Генеральный директор ДОМ.РФ обозначил основные приоритеты государственной градостроительной политики.

Фото: www.barkli-md.ru

Создание городских агломераций — одно из ключевых направлений формирующейся стратегии пространственного развития России. Но эта задача ни в коем случае не исключает полноценного развития и сельских территорий. Так в интервью телеканалу «Россия 24» охарактеризовал приоритеты государственной жилищной политики генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

Беседа проходила на полях Московского урбанистического Московского урбанистического форума-2018, в организации которого ДОМ.РФ принял самое активное участие, поэтому вопросы касались трех важнейших аспектов, объединенных общим понятием «комфорт»: комфортная среда обитания, комфортное жилье, комфортные условия приобретения этого жилья.  

Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Александр Плутник (на фото) подчеркнул, что градостроительная политика в России сегодня исходит из принципа «работа рядом с домом». В соответствии с ним предполагается создать дополнительные общественные пространства в местах проживания — чтобы разные сферы человеческой деятельности, от шопинга до духовного саморазвития, могли быть объединены одним общим, удобным во всех отношениях пространством для жизни.

 «Второй является задача строительства нового жилого фонда, — отметил генеральный директор ДОМ.РФ, пояснив: — Это стандартное жилье, но с новыми стандартами комфорта, которые были приняты правительством Москвы».

Александр Плутник напомнил, что сегодня Минстрой РФ разрабатывает описания стандартного жилья, по которым будут реализовываться госпрограммы на федеральном уровне. Причем, это та сфера, которая, по мнению главы госкорпорации, не требует особых затрат: современные технологии позволяют строить красивое, качественное и при этом недорогое жилье.  

Фото: www.credytoff.ru

Наконец, был затронут весьма актуальный для россиян аспект ипотеки. Генеральный директор ДОМ.РФ заявил, что ипотечная ставка может снизиться до тех показателей, которые предусмотрены майским Указом Президента РФ, то есть менее 8% (сегодня она в среднем составляет 9,5%). К тому же предусмотрена возможность рефинансирования кредита, чем граждане активно пользуются.

Тот факт, что доступность жилья для людей растет, Александр Плутник подтвердил «говорящей» статистикой: по его словам, только за первые пять месяцев текущего года выдано около 600 тыс. ипотечных кредитов — это лишь на 13% меньше, чем за весь 2015 год.

Полностью с интервью Александра Плутника можно ознакомиться здесь.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов

Владимир Якушев рассказал о структуре нацпроекта «Жилье и городская среда»

Андрей Чибис рассказал в ООН о российском проекте формирования комфортной городской среды

Владимир Путин: Регионам следует активнее использовать опыт Москвы по благоустройству городской среды

Победителями международного конкурса концепций стандартного жилья стали проекты из России, Италии и Словении

Новые стандарты жилья: потолки 2,8 метра, кухни квадратные, входы — вровень с землей

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метра

Депутаты Госдумы защитили дольщиков и открыли выставку

24 января в Госдуме откроется выставка «Жилье в городской среде»

Пример того, как застройщик может создать не просто квартиры, а среду обитания

Определены победители III Градостроительного конкурса Минстроя России

Руководитель ДОМ.РФ пообещал сенаторам, что госкорпорация обеспечит отрасль всеми необходимыми ресурсами для решения жилищного вопроса в соответствии с требованиями майского Указа Президента. 

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

Для развития городской среды во всех городах России будет проведена оценка ее качества с помощью Индекса качества городской среды. Также завершается разработка cтандартов комплексного развития территорий, которые станут ориентиром для региональных властей.

Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото ниже) сообщил на заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Фото: www.inkazan.ru

На этом заседании, посвященном работе ДОМ.РФ по реализации целей жилищной политики, определенных новым майским Указом Президента РФ, Александр Плутник подробно остановился на таком направлении деятельности госкорпорации, как вовлечение в оборот под строительство жилья и инфраструктуры неэффективно используемых земель в регионах.

«Мы должны из федеральной собственности вовлечь более 3,5 тыс. га в год. Это достаточно значимый объем», — проинформировал сенаторов руководитель ДОМ.РФ, заметив, что к 2024 году ДОМ.РФ намерен вовлечь в оборот 18,6 тыс. га таких земель.

Фото: www.need.estate

Александр Плутник подчеркнул, что вовлечение в оборот неэффективно используемых земель является одним из инструментов наращивания объемов жилищного строительства.

По сути, речь идет о редевелопменте уже застроенных, но социально и экономически депрессивных территорий, которых еще так много в нашей стране. 

На ДОМ.РФ и Минстрой российским Правительством возложена грандиозная задача: в оперативном порядке и с помощью законодательных инициатив способствовать реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

Этот нацпроект, как известно предполагает весьма существенное увеличение объема ввода жилья в РФ к 2024 году — с нынешних менее 80 млн до 120 млн кв. м в год.

В контексте этой цели ДОМ.РФ в рамках своих полномочий намерен бесплатно передавать неэффективно используемые земли, в том числе, и под создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), о чем сообщил портал ЕРЗ. 

Фото: www.9111.ru

Коснувшись развития института ипотеки, а это направление также закреплено за ДОМ.РФ, Александр Плутник заверил: госкорпорация сделает все для того, чтобы ипотечные кредиты стали максимально доступными для граждан РФ — и с точки зрения процентной ставки (не более 8% годовых), и с точки зрения процедуры оформления.

Так, для сокращения издержек при выдаче и сопровождении ипотечных кредитов ДОМ.РФ переводит функции бэк-офиса в регионы. Например, в Воронеже уже заработал единый сервисный центр ДОМ.РФ и дочернего банка госкорпорации — АКБ «Российский капитал».  Сейчас в «Роскапе» работают порядка 400 сотрудников, а к концу 2019 года планируется увеличить штат до 1 тыс. человек.

Фото: council.gov.ru

Комментируя доклад руководителя ДОМ.РФ, присутствовавшая на заседании профильного комитета верхней палаты заместитель Председателя Совета Федерации Галина Карелова (на фото слева) отметила, что из уст Александра Плутника прозвучало «очень много нужной информации, полезной для сенаторов», свидетельствующей о том, как ДОМ.РФ решает глобальную проблему «обеспечения наших граждан доступным и качественным жильем».

Вице-спикер СФ также высоко оценила профессиональный подход госкорпорации к оценке Индекса качества городской среды. К слову, к заседанию комитета ДОМ.РФ подготовил наглядную тематическую выставку с интерактивной панелью, с помощью которой можно сформировать отчет по состоянию городской среды в конкретном регионе по таким параметрам, как озеленение, водные пространства, жилье, уличная инфраструктура и т.д.

Возглавлявший заседание руководитель профильного комитета верхней палаты Олег Мельниченко (на фото выше справа) подчеркнул, что ДОМ.РФ является одним из ключевых институтов в сфере развития строительства жилья и сенаторы «видят своей важнейшей задачей плотное взаимодействие с этой структурой».

Другие публикации по теме:

Категории граждан, имеющих право бесплатно получить землю для ЖСК, могут быть расширены

ДОМ.РФ с «Роскапом» держат пятую позицию в ипотечном рейтинге

ДОМ.РФ демонстрирует рост рентабельности и доходов

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Владимир Якушев: Институт РЗТ должен стать интересным для застройщиков

Виталий Мутко: Бесхозные земли в регионах должны использоваться для жилищного строительства и решения проблем обманутых дольщиков

Совет Федерации: ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья потребует 2 трлн руб. свободных средств и ставки по ипотеке меньше 8%

Общественная палата: Если территория заброшена, она должна изыматься