть, большой (не видно горизонта)

2,50

есть

есть, средний (большие реки, озера, водохранилища)

1,50

есть

0,80

нет

0,00

8.61

Благоустроенная набережная в шаговой доступности

2 км

есть

1,00

есть

строится

0,50

нет

0,00

8.62

Благоустроенный пляж в шаговой доступности

2 км

есть

1,00

есть

нет

0,00

8.63

Театры, музеи, культурно-досуговые центры

3 км

есть в районе

0,90

есть

нет

0,00

 

9. Параметры группы «Вредные воздействия, неблагоприятное соседство»

№ параметра

Параметр

Шаговая доступность

Значение параметра

Балл

Комментарий

9.64

Источник шума

 

нет

0,00

есть

есть

-0,60

9.65

Источник вибрации

0,2 км

нет

0,00

есть

есть

-0,60

9.66

Источник магнитных полей

0,2 км

нет

0,00

есть

есть

-0,50

9.67

Источник загрязнения воздуха/неприятного запаха

3 км

нет

0,00

есть

есть

-0,60

9.68

Рядом АЗС

0,15 км

нет

0,00

 

есть

 

есть

-0,25

9.69

Кладбище

1 км

нет

0,00

есть

есть

-0,25

9.70

СИЗО/тюрьма

1 км

нет

0,00

есть

есть

-0,25

9.71

Психдиспансер

1 км

нет

0,00

есть

есть

-0,25

9.72

Наркобольница

1 км

нет

0,00

есть

есть

-0,25

 

10. Параметры группы «Архитектура, фасады»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

10.73

Разновысотные дома

4 вида этажности

1,40

есть

 

3 вида этажности

0,90

2 вида этажности

0,40

нет

0,00

10.74

Гармоничный перепад высот секций

да

0,80

нет

 

нет

0,00

10.75

Гармоничный фронтальный перепад фасада или изгиб основной стены фасада

да

0,80

нет

 

нет

0,00

10.76

Разнообразие фасадов (отсутствие повторяющихся фасадов, превращающих застройку в монотонную)

да

0,50

нет

 

нет

-0,50

10.77

Улучшенная облицовка фасада

да, инновационные для сложной архитектуры

1,00

нет

да, светопрозрачные

0,60

да, керамогранит

0,60

да, вентилируемые

0,30

нет

0,00

10.78

Наличие элементов декора или микромассинга на фасаде

есть

0,80

нет

нет

0,00

10.79

Архитектурная подсветка фасадов

всего фасада (динамическая)

0,80

нет

всего фасада (статическая, подчеркивающая индивидуальный облик здания)

0,60

всего фасада (статическая)

0,40

только первого этажа

0,20

нет

0,00

10.80

Места под внешние блоки кондиционеров

скрытые ниши на крыше, кровле

0,40

нет

скрытые ниши в фасаде

0,40

корзины под кондиционеры

0,20

места в летних помещениях (не выгороженные)

0,10

нет

0,00

10.81

Дренаж для AirCo в фасаде дома или предустановленная система дренажа

есть

0,50

нет

нет

0,00

10.82

Водосточные трубы спрятаны до ливневки

да

0,70

нет

нет

0,00

 

11. Параметры группы «Входные группы, подъезды, МОП»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

11.83

Сквозные подъезды

да

1,30

нет

нет

0,00

11.84

Вход в подъезд на уровне тротуара

да, без ступенек до лифта

1,00

нет

да, без ступенек до квартир на первом этаже (если нет лифта)

1,00

да

0,30

нет

0,00

11.85

Гарантия отсутствия наледи перед входом

да

0,30

есть

нет

0,00

11.86

Заглубленный вход в подъезд

да

0,50

нет

нет

0,00

11.87

Прозрачные входные двери

да

0,30

нет

нет

0,00

11.88

Индивидуальный дизайн входных групп

да

0,30

нет

нет

0,00

11.89

Панорамное остекление тамбура или холла входной группы

да

0,30

нет

нет

0,00

11.90

Наличие мест хранения колясок и велосипедов

более 0,2 м2 на 1 квартиру

0,60

нет

от 0,1 до 0,2 м2 на 1 квартиру

0,40

менее 0,1 м2 на 1 квартиру

0,20

нет

0,00

11.91

Раздельные колясочные и велосипедные

раздельные

0,30

нет

совмещенные

0,00

нет мест хранения

0,00

11.92

Лапомойка в большинстве подъездов

есть

0,10

нет

нет

0,00

11.93

Грязезащитное покрытие в тамбуре подъезда, утопающее в полу

да

0,10

 

нет

нет

0,00

11.94

Помещение или холл для гостей в большинстве подъездов

есть

0,40

нет

нет

0,00

11.95

Зона общедоступного коворкинга для жильцов в помещениях дома

есть

0,30

есть

нет

0,00

11.96

Общедоступная детская зона для жильцов в помещениях дома

в дополнение к наземной

0,50

есть

нет

0,00

11.97

Общедоступная спортивная зона для жильцов в помещениях дома

в дополнение к наземной

0,50

есть

нет

0,00

11.98

Общественное пространство на кровле дома

да

2,00

нет

нет

0,00

11.99

Санузел в большинстве подъездов с доступом для жильцов

да

0,30

нет

нет

0,00

11.100

Выделенная зона для почтовых ящиков

да

0,10

есть

нет

0,00

11.101

Встроенная ёмкость для спама

есть

0,05

нет

нет

0,00

11.102

Подъездные окна с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами

да

0,10

есть

нет

0,00

11.103

Покрытие пола в большинстве подъездов

бизнес (от керамогранита до мрамора)

0,50

нет

комфорт (плитка не скользящая)

0,30

эконом или нет покрытия

0,00

11.104

Покрытие стен в большинстве подъездов

бизнес

0,50

нет

комфорт

0,30

эконом или нет покрытия

0,00

11.105

Навигация по подъезду

есть

0,10

нет

нет

0,00

11.106

Инженерные ниши утоплены в стене

да, в едином дизайне с МОП

0,30

нет

да

0,10

нет

0,00

 

12. Параметры группы «Лифты»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

12.107

Количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов

менее 20

0,80

нет

от 20 до 40

0,40

от 40 до 60

0,00

более 60

-0,50

нет лифта

0,00

12.108

Минимальная грузоподъемность используемых лифтов

от 1 600 кг

1,00

нет

от 1 000 до 1 599 кг

0,60

от 500 до 999 кг

0,30

менее 500 кг

0,00

нет лифта

0,00

12.109

Минимальная высота потолка используемых лифтов

от 2 600 мм

0,20

 

нет

от 2 200 до 2 599 мм

0,10

менее 2 200 мм

0,00

нет лифта

0,00

12.110

Минимальный проем дверей используемых лифтов

от 1 100 мм

0,20

нет

от 700 до 1 099 мм

0,10

менее 700 мм

0,00

нет лифта

0,00

12.111

Плавность хода лифта обеспечена роликовыми башмаками направляющих и противовесом

да

0,30

нет

нет

0,00

нет лифта

0,00

12.112

Индивидуальный дизайн кабин лифтов

есть

0,20

нет

нет

0,00

нет лифта

0,00

12.113

Бренд оборудования лифта

элит (ThyssenKrupp, Kone, Schindler, OTIS Франция)

0,60

нет

бизнес (OTIS/Метеор, HYUNDAI, KOYO, Fuji, BLT, Kleeman, Orona)

0,30

эконом-комфорт

0,00

неизвестно

0,00

нет лифта

0,00

12.114

Наличие сервисного лифта

есть

0,10

нет

нет

0,00

 

13. Параметры группы «Инженерные системы»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

13.115

Система отопления

автономное отопление дома с ИТП в квартирах

2,50

нет

автономное газовое для дома (группы домов)

2,00

индивидуальное газовое

1,00

центральное с ИТП в квартирах

0,50

индивидуальное электрическое

0,00

центральное

0,00

13.116

Разводка коммуникаций отопления

вывод из стен или пола

0,60

нет

один вывод в квартиру

0,00

вертикальная

-0,60

13.117

Отопительные приборы скрыты в полу или стене

да

0,20

нет

нет

0,00

13.118

Выбор интернет-операторов

есть

0,50

нет

нет

0,00

13.119

Высокоскоростной бесперебойный интернет в каждой квартире по технологии G-PON

да

0,30

нет

нет

0,00

13.120

Вентиляция

механическая приточно-вытяжная

0,80

нет

естественная

0,00

13.121

Место размещения мусора жильцами

заглубленные в землю контейнеры на улице

0,80

нет

мусорные баки на этажах (выносит персонал УК)

0,50

мусорокамеры на первых этажах или в паркинге

0,30

мусоропровод с уплотнением мусора

0,20

контейнеры на улице

0,10

мусоропровод

0,00

13.122

Раздельный сбор ТБО

да (минимум по 2 параметрам)

0,80

нет

нет

0,00

13.123

Дополнительная очистка воды в доме

да, третий кран (питьевой)

1,00

нет

да

0,50

нет

0,00

 

14. Параметры группы «Среда для маломобильных граждан»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

14.124

Просторные входные группы

да

0,90

есть

нет

0,00

14.125

Низкие поручни и кнопки в лифте

да

0,60

есть

нет

0,00

14.126

Тактильная плитка и направляющие на тротуарах

есть

0,80

нет

нет

0,00

14.127

Уклоны для съезда на коляске

менее 5% или наличие подъемника

0,90

нет

5% и более

0,00

14.128

Отсутствие бордюров при движении по дворовой территории

да

0,90

нет

нет

0,00

14.129

Разделение пешеходных и автомобильных потоков

да

0,90

нет

нет

0,00

14.130

Бесплатные общественные парковочные места для инвалидов

есть

0,60

нет

нет

0,00

 

15. Параметры группы «Энергоэффективность»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

15.131

Класс энергоэффективности

A

4,40

нет

B

2,20

C

0,00

D или ниже

-3,00

15.132

Рекуперация энергии

есть

0,40

нет

нет

0,00

15.133

Возобновляемые источники энергии

есть

0,30

нет

нет

0,00

 

16. Параметры группы «Потребительские особенности дома и квартир»

№ параметра

Параметр

Значение параметра

Балл

Комментарий

 

16.134

Количество квартир на этаже в большинстве подъездов

4 и менее

1,00

 

 

нет

5—6

0,80

7—8

0,40

9—10

0,00

более 10

-0,40

16.135

Возможность приобретения кладовых

есть в цокольном этаже

0,70

нет

есть в паркинге

0,70

есть на этаже

0,70

нет

0,00

16.136

Отделка большинства квартир

под ключ (кухня, встроенные шкафы или меблирование)

0,90

нет

чистовая (обои, плитка, полы, сантехника)

0,60

предчистовая (выравнивание стен и пола, разводка отопления и электричества)

0,40